송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표(11.1) 청약 경쟁률(줍줍)

[더나은미래를]

송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표(11.1) 청약 경쟁률(줍줍)안내!!

지난 22.10.26 ~ 10.27일 양 이틀간 진행된 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약의 당첨자 발표 일정이 11.01일로 잡혀있습니다. 계약취소 후 재공급으로 총 2세대가 청약을 진행하였습니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약 경쟁률 또한 예상한 대로 엄청났었는데요, 기대보다도 더 엄청난 결과가 나왔습니다. 최근 금리인상과 부동산 경기 침체로 청약 시장이 분위기가 좋지 않은데요. 이런 시기에 단 1가구(일반공급)에 3만명 이상이 몰리다니 그저 놀라울 따름입니다. 당첨자로 뽑히게 되면 입주시기는 2023년 1월중일거로 보이구요, 당첨시 입주하셔도 되고 거주의무가 없기에 바로 전세를 줘도 됩니다. 과연 이번 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 현장 청약 경쟁률은 어땠는지와 당첨자 발표 조회 방법 당첨 후 계약 절차 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 어느 분이 당첨되실지 복권 1등이라고 보시면 될듯합니다. 행운을 빕니다. 미리 축하드립니다!!

ㅇ 청약신청일 : 10.26특별공급, 10.27 일반공급 청약홈 신청

ㅇ 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 당첨자 발표 : 22.11.01(화)

ㅇ 당첨자계약 : 22.11.11(금)

ㅇ 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약경쟁률 = 31,780:1 정말 엄청납니다. 

송파 시그니처 롯데캐슬 당첨자 발표후 당첨자에게 별도로 연락이 가지는 않습니다. 직접 신청하셨던 청약홈에서 당첨자 조회 확인 하셔야합니다. 

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송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표(11.1), 줍줍 청약 경쟁률

서울 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약에 3만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 금리가 오르고 집값이 하락하고 있는 상황에서도 3년전 분양가에 높은 시세차익이 기대되면서 실수요자들이 대거 청약에 나섰다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만1780명이 접수해 3만1780대 1의 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 청약 경쟁률을 기록했다. 전날 신청을 받은 특별공급 1가구에는 6명이 신청했다. 당첨자 발표일은 내달 1일이다. 단지는 거여마천뉴타운 2-1구역 재개발 사업을 통해 지하 3층~지상 33층, 17개 동, 총 1945가구로 지어졌다. 2019년 분양을 마치고 올해 1월 입주했다. 이 가운데 2가구가 계약을 취소해 무순위 청약을 진행했다.

최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 속출하면서 미분양 우려가 커지고 있지만 시세보다 저렴한 분양가로 인한 차익 기대감에 실수요자들이 몰렸다. 이 단지의 전용면적 84㎡ 분양가는 3년전 수준인 8억7100만원(일반공급), 8억9300만원(특별공급)이다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억원 이상 저렴한 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9000만원(28층)에 입주권이 거래되기도 했다. ‘e편한세상송파파크센트럴’ 전용 84㎡가 지난 8월 14억7500만원에 손바뀜한 것을 감안하면 인근 단지와 비교해도 시세 차익이 크다.

한편, 최근 수분양자들은 분양가 대비 시세차익 기대감이 높지 않으면 무순위 청약도 외면하고 있다. 금리 인상 추세에 집값이 하락하면서 시세차익을 기대하기 어려운 상황이기 때문이다. 앞서 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원자이 SK뷰’는 지난 25일 508가구에 대한 무순위 청약에 6가구만 신청에 502가구가 미달됐다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 안양시 동안구 호계동 ‘평촌 두산위브 더 프라임’도 지난 24일 111가구를 모집하는 무순위 청약에 나섰지만 27건에 접수에 그쳤다. 금리 인상과 집값 하락 우려로 아파트 청약 시장이 위축된 상황에서도 '로또 청약' 인기는 굳건했다. 서울 송파 아파트 무순위 청약(이른바 '줍줍') 1가구에는 무려 3만명이 넘는 청약자가 몰렸다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 27일 접수한 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만1천780명이 접수해 3만1천780대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날 신청을 받은 특별공급 1가구에는 6명이 신청했다. 최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 속출하고 미분양 우려가 커지는 가운데에도 이 단지에 청약 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 신청자가 대거 몰린 것은 시세보다 저렴한 분양가에 따른 시세차익 기대가 크게 작용한 것으로 보인다.이 아파트는 전용면적 84㎡ 분양가는 8억7천100만원(일반공급), 8억9천300만원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억원 이상 저렴한 수준이다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9천만원(28층)에 입주권이 거래됐다. 당첨자 발표일은 내달 1일이다. 앞서 이달 11∼12일 접수한 과천 푸르지오 리비엔오 아파트 잔여 8가구(특별공급 3가구 포함) 무순위 청약에 총 4천988명이 접수해 평균 623.5대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 지난 25일 ‘인덕원자이SKVIEW’ 미계약분 508가구 무순위청약 진행 결과, 단 6건의 청약 접수가 들어왔다. 의왕시 거주 무주택세대구성원만 가능했던 조건이었지만 502가구가 남겨져 시장에 충격을 줬다. 안양시 ‘평촌두산위브더프라임’도 지난 24일 무순위청약을 진행했지만 111가구 모집에 27명만 지원했다. 최초 계약률이 37.6%에 그친데 이어 ‘줍줍’도 시장의 외면을 받았다.

#인천 ‘송도럭스오션SKVIEW’는 지난 4월부터 수차례 진행된 무순위청약에도 불구, 지난 25일 △84㎡(전용) 1가구와 △97㎡ 1가구 모집에서 또다시 △97㎡가 미달됐다. 최초 분양 시 전체 공급 가구 수(1114가구)의 11%(129가구)에 이르는 물량이 미계약분으로 발생했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 진행된 수도권 아파트 단지들의 무순위 청약이 저조한 결과를 나타내고 있다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 규제지역에서 공급되는 무순위 물량에 당첨되면 일반청약과 동일한 재당첨제한이 가해진다. 투기과열지구의 경우는 재당첨제한기간이 10년에 이르기 때문에 시험삼아 넣어볼 수 없었을 것으로 보인다.

다만, 지난 27일 진행된 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 줍줍에선 84㎡D 일반공급 1가구 모집에 3만1780명이 몰렸다. 전날 진행한 특별공급 1가구(84㎡C)에 6명이 청약했다. 시세차익 5억원이 보장된다는 소문이 나면서 서울 거주 무주택자를 중심으로 인기를 끌었다. ‘송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표’ 분양가는 8억7100만~8억9300만원선이다. 인근 단지 실거래가와 비교했을 때 수억원이 저렴하다. 바로 인접단지인 거여동 ‘e편한세상송파파크센트럴’ 전용 84㎡는 지난 8월 14억7500만원(10층)에 거래됐다. 단순 산식으로도 약 5억원대 후반의 시세 차익이 나는 셈이다.


업계에선 무순위청약에 대해 해당지역 무주택자로 제한한 것을 풀어주어야 한다는 요구가 나오고 있다. 건설업계 한 관계자는 “미분양 나면 할인분양하면 되지 않느냐는 말이 있는데 불가능하다. 기존 수분양자들이 가만히 있지 않는다”며 “지난 2020년 무순위 청약 참여 기회를 해당 지역 거주 무주택자로 한정한 규제를 푸는 게 가장 빠르게 효과가 있을 것”이라고 밝혔다. 건설업계의 또다른 관계자도 “부적격으로 계약취소된 건보다 단순 계약 포기 사례가 많아서 더욱 심각하게 미분양 사태를 인지하고 있다”면서 “분양가는 점점 더 높아질 수 밖에 없는데, 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 이를 감당할 여력이 되는 주택 수요자가 적어 일시적인 흐름으로 끝나지 않을 듯 싶다”고 짚었다.

금리 인상과 집값 하락 우려로 주택 시장 전반이 얼어붙은 가운데, 시세보다 4억 원 가까이 저렴한 분양가의 서울 송파 아파트 무순위 청약에 청약자가 3만 명 이상 몰렸습니다.  한국부동산원 청약홈에 따르면 27일 접수한 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만 1,780명이 접수해 3만 1,780대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 전날 신청을 받은 특별공급 1가구에는 6명이 신청했습니다다. 당첨자 발표일은 다음달 1일입니다. 

최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 나오고, 미분양에 대한 우려가 나오고 있지만 이 단지에는 3만여 명이 몰렸습니다. 이는 시세보다 저렴한 분양가에 따른 시세차익 기대가 작용한 것이라는 분석입니다. 이 아파트의 전용면적 84㎡ 분양가는 8억 7,100만 원(일반공급), 8억 9,300만 원(특별공급)입니다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 4억 원 가까이 저렴합니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 이번주 분양시장은 최소 5억원 이상의 차익을 노릴 수 있는 무순위청약이 진행돼 관심이 쏠린다. 부동산 침체가 심해지면서 계약금, 대출부담을 대폭 줄인 단지들도 청약에 나선다.

23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 24~28일 전국 13곳에서 총 7263가구(공공분양·사전청약 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 가장 관심이 쏠리는 청약은 서울 송파구 '송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 청약 경쟁률' 무순위 2가구다. 1945가구 규모 대단지로 2019년 8월 청약을 진행해 올해 1월 입주했는데 계약 취소분이 나와 26~27일에 걸쳐 청약 접수를 받는다. 1가구는 기관추천 특별공급, 1가구는 일반공급이며 모두 전용면적 84㎡이다.

84㎡의 경우 현재 호가는 16~17억원에 형성돼있다. 분양가는 발코니 확장비를 포함해 9억원대로 최초 분양때와 거의 차이가 없다. 입주자모집 공고일인 21일 기준으로 서울에 거주 중이라면 누구나 청약이 가능하다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 수도권 신규 분양 단지로는 경기도 파주운정 3지구에 공급되는 '경남아너스빌 디원'과 '경남아너스빌 리버'가 있다. 각각 499가구, 457가구 규모다. 파주의 경우 지난달 26일부로 조정대상지역이 해제돼 청약 및 대출규제가 완화됐다. 전용 85㎡ 이하 물량의 60%가, 85㎡ 초과의 경우 100% 추첨제가 적용된다. 중도금 대출 역시 분양가의 50%에서 60%로 확대된다. 두 단지 모두 공공택지에 지어져 분양가상한제가 적용되며 전용 84㎡ 기준으로 4억9000만원대다.

파주 탄현면에서는 1057가구 규모 'e편한세상 헤이리'가 청약 접수를 앞두고 있다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 당첨자 발표 이 단지의 경우 전 가구가 전용 84㎡으로 구성됐으며 분양가는 4억3000만원대다. 통상 계약금은 분양가의 10% 수준이지만 이 단지의 경우 500만원으로 파격적으로 낮췄다. 또한 중도금 대출 전액을 무이자로 받을 수 있다. 지방에서는 최근까지도 양호한 분양 성적이 나타나고 있는 대전에서 대단지가 공급된다. 유성구 용계동에 들어서는 1754가구 규모 '도안 우미린 트리쉐이드'로 이 중 1375가구가 일반분양된다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 6억7000만원대다.