소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 193-50외 1필지 외1필지 | 법원명/사건번호 | 인천지방법원 / 2017 타경 29813 (임의) | 매각기일 | 2018-07-10 | 물건종별 | 상가 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 194.1㎡ (58.71평) | 감정가 | 1,161,164,800원 | 건물면적 | 256.52㎡ (77.6평) | 최저가 | (70%) 812,815,000원 | 제시외면적 | 44.4㎡ (13.43평) | 보증금 | (10%)81,282,000원 | |
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감정평가 | 태평양감정/2017-10-31 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,121,898,000원 | 35,912,800원 | 3,354,000원 | x | x | 1,161,164,800원 |
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- 건물 : 이용상태(근린생활시설(게임센터)) / 위생 및 급·배수 설비 |
- 토지 : "시장로터리" 남서측 인근에 위치 / 인근 일대는 각종 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재 / 본건까지 차량의 접근이 가능 하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재, 대중교통 사정은 무난 / 북서측 출입구쪽으로 노폭 약 8미터 정도의 도로에 접함 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 부평동 193-50 외 1필지 | 1층 | 철근콘크리트조 / 영업소 | 128.26㎡ (38.8평) | ㎡당 140,000원 (평당 462,812원) | 17,956,400원 | | 2 | 부평동 193-50 외 1필지 | 2층 | 철근콘크리트조 / 영업소 | 128.26㎡ (38.8평) | ㎡당 140,000원 (평당 462,812원) | 17,956,400원 | | 소계 : 256.52㎡ (77.6평) | 소계 : 35,912,800원 | | 토지 | 1 | 부평동 193-50 | 대지 | 일반상업지역 | 59.5㎡ (18평) | ㎡당 5,780,000원 (평당 19,107,524원) | 343,910,000원 | | 2 | 부평동 193-70 | 대지 | 일반상업지역 | 134.6㎡ (40.72평) | ㎡당 5,780,000원 (평당 19,107,524원) | 777,988,000원 | | 소계 : 194.1㎡ (58.71평) | 소계 : 1,121,898,000원 | | 제시외 | 1
| 부평동 193-50 | (ㄱ) | 벽체이용아크릴 / 출입통로 | 6.3㎡ (1.91평) | ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) | 630,000원 | 매각포함 | 2
| 부평동 193-50 | (ㄴ) | 경량철골조스레트 / 차양막 | 9.6㎡ (2.9평) | ㎡당 40,000원 (평당 132,232원) | 384,000원 | 매각포함 | 3
| 부평동 193-50 | (ㄷ) | 경량철골조스레트 / 차양막 | 10.5㎡ (3.18평) | ㎡당 40,000원 (평당 132,232원) | 420,000원 | 매각포함 | 4
| 부평동 193-50 | (ㄹ) | 세멘블럭조스레트 / 창고등 | 12㎡ (3.63평) | ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) | 1,440,000원 | 매각포함 | 5
| 부평동 193-50 | (ㅁ) | 세멘블럭조스레트 / 창고등 | 6㎡ (1.81평) | ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) | 480,000원 | 매각포함 | 소계 : 44.4㎡ (13.43평) | 소계 : 3,354,000원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0 | 사업 2015-06-04 확정 없음 배당 2017-10-12 | 상가임차인 1, 2층 전부 | 【보】40,000,000원 【월】2,900,000원 | ○ | 0석 | 사업 2015-06-04 확정 없음 배당 2017-10-12 | 상가임차인 1, 2층 전부 | 【보】40,000,000원 【월】2,900,000원 | ○ | - 김0재 : 임차인 0재, 장0은 임대차계약서 및 사업자등록증상은 임차인 김0, 장0 공동명의인 반면, 상가건물임대차현황서상은 임차인 김0로 기재되어 있음. 0석 : 임차인 0, 장0석은 임대차계약서 및 사업자등록증상은 임차인 0재, 장0석 공동명의인 반면, 상가건물임대차현황서상은 임차인 0재로 기재되어 있음. |
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