<P>1.야음롯데캐슬41평이랑 달동 월드49평중에 고민하고 있는 울산시민입니다. ^^</P>
<P>가격은 비슷한거 같아요 그런데 달동 월드가 분양가 대비 가격이 좀 더 내려간것 같아요</P>
<P>추후에 경기가 좋아 진다면 어느 것이 투자 가치가 높아질까요? 고수님들의 고견 부탁드려요</P>
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<P>2.달동월드는 대략적인 아파트 정보가 있어요 그런데 캐슬정보는 거의 없는 편이라서...정보좀 알려주세요</P>
<P>1단지랑 2단지의 차이(평수의 차이인가요?)는요?</P>
<P>41평은 어느단지에 있나요? 그리고 선호하는 동은 어느동인가요?</P>
<P>그외에 알아야 할것들이 있으면 좀 알려주세요 감사합니다. </P>
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당근 일반분양아파트와 재건축아파트에는 차이가 있죠~~ 일반분양아파트는 감리단 한곳에서만 감시를 하지만 재건축아파트는 감리단과 조합 두군데서 감시를 하기때문에 부실확률이 더 낮은거 같습니다. 그리고 롯데캐슬의 경우 조합이 있었기에 처음 분양때보다 업그레이드 된 부분이 상당히 많이 있습니다. 내부 마감은 일반분이나 조합분이나 모두 같습니다.
혹시 거기사세요~ 제말은 분양가에 차이가 있단 말이죠~조합원들은 당연히 자기가 살던 자기집을 재개발해서 하는것이니 다른 일반 분양을 받는사람보다 돈을 적게 내게 되지요.건설사에서도 세대수를 많이 늘려야만 이익이구요. 참고로 롯데캐슬은 32,41평은 일반분양이 별로 없습니다.
인구 밀집도 높고 이동이 많은 대단지 아파트가 실패할 확률이 낮습니다. 발품 파셔서 주변 딱 둘러보면 감 잡히실 것 같은데요. 롯데 케슬 추천합니다. 남구에서만 본다면, A급에서 다소 밀리는 느낌은 있지만 대단지로 구성된 새아파트가 공업탑 주변권역에 몇군데 없습니다. 부동산 경기 기울면서 가격 상승 맛보지 못한 새 아파트들이 경기 좋을 때 최고가 꼭지점 찍은 아파트보다 경제 회복되면 제일 탄력있게 올라갈 것 같습니다. 재건축이란 장시간 끈질긴 싸움 끝에 이뤄낸 열맵니다. 공짜가 아닙니다. 입주 전 후로 손바뀜 많이 됩니다. P 주신 분들도 있고요. 원주민들은 분담금 없어서 입주 이전에 거의 손 텁니다.
저 같으면 현재 집 사지 않습니다. 꼭 사셔야 한다면 롯데캐슬 2단지 로얄층 추천 드리구요.중간층이상 가운데동으로 구하세요.바깥쪽은 외부와 내부 온도차에 의해서 벽에 습기가 차는 경우가 있고요. 아래층은 조망및 소음 외부에서 보이는 문제 등이 있습니다 1단지 보다 2단지가 분양가가 좀더 비싸구요 비싼이유는 플러스 요인이 있기에 비쌀겁니다.지금 주위가 개발 중이라 문화시설은 좀더 좋아 질걸로 예상 되어 지고요.학원이나 학군이 좋지않아 옥동이나 삼산쪽으로 나가야할것 같네요
첫댓글 41평은 1,2단지에 다 잇어요.대단지라 생활이 편합니다. 1단지 주민이거든요...
당연 투자는 롯데캐슬이구요. 달동은 편리한점이 있지요. 저희 언니도 두개 열심히 비교하다가 달동 월드 구매했어요. 아무래도 큰아이들이 있으니 학교다니기도 좋구요. ㅎㅎ 그러나 투자는 롯데가 더 좋은것 같아요
롯데캐슬 41평 아주 좋습니다.제 친구집에 가보았는데 부럽더라구요,,,저는 돈이 없어서.....투자측면에서도 보면 롯데캐슬이 더 좋을것 같습니다. 개인적인 생각입니다..잘 판단하세요...
답변 감사합니다. 1,2단지의 차이는 뭐죠? 그리고요 캐슬41평은 분양가 대로고요 월드49평은 1억이상 떨어진것 같은데요 월드 지금 사놓으면 투자측면에서 더오를것 같은데 망구 제생각인가요? ^^
다내리는데 안내린다 그럼뭔가 있는것아닐까요
외부인으로서 솔직히 저라면 지금 분양가대비 달동월드가 좋을것 같습니다.. 그리고 롯데캐슬은 기존재건축단지로서 일반분양하고 다릅니다.. 한마디로 일반분양가로 분양한집은 많지않습니다..대부분이 재건축조합집이죠.. 조합비용은 궁금하시면 쪽지보내드릴께요~
49평 1억이상 떨어진집 없는데 잘못 정보를 아시고 계시는거 같아요;;; 없어요 절대 절대 절대 ;;;;
월드 49평은 시세가 어느정돈가요?
49평은 젤롱 싸게 나온게 마이너스 3천인데욥;;; 분양가가 3억7천3백잉께 3억4천3백이네요 15층 이상 기준으로욥;;
저도 1단지에 살고 있는데,, 대중교통이 약간 불편한것을 제외하고는 만족하며 살고 있습니다. 더욱이 투자의 목적이시라면 롯데가 더 나을듯 하네요.
분양가라.. 일반분양아파트 와 재건축아파트는 차이가있죠~~
당근 일반분양아파트와 재건축아파트에는 차이가 있죠~~ 일반분양아파트는 감리단 한곳에서만 감시를 하지만 재건축아파트는 감리단과 조합 두군데서 감시를 하기때문에 부실확률이 더 낮은거 같습니다. 그리고 롯데캐슬의 경우 조합이 있었기에 처음 분양때보다 업그레이드 된 부분이 상당히 많이 있습니다. 내부 마감은 일반분이나 조합분이나 모두 같습니다.
혹시 거기사세요~ 제말은 분양가에 차이가 있단 말이죠~조합원들은 당연히 자기가 살던 자기집을 재개발해서 하는것이니 다른 일반 분양을 받는사람보다 돈을 적게 내게 되지요.건설사에서도 세대수를 많이 늘려야만 이익이구요. 참고로 롯데캐슬은 32,41평은 일반분양이 별로 없습니다.
아파트 차이가 나는것이 아니라 당연히 내집 내땅을 주었으니 일반 분양가와 조합 분양가가 차이가 나는것이 당연한것 같습니다..그리고 저도 조합원것을 41평 매수 했는데 금상첨하 좋아요...
인구 밀집도 높고 이동이 많은 대단지 아파트가 실패할 확률이 낮습니다. 발품 파셔서 주변 딱 둘러보면 감 잡히실 것 같은데요. 롯데 케슬 추천합니다. 남구에서만 본다면, A급에서 다소 밀리는 느낌은 있지만 대단지로 구성된 새아파트가 공업탑 주변권역에 몇군데 없습니다. 부동산 경기 기울면서 가격 상승 맛보지 못한 새 아파트들이 경기 좋을 때 최고가 꼭지점 찍은 아파트보다 경제 회복되면 제일 탄력있게 올라갈 것 같습니다. 재건축이란 장시간 끈질긴 싸움 끝에 이뤄낸 열맵니다. 공짜가 아닙니다. 입주 전 후로 손바뀜 많이 됩니다. P 주신 분들도 있고요. 원주민들은 분담금 없어서 입주 이전에 거의 손 텁니다.
저 같으면 현재 집 사지 않습니다. 꼭 사셔야 한다면 롯데캐슬 2단지 로얄층 추천 드리구요.중간층이상 가운데동으로 구하세요.바깥쪽은 외부와 내부 온도차에 의해서 벽에 습기가 차는 경우가 있고요. 아래층은 조망및 소음 외부에서 보이는 문제 등이 있습니다 1단지 보다 2단지가 분양가가 좀더 비싸구요 비싼이유는 플러스 요인이 있기에 비쌀겁니다.지금 주위가 개발 중이라 문화시설은 좀더 좋아 질걸로 예상 되어 지고요.학원이나 학군이 좋지않아 옥동이나 삼산쪽으로 나가야할것 같네요
롯데캐슬 41평 1단지,2단지 모두 있고 41평 구조가 아주좋아요 ^^