급★급(끌어올림)신림역 도보3분이내 전세 4,500입니다.(네이버지도첨부) 초역세권

[김태주]

 

보실수 있는 시간 : 평일 오후 9시

                        토요일 오전~오후6시

                        일요일 오전

1. 금액 : 4,500백만 올전세, 관리비 8만원

2. 거리 : 아래참조, 신림역 7번출구에서 거리 228M(정말 도보 3분이 안걸립니다.)

3. 주변여건 : 롯데백화점, 보라매공원, 우리은행, 하나은행, 국민은행, 병원(보라매병원, 치과, 비뇨기과, 외과, 내과등등) TGI, KKD(크리스피크림 도넛), 프리머스극장, 대형복합상가, 등등 생활하시는데 주변여건은 불편 없어요~~

4. 방크기 : 400 X 370 입니다.

    신림동에 5년이 넘게 살면서 집들을 구해봤지만 이만한 위치에 이만한 가격 정말 없습니다. 정말 초역세권이죠..

→ 사시다 보면 아시겠지만 지하철 타고 다니시는분은 거리가 멀면 힘들어집니다. 특히 술마시고 집에갈때 ^^;

    신림역 워낙많은 유동인구가 있으니 치안은 걱정없습니다. 그렇다고 집에서 시끄럽거나 전혀 그렇지 않습니다. 4층이라 잘때 소음으로 인해 못잘일 없습니다. 그리고 창으로 빛많이 들어옵니다. 토요일 일요일 낮잠잘때 안대하고 잡니다. 걱정을 붙어어 매시라는... 주차장도 아래 보이는 거 X 2입니다. 현재 주차걱정없습니다.

    말씀드린거 다 사실이니 직접 확인해보시길... 문자나 그런걸로 아무리 말씀드려도 여기다 올려놓은거랑 별반 차이 없으니 직접 결정하셔야죠? 거짓말 하기도 싫구요...

    참, 방 불 스위치 2개가 있는데 한개 장농 넣다가 부러졌어요.. 요거 마트가면 천몇백원밖에 안하는데 방빠지기 전에 꼬~옥 바꿔드리겠습니다. 약속드리죠.. ^^; 별거 아니라도 말씀드려야죠...

 5. 이사날짜 : 10월 21일(빠른건 상관없습니다.)

※ 관리비(8만원) 포함내역 : 전기, 가스, TV수신, 유선방송(채널2~78번 이상), 수도세, 정수기, 주차장

   - 전기세 : 여름에 아주중요합니다. 에어컨 맘껏틀면 엄청나오는데 걱정안하셔도 됩니다.

   - 가스료(난방비) : 가스료 내는곳에 살아봤는데 겨울에 4~6만원사이 나옵니다. 근데 여기는 그런걱정이

     없습니다. 여름에도 따뜻한물로 샤워해도 관리비는 동일합니다.

      전기세와 가스료 관리비안에 포함되어 있는거 아주 중요해요~~~

※ 옵션 : 가스렌지, 침대, 에어컨, 냉장고, 공동세탁실(층마다 있어서 시간에 구애받지 않고 사용가능) 기타등등

     - 원하시면 전자렌지 1만원에 제꺼 드려요, 말씀만 잘하시고 날짜만 잘 해주시면 공짜로도 가능합니다.

※ 방크기 보실때 참고하세요 사진에는 작게 나오는데 TV는 옛날 큰29인치입니다. 남자혼자들기도 힘든거.. 그리고

    장농은 그림에 보이는거 외에 1개더 있습니다.

전세입니다. 4,500만원이구요… 좋은점은 봄, 여름, 가을, 겨울, 모두 관리비는 8만원으로 무조건 동일입니다.

에어컨, 물, 전기 맘껏 쓰셔도 8만원이면 됩니다. 주차장도, 단 유일하게 인터넷만 따로 쓰시면 됩니다.

전 인터넷을 쓰지 않기 때문에 8만원이면 한달 관리비 모두 해결입니다.

7층건물에 4층이구요  방은 사진첨부하오니 보세요~

주차장은 와서 보시면 아시겠지만  사시는분들이 차가 거의 없어서 텅텅 비어 있습니다.

그리고 세탁실은 공동세탁실입니다. 각 층마다 있구요, 정수기는 1층 3층에 있어서 살짝만 걸으시면 물끓여 드실 걱정없습니다.

웅진코웨이 아주머니가 와서 매월 처리해주시기 때문에… 이것도 관리비안에 포함되어 있는 공짜입니다. ^^그리고 냉장고, 세탁기, 에어컨, 가스렌지, 침대, 책상 모두 포함입니다. 사진에 보이는 침대와 책상은 제가 전에 살던집부터 가지고 있던거라 제꺼입니다. 원하시면 아주..싸게 넘길수도 … ㅋ 아님 공짜로와서 보시는건 자유구요..  제가 집에 저녁 9시가 다 되어 가기 때문에 그때나 가능하구요.. 토요일 일요일 가능합니다.  이사날짜는 10월 20일전 이었으면 좋겠습니다. ^^

계약되시면 주인아주머니랑 같이 부동산 가서 계약서 쓰시고 계약서 쓰시는 돈은 제가 내겠습니다.

※ 직거래 불안하시면 부동산에도 내어 놓았으니 부동산에서 계약하셔도 됩니다.

제 핸드폰 010-6235-3891 입니다.  궁금하신 사항은 문자나 전화주세요~