시흥시 거모동 신규택지지구 인근 투자개발토지 평당30만원대 판매

[매경이]

시흥 공공택지지구 바로 옆

투자용토지 판매합니다.

최근 거모동 관련 허위매물로 인해 피해보는 

사례가 나타나고 있으니 조심하시길 바랍니다.

최근 부동산시장에서 신규택지지구 개발로 크게 이슈가 되고있는 

경기도 시흥시 거모동 토지를 평당 30만원대에 판매합니다.

국토부에서 발표한 거모동 신규 공공주택지구 관련정보에 따르면

시흥시 거모동 및 군자동 일원을 신규 공공주택지구로 

지정한다고 발표하였습니다.

거모동을 검색해 보시면 관련기사 또한 꾸준하게 올라오고 있는만큼

그린벨트 해제 가능성이 매우 크며 큰 개발 이슈가 되는 투자유망지역입니다.

< 수도권내 신규 공공주택지구 현황 >

조금만 검색해보셔도 아시겠지만 8월 27일 여러 뉴스에서는 

9.27 부동산대책 관련 보도로 

거모동 신혼희망타운 신규택지지구를 신도시급으로 

개발을 추진한다는 기사가 보도되었습니다.

 드디어 본격적으로 시흥시 거모동 개발이 시작되었습니다.

시흥시 거모동 일원 151만 782㎡ (약 45만 7천평)의 부지에 
신혼부부, 청년 주거지원을 위한 사업으로 
한국토지주택공사 LH 주관으로 7월 6일 주민공람을 시작으로 
2020년 착공, 2024년 입주를 목표로 추진 될 예정입니다. 

거모동 공공택지기구에는 총1만1천140세대, 약 2만6천833명이 
입주할 것으로 내다보고 있습니다. 

시흥시 거모동 택지지구 바로 붙어있는 땅입니다. 

현재 7월 6일부터 17일간 주민수렴기간으로 

이번년도 말 정도에 확실한 위치가 지정될 예정입니다. 

현재 붙어있는 저희 물건지 또한 

택지지구 예정지 가능성이 매우 높은 땅입니다. 

위치 : 경기도 시흥시 거모동

지목 : 임야

용도 : 도시지역, 자연녹지

현황도로 : 有

평당가격 : 398,000원

본물건지는 맹지가 아닌 현황도로가 있는 땅입니다. 

시흥 정왕지구, 거모지구, 새미지구에 이어 

공공택지지구의 발표만으로도 

시흥시 거모동의 지가 상승조짐이 크게 보여지고 있습니다. 

< 시흥시청 고시자료 >

또한 물건지 바로 위쪽으로는 자족시설 지역(핑크색 부분)

으로 확정되었으며 위치상으로 일자리 주거지역으로 인해 

큰 빌라촌이 형성될 수 밖에 없는 곳 입니다.

경기도권 개발제한구역이라고 하면 무조건 개발이 안된다고

생각하시는 분들이 많으신데 오히려 개발이 될 수 밖에 없는 지역이기

때문에 무분별한 개발을 막아놓은 거라고 생각하셔도 됩니다.

최근 부동산 이슈가 되는 지역이기에

이 가격에 개발가능성 높은 거모동 

토지를 살 수 있는 마지막 기회입니다. 

요즘 공공택지지구 지정 발표로 인해

거모동 인근 허위매물들이 많이 올라오는데

허위매물인지 아닌지 꼭 확인하시기 바랍니다.

아마 거모동이 아닌 관련없는 다른 지역으로 

바로 돌리는걸 보실 수 있으실 겁니다.

발 빠른 정보로 지금 바로 거모동 토지

실제 매물을 만나보시기바랍니다.

최근 거모동 관련 허위매물로 인해 피해보는 

사례가 나타나고 있으니 조심하시길 바랍니다.

토지전문가 채희성

010 7667 3877

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