<p class="cafe-editor-text">1. 위치 : 사직동 쌍용예가1차아파트 단지 앞에 위치하고 있습니다. <br /><br />2. 학원상황 : 국어, 영어, 수학, 과학 수업 중입니다. 학원원장은 제 명의로 되어있었는데 얼마 전에 영어쌤으로 명의변경을 한 상태입니다. 4명이서 각자 수업한 부분은 다 가져가는 시스템이구요. <br /><br />3. 한 달 운영비 : 월임대료 220만원/4명=개인당 55만원이구요, 월운영비가 개인당 225,000원입니다. 즉, 매달 총 775,000원은 고정지출인 셈입니다. 웬만해선 더 나오지 않습니다. <br /><br />4. 매매조건 : 전세 500만원 + 권리금800만원[(현재 학생수×수업료×3)+초기투자비용 조금^^~]=1,300만원 생각하고 있습니다.(물론, 조절가능성은 열려 있구요.^^)<br /><br />5. 제가 다른 곳에 학원수업을 집중하기 위해서 12월까지만 하고, 1월달부터 인계하고자 합니다.<br />네 과목 쌤들이 전부 원장이나 마찬가지입니다. 수업하시기는 편할 겁니다. 더불어, 주변에 쌍용예가아파트 대단지가 있고 얼마 전부터 스위첸 아파트 입주가 시작되어서 겨울방학 때는 제법 수요가 있을 듯 합니다.<br /><br />6. 연락처 : 010 9661 1477 <br /><br /></p>
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