지번 : 경기도 광주시 실촌읍 곤지암리 산42-13번지
지목 : 대 (과거 광주시곤지암배수지 - 건축물 120평, 관리실 8평 부속토지)
지역 : 2종일반주거지역 21%, 보전녹지지역 79%
면적 : 2,851㎡(862.4평)
현황 : 1) 실촌읍내 삼주노블리제아파트와 접함(연결도로는 아파트소유 사도로가 아닌 도시계획시설도로로서 중로2류 임)
2) 중부고속도로 곤지암IC에서 남측, 3번국도를 이용 이천방향으로약 2.5KM 위치한 곤지암사거리에서 우회전하여 본 필지에 약 200M에 위치
3) 삼주노블리제아파트 단지현황
- 지 번 : 경기도 광주시 실촌읍 곤지암리 593
- 총세대수 : 총 448가구
- 동수/총층: 8 개동 / 총 8-15 층
- 입주년도 : 2005.05.10
- 난방방식/연료 : 개별난방 / 도시가스
4) 448가구 아파트 정문에 위치하고 있고 실촌읍내에 위치하고 있으며 현재 공사중에 있는 성남 - 여주간 복선전철 곤지암역에서 약 300M에 위치하고 있어서 향후 지가상승여력이 매우 클것으로 예상되며 적정한 수익시설(아파트가 젊은층이 대부분 입주하고 있으므로 그 자녀들을 대상으로 하는 영아원, 유치원 등을 추천하고 또한 교회, 의료시설, 중형마트 등이 복합적으로 입지하게 되면)을 건축하는 경우 수익성과 투자성을 함께 기대할 수 있을 것으로 사료
매도금액 : 9.5억원(@110만원/평)
연락처 : 김동석(010-3113-3947)