인천 논현역 역사바로앞 건물 임대

개요 준공일 2009/01/20 등기일 2009/02/25 규 모 B3-F11 수송 설비 총8개(20인승2대, 15인승4대, 비상용2대) 주차 대수 300대 전후 (B1-B3) 입지 조건 초중고 20개 이상(1Km반경안) 논현지구2만세대와 한화지구1만3천세대의 단지내형식의 중심역세권상업지 은행집결지 (국민,우리,신한,하나,외환,농협 등 10개내외) 상업지비율 3%정도 현재 10여개많은 버스노선 2011년 개통예정인 인천논현역사와의 거리 20m 내외 층별 업종 근생시설 - 1층,2층,3층,5층,8층,9층,11층 근생시설 병 원 - 4층,10층 학 원 - 6층,7층    현제 우리나라는 불경기에 있어 안되는곳보다 잘되는곳이 적습니다. 하지만 잘되는 공간이 있다면 당연히 긍정적인 마음을 가지고 움직이셔야 남들보다 앞서 나갈수있는것이 아닐가요. 무엇이든 결정을 하실때 최대한 생각을 해보하셔야 하는부분이지만 현장답사가 무엇보다 중요하다고 생각하네요. 답사하는것에 시간투자를 하시는것이 아까웠다라는 생각은 전혀 들지 않으실겁니다. - 내가 움직이지않으면 얻을수있는것은 아무것도 없다-       ※임대 및 분양※ 6~9층 적은평수의 사무실 및 학원 보증금 평당70만원(실평수) 월세 평당2만5천원(실평수) 4층(임대) 소아과/성형외과/이비인후과/비뇨기과/한의원 등 분양면적93.98평 / 전용면적 57.67 평수조절가능 보증금7천 / 월세 240만원 11층(분양/임대) 산부인과/산후조리원/요양원 등 분양면적 4561.31㎡ 1379.80평 / 전용면적 3143.7㎡ 950.97평 분양 평당 400만 총 55억 임대 보증금 5억 / 월세 2700만 10층(층약국) 분양면적 4561.31㎡ 1379.80평 / 전용면적 3143.7㎡ 950.97평 현제 조율중(예약형식으로 조율이 들어가서 확정이되면 예약 순번으로 연락을 드립니다.) 처방전 : 일200~250개(예정 현 하루 170개 2배로 확장하여 입점함)   ※선임대후분양물건※ 김밥집 1층(분양/선임대후분양물건) 김밥집 임대 확정 분양면적 29.21평 / 전용면적 14.69평 보증금 8천만 / 월세 330만 분양가 평당2400만 총분양가 7억(1층은 조율이 안됨) 수익률(대출시 금리 5%) 0% 대출시 6.38% 30% 대출시 7.14% 40% 대출시 7.63%   행사부페 5층(분양/선임대후분양물건) 행사부페 임대 확정(인테리어중) 분양면적 148.79평 / 전용면적 91.30평 보증금 3천만 / 월세 282만원 분양가 평당380만 총분양가 5억 6천만 수익률(대출시 금리 5%) 0% 대출시 6.32% 30% 대출시 6.98% 40% 대출시 7.38%   행사부페 5층(분양/선임대후분양물건) 행사부페 임대 확정(인테리어중) 분양면적31.16 / 전용면적 19.12 보증금 1천만/ 월세 57만원 분양가 평당380만 총분양가 1억1800만 수익률(대출시 금리 5%) 0% 대출시 6.31% 30% 대출시 7.00% 40% 대출시 7.43%   병원 10층(분양/선임대후분양물건) 정형외과 임대 확정 분양면적 4561.31㎡ 1379.80평 / 전용면적 3143.7㎡ 950.97평 보증금 4억 / 월세 2300만 분양가 평당350만 총분양가 48억 수익률(대출시 금리 5%) 0% 대출시 6.23% 30% 대출시 6.88% 40% 대출시 7.28% (선임대 후분양 같은경우는 수익률을 마춰드리기 위해서 어느 정도 조율이 가능합니다.) 문의전화(라일락 010-7675-9900)