역세권공장임대 부천공장임대 춘의역인근 2층 91평 사무실설치 보증금1800/세180 전자조립 및 부품제조공장임대

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천일반산업단지중 준공업지역인 춘의동에 위치한 공장용도

건물로 2층전체 임대로 나와 소개드립니다.

공장은 지하철7호선 춘의역과 부천종합운동장역의 중간정도

지점에 위치하여 두개역에서 공장도착까지는 걸어서 비슷한

시간정도 소요 예상됩니다.

건물은 공장용도 건물로 지어진지 약20년정도 사용된 건물이지만 깨끗하게 사용되고 관리된 건물이라 현재까지도 깔끔하게 관리되고 있습니다.

현 임차인은 현재 볼트너트 및 피스제조공장으로 사용중으로 공장을 사무실 및 창고부분, 생산현장으로 경량판넬을 사용하여

분리 사용하면서 깨끗하게 사용하였습니다.

천장은 사진으로 보시는 것처럼 텍스타일로 마감되어 깔끔한 상태입니다. 층고는 약2.8m 수준입니다.

공장내부로의 원부자재 이동은 공장의 입구에 설치된 화물리프트를 사용하시면 됩니다.

구형공장의 화물리프트이다 보니 리프트의 크기가 파렛트가 들어갈 정도의 규격은 안됩니다.

공장으로 진입하는 도로는 2차선 도로에서 6m 이면도로를 통하여공장앞으로 진입할수 있습니다.

5톤차량까지는 무난하게 진입할수 있습니다.

진입도로는 일반통행도로가 아니라 양방향으로 통행 가능합니다.

                            ▣임대사항 및 시설 건축물 관련내역
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ㅇ소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동
ㅇ임대위치 및 면적 : 2층전체, 면적 91평(300㎡)
ㅇ임대료 : 보증금1,800만원/월세180만원(부가세 및 관리비(10만/월)별도)
ㅇ물건No : GB24-2762
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◈ 시설물 및 건축물관련사항
   - 화물전용리프트
   - 내부 사무실/개발실/제품창고/생산현장 경량판넬 사용 구분 인테리어
   - 동력 50kw
   - 지역/지구 : 준공업지역, 지구단위계획구역
   - 건축물구조/규모 : 철근콘크리트구조 / 지상4층
   - 진입도로 : 10m 이면도로, 5톤차량 진입가능

공장의 앞쪽으로 마당이 있어 물품의 상하차장으로 사용되고 있으며 임차인 공동 주차장으로 사용합니다.

사용가능한 동력은 약50kw 입니다.

화장실은 공장내부 입구쪽에 설치되어 있어 임차인만이 사용할수 있도록 되어 있어 사용자가 관리하고 청소등 정비하여 사용하시면 됩니다.

현재 임차인 사용중으로 입주일정은 협의하사면 됩니다.