<![CDATA[
<P>부산지방법원 2008타경50133</P>
<P> </P>
<P>제가 경매로 처음낙찰받은집입니다</P>
<P>처음받은집이고 금액도 크지않아서 그냥 보유만하고 있을까해서 신경을쓰지않고 있었는데 인도명령을신청하려고 해도 2년가까이 경과해서 인도명령이 거절될뿐만아니라 기존에 살고잇는사람에게 이사비용으로 300만원을 제시햇는데도 거부를당해서 머리가 약간아픈 상태입니다</P>
<P> </P>
<P>처음엔 법정지상권이 먼지도 몰랐었는데 ..</P>
<P>약간공부를하니 대충은이해가 가드라구요~</P>
<P>기존에 저당을잡고대출받은집이 아니라 </P>
<P>카드회사에서 압류형태로 경매가 넘어가서 법정지상권은 성립이 안될거 같은데 ...(내생각에~) 건물은 무허가입니다 ...</P>
<P>과연법정지상권이 성립될까요????</P>
<P> </P>
<P>성립된다하더라도 내용증명을 보낸후 사용료를 2번 연체하면 건물만 별도로 경매를 신청할수있다고 알고있으나,</P>
<P>2번의 내용증명이 반송되어 날라옵니다....ㅠㅠ 분명 집안에 사람이 살고있으나 고의로 내용증명을 받지않고 있습니다.. </P>
<P>이런경우에도 경매를 신청할수있을까요???</P>
<P> </P>
<P>일단 이런상태로 계속 방치하면 안될거 같은데 법무사에게 부탁하려니 낙찰가에비해 비용이 많이 나올거같고 </P>
<P>공부도할겸 제가 직접 해볼까하는데... </P>
<P>법원에서 뭘 어떤거부터 알아봐야할지 난감하네요?????ㅠㅠ</P>
<P> </P>
<P>고수님들의 지도를 부탁드립니다...</P>
<P>감사합니다</P>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
[질문] 경매 Q&A
2008타경50133부산지법 낙찰자입니다
아트인테리어
추천 0
조회 247
11.06.03 13:01
댓글 1
다음검색
첫댓글 아까운 2년 세월을 낭비하셨네요. 낙찰후 바로 지료협상과 내용증명을 보내고 지료안주면 바로 건물철거 및 지료청구소송하고 2년째 되는해에 법정지상권 소멸시키고 건물바로 경매신청들어갈 수 있었을텐데...