용인 센트레빌 그리니에 분양가 모델하우스

[IMBA]

용인 센트레빌 그리니에 분양가 모델하우스

용인 기흥구 마북동에 위치한 이 사업지는 지하 2층에서 지상 19층 높이로 3개 동이 있으며, 국민평형이라 불리는 전용 84㎡ 164세대를 주력으로 일부 대형 세대까지 포함하여 총 171세대를 공급했습니다. 주차장은 가구당 1.1대꼴이며 전기차 소유주를 위한 충전설비 4기가 설치되었습니다. 또한, 일반형 대비 주차면 폭이 더 넓은 확장형도 절반가량 확보해 문콕 사고를 막고 여유로운 주차가 가능하도록 세심하게 구획했습니다. 이러한 세심한 주차 공간 배치는 주민들이 안전하고 편리하게 주차할 수 있도록 도와줍니다.

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실내 모습

용인 센트레빌 그리니에의 실내 모습을 보시면, 소규모 단지임에도 불구하고 평면 구성이 매우 다양합니다. 주력 평형인 84㎡는 A부터 O까지 15가지 타입으로 세분화되었고, 복층 구조의 펜트형은 118, 130, 131A·B, 132, 133, 139㎡의 총 7가지로 나뉩니다. 전용 84㎡는 대부분 세련된 4베이 구조이며, 타입에 따라 탑상형 또는 판상형이 적용되었습니다. 

기본적으로 침실 4칸, 욕실 2칸, 요리 동선을 고려한 ㄷ자형 주방, 의류 수납을 위한 안방 드레스룸, 파우더룸, 현관창고, 전후면 발코니로 구성해 실용성을 높였습니다. 참고로 A부터 O 타입 중 C, E, L, O 타입은 다락 층이 있는 구조로, 해당 층은 서재, 취미실, 자녀 놀이방 등으로 활용도가 높습니다. 이러한 다양한 평면 구성은 각 가구의 필요와 취향에 맞춰 선택할 수 있도록 배려한 것입니다.

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단지 설계

다음으로 용인 센트레빌 그리니에의 단지 설계를 보겠습니다. 입주민 간 시야와 조망권 간섭을 최소화하는 건물 배치가 이루어졌습니다. 또한 산책로와 아름다운 석가산 조경을 만들어 쾌적한 환경을 조성했습니다. 커뮤니티 및 부대시설로는 규칙적인 체력단련을 위한 피트니스 클럽, 조용한 학습을 위한 스터디룸, 작은 도서관 등이 운영 중이며, 생활에 여유를 더하는 다양한 편의 공간이 마련되었습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 단지 내에서 다양한 활동을 즐기며 여가 시간을 보낼 수 있도록 해줍니다.

마지막으로 용인 센트레빌 그리니에의 복층 펜트형은 단 1세대씩만 분양된 희소 타입입니다. 특히 위층과 아래층 모두 외부 조망 및 실내 정원으로 꾸밀 수 있는 대형 테라스가 있으며, 118㎡를 제외한 모든 타입은 기본 침실 5칸, 욕실 3칸 구성으로 대가족이 거주하기에도 불편함이 없습니다. 또한 133㎡부터는 드레스룸 1칸, 팬트리가 추가되어 넉넉한 수납 공간을 제공하며, 139㎡ 경우는 창고와 서재실을 더해 공간 효율성과 생활 편의성을 높였습니다. 이러한 고급스러운 펜트형은 입주민들에게 특별한 생활 경험을 제공합니다.

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도로망을 보면 

마북 IC까지는 약 4분, 신갈 JC까지는 약 20분이 소요됩니다. 이는 영동고속도로와 경부고속도로 진입 및 광역 이동이 용이한 위치에 있음을 의미합니다. 이러한 교통 인프라는 주민들에게 빠르고 편리한 이동을 가능하게 해줍니다.

용인 센트레빌 그리니에의 주위 인프라도 확인해보겠습니다. 먼저 쇼핑 및 교육 여건을 보면 생활권 내에 이마트 트레이더스가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 0.5km 내에는 도보로 통학할 수 있는 교동초등학교가 있으며, 1km 내에는 언동초등학교, 언동중학교, 구성고등학교, 경찰대학, 칼빈대학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.

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팬데믹 이후 쾌적한 환경에 대한 선호도가 높아지고 있는데, 근처 자연조건도 매우 좋습니다. 우선 APT 주변 일대를 흐르는 마북천을 따라 산책로가 조성되어 있어 산책이나 조깅을 즐길 수 있습니다. 또한 아름다운 법화산 둘레길, 한성 CC, 경기남부경찰청 용인체력단련장 등이 가까워 녹지 공간 접근성도 우수합니다. 이는 주민들에게 건강한 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.

시스템

이 외에도 호실 내부에는 전력 낭비를 절감하는 데 효과적인 전열 교환형 환기 시스템이 적용되고 있습니다. 이 시스템은 실내 공기를 신선하게 유지하면서도 에너지를 절약할 수 있습니다. 또한 주방과 욕실에는 직접 외부로 공기를 배출해 위층 세대로 전달되는 층간 소음을 줄이는 직배기 시스템이 설치됩니다. 이 시스템은 주방에서 발생하는 냄새와 습기를 효과적으로 제거해 실내 공기 질을 개선하는 데 큰 도움이 됩니다.

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이제 용인 센트레빌 그리니에의 교통 입지를 살펴보겠습니다. 당 사업지는 수도권 남부의 핵심 거점이자 첨단 자족 도시로 개발되고 있는 플랫폼 시티와 지리적으로 매우 가깝습니다. 따라서 강남 수서역까지 두 정거장, 약 15분 소요되는 용인역과 구성역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 지하철역과 고속터미널을 한 곳에서 이용할 수 있는 복합환승센터 건립이 2029년까지 예정되어 있어 교통이 더욱 개선될 전망입니다. 이는 주민들에게 더 편리한 이동 수단을 제공할 것입니다.

직주근접성

또한 직주근접성도 돋보이는데, APT 반경 1km 내에는 현대모비스, 코오롱, KCC, 롯데정보통신 등 대기업 연구소 4개소가 위치해 있어 직장과 주거 단지가 가까운 상위 입지입니다. 이는 직장인들에게 출퇴근 시간을 절약할 수 있는 큰 장점이 됩니다. 더불어 삼성전자, SK하이닉스가 수백 조원의 대규모 사업비를 투입하는 처인구 내 남사읍, 원삼면 반도체 클러스터와도 그리 멀지 않아 향후 투자적인 가치를 판단하는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 기업들이 인근에 위치함으로써 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

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끝으로 용인 센트레빌 그리니에 분양가는 타입, 층수, 동호수에 따라 상이하지만 84㎡ 기준 대략 7억 중후반대까지 나왔습니다. 특히 당 APT가 들어선 교동마을 내에서 14년 만에 공급되는 신축 단지라는 점이 메리트라 볼 수 있습니다. 신축 단지는 최신 설계와 기술이 적용되어 보다 쾌적하고 현대적인 생활을 제공합니다. 앞서 언급했듯이 2년간 잔금 유예 혜택을 받으면 84㎡ 기준 실입주금 1.5억 원대로 당장 입주할 수 있으니, 관심이 있다면 직접 눈으로 실물을 보는 기회를 통해 현명한 결정을 하시기 바랍니다. 분양과 관련된 추가 정보는 홈페이지나 상담 센터를 통해 확인하실 수 있습니다.