구리 갈매 현대테라타워 분양 홍보관 분양가 갈매역 지식산업센터 드라이브인 아파트형 공장 모델하우스 위치 대표 번호 정보

[못말리는혀기]

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분양 정보

ㅣ구리 갈매 현대테라타워

다양한 형태(드라이브인, 업무형, 라이브 오피스)를 갖춘 지식산업센터

대지면적 5,143평, 연면적 31,423평 규모의 중대형 지식산업센터

ㅣ입지환경

사통팔달의 다양한 광역 및 대중교통망으로 인한 경기 동북권지역 교통의 중심지

왕숙, 별내, 서울의 중심에 위치해 교통환경 및 택지개발등 호재 풍부

트리플역세권(경춘선, 별내선(예정), GTX-B노선) 확정

주거, 교통, 휴식 3박자를 모두 갖춘 최적의 입지환경

별내역 환승센터 약 1km거리로 도보 이용 가능

별내선, GTX-B노선 개통시 트리플 역세권 지역으로 변모

별내역 환승센터 약 1km거리로 도보 이용 가능

다양한 환승노선을 통한 지역간 이동 및 인력 수급 용이

예비타당성 조사 통과, 2022년 착공 후 2027년 개통 예정

개통시 서울역, 용산, 여의도등 서울주요 지역 이동 용이

당 PJT IC 개통시 세종-포천 고속도로 약 1분내 진입 가능

광역교통망 최인접 지식산업센터로써 가치상승 예상

ㅣ상품구성

수요의 다변화에 따른 다양한 형태의 지식산업센터 공급

제조형, 오피스형 지식산업센터 및 라이브오피스로 구성

‘ㅁ＇자 형태의 호실 배치로 먹방호실 無, 전호실 도어투도어 가능

물류이동 및 하역에 용이한 설계를 통해 실 사용 기업에 최적화

지하2층 ~ 지상 8층 드라이브인 시스템 및 Door To Door 적용

편리한 직선형 램프, 대형출입문을 통한 효율적 하역시스템 제공

건물내부 주차장 출입구 와 하역장 전용 출입구 분리를 통해 쾌적한 하역환경 조성

화물차 전용 출입구 및 넓은 하역장으로 대형 화물차에 최적화

40FT 컨테이너, 초장축 윙바디 차량 동시 하역 가능

5ton화물E/L 2대, 층고 6m, ‘ㄷ＇자형 데크로 물류 하역 최적

지상9층 ~ 지상10층 배치 오피스형 지식산업센터 배치

다양한 규모의 사무실 및 공장으로 구성이 가능

지상9층 중정공간 휴게공원 설치

다양한 조경 및 휴식공간을 통해 쾌적한 업무환경 제공

지상9층 ~ 지상10층 일부호실 전용테라스 제공

입주사 개개인 취향에 맞게 다양한 형태로 활용 가능

임대투자자, 5인 미만 소기업, 창업기업에게 특화된 상품

소규모 기업 특화 상품으로 업무 및 주거가 가능한 복합 사무실

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