첫댓글 잘모르는 공유자,,,저는 별로라생각합니다,,경매로 매수후 사용수익시는 공유의2분의1의찬성이 있어야하구요,,매도시은 전원합의가 필요합니다,,단 자기지분만 매매도 가능합니다..그러나 매수자측면에서 지분매수을 좋아하지않습니다..경매 공부하는 사람들끼리 공동 투자하는 사람많습니다..그러나 끝이 안좋은꼴많이 봤습니다..잘아는 사람끼리...잘생각 하세요
의견감사합니다..참, 제경우는 지분매각나온거 낙찰받아볼까 생각하는데 그럼 더 어렵겠죠?
오래전 지분을 경매받아 팔려고 했는데,무척이나 애 먹었습니다.팔리지도 않고,공동 지분과 지분 경매 받는것은 절대 반대 입니다.
현업에서도 지분 매물의 중개는 여간해서 잘 성사되지가 않는군요..경매받을땅이 재개발가능성이 있는곳이 아니라면 추천하고싶지는 않네요....잘 판단하셔서 좋은결과 있기를 바랍니다
네~ 역시 어렵군요 감사합니다
정말 몰라서 묻습니다. 350평을 네명이서 공동으로 구입 했습니다. 땅은 공동명의가 안되는 건지. 여튼 법무사가 안된다고 해서 한명한테 명의를 몰아주고. 나머지 3명은 근저당을 설정해 놨습니다. 이렇게 해도 괜찮은지..
땅에 공동명의가 안됐다니..???/ 실무에있는 저로서는 처음듣는 애기입니다..혹시 면적이 작아서... 4명으로 분필등기가 안될수는있습니다...근저당 설정했다면 걱정안하셔도 됩니다,,,매매시에는 근저당을 풀어야하기에 안전한장치입니다
아는사람끼리도 어렵습니다 / 절대반대
첫댓글 잘모르는 공유자,,,저는 별로라생각합니다,,경매로 매수후 사용수익시는 공유의2분의1의찬성이 있어야하구요,,매도시은 전원합의가 필요합니다,,단 자기지분만 매매도 가능합니다..그러나 매수자측면에서 지분매수을 좋아하지않습니다..경매 공부하는 사람들끼리 공동 투자하는 사람많습니다..그러나 끝이 안좋은꼴많이 봤습니다..잘아는 사람끼리...잘생각 하세요
의견감사합니다..참, 제경우는 지분매각나온거 낙찰받아볼까 생각하는데 그럼 더 어렵겠죠?
오래전 지분을 경매받아 팔려고 했는데,무척이나 애 먹었습니다.팔리지도 않고,공동 지분과 지분 경매 받는것은 절대 반대 입니다.
현업에서도 지분 매물의 중개는 여간해서 잘 성사되지가 않는군요..경매받을땅이 재개발가능성이 있는곳이 아니라면 추천하고싶지는 않네요....잘 판단하셔서 좋은결과 있기를 바랍니다
네~ 역시 어렵군요 감사합니다
정말 몰라서 묻습니다. 350평을 네명이서 공동으로 구입 했습니다. 땅은 공동명의가 안되는 건지. 여튼 법무사가 안된다고 해서 한명한테 명의를 몰아주고. 나머지 3명은 근저당을 설정해 놨습니다. 이렇게 해도 괜찮은지..
땅에 공동명의가 안됐다니..???/ 실무에있는 저로서는 처음듣는 애기입니다..혹시 면적이 작아서... 4명으로 분필등기가 안될수는있습니다...근저당 설정했다면 걱정안하셔도 됩니다,,,매매시에는 근저당을 풀어야하기에 안전한장치입니다
아는사람끼리도 어렵습니다 / 절대반대