전북개발공사 분양아파트 공급 나서야

[캐치온]

전북개발공사 분양아파트 공급 나서야

6년째 임대에 한정...분양가 안정.수요자 중심 정책 요구

위병기(bkweegh@jjan.co.kr) 입력 : 07.08.15 20:09

천정부지로 치솟고 있는 민간 아파트 분양가를 억제키 위해 내달부터 ‘상한제’가 실시되지만 이를 보다 실효성있게 하기 위해 전북개발공사가 값싼 분양아파트를 적극 공급해야 한다는 여론이다.

민간 아파트의 경우 중소형은 아예 짓지 않을뿐 아니라 이미 단위면적당(3.3㎡) 분양가가 700만원대에 육박해 있기 때문에 상한제 실시에도 불구하고 가격을 크게 낮추기 어렵기 때문이다.

특히 공동주택을 위한 토지 원가가 앞으로 시간이 지날수록 높아질 수밖에 없어 상한제만으로는 분양가 억제가 쉽지 않아 주택공사와 전북개발공사의 분양 아파트 공급 필요성이 더욱 커지고 있다.

강원도개발공사는 오는 2009년 3월 입주를 목표로 592세대의 분양아파트를 짓고 있고 대전광역시 도시개발공사는 서남부지구에서 2010년 9월 입주를 목표로 1982세대의 분양 아파트를 추진중이다.

민간 부문이 크게 활성화 한 경기 용인에서도 경기지방공사가 2009년 4월 입주 예정인 502세대의 분양 아파트를 추진하고 있다.

하지만 전북개발공사는 지난 2001년 현대 에코르 아파트를 끝으로 만 6년째 분양아파트를 전혀 않고 있다.

500세대 규모의 전주시 평화동 국민임대(지안리즈)의 경우도 당초 분양을 검토했으나 임대 물량이 부족하다는 여론에 밀려 분양을 포기한 바 있다.

하지만 이젠 상황이 달라지고 있다.

다른 시도의 개발공사는 물론, 그동안 임대아파트만 짓던 주공 전북본부가 올 11월 효자지구에서 총842세대의 분양 아파트를 공급하는 등 공공기관의 분양아파트 건립 필요성이 커지면서 전북개발공사의 역할도 재정립 해야할 것으로 보인다.

지역 주민들은 “공급자 중심의 주택정책을 이젠 수요자 중심으로 바꿔야 한다”며 “주공이나 개발공사가 아파트 분양가를 크게 낮춰 공급함으로써 민간 가격을 낮추는 역할을 해야한다”고 지적했다.