마포 신촌 신규 아파트 분양 집중

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마포 신촌 신규 아파트 분양 집중

 

오늘은 마포 신촌 지역에 신규 분양 아파트를 소개해 드리려고 합니다. 신세계 건설에서 마포구 노고산동 107-46일대에 (대지면적 759평)일반상업지에 신규 아파트를 시공하고 있습니다. 지하 6층~지상 23층 규모로 총 333세대로 공급 18~21평형 이상으로 2025년 7월 준공 예정입니다. 

이 일대는 도시정비형 재개발사업 지구로 서울시에서 15,000평을 특별계획구역으로 지정을 해서 사업속도가 굉장히 빠르게 진행되고 있습니다. 아시다시피 2026년까지 아파트 공급이 678세대 뿐으로 신규 공급이 많이 부족한 상태입니다. 거기에 멸실, 노후 주택이 많은 마포, 공덕, 서대문구에선 신축에 대한 희소성이 높아질 것으로 보입니다.

현 사업지 주변으로는 4개의 A급 대학교(연세대, 홍대, 이대, 서강대)가 반경 1km 이내에 있고, 버스, 지하철 모두 1정거장이면 갈수 있는 위치입니다. 또한 우리나라의 최고 중심 업무지구인 GBD, YBD, DMC, 향후 업무 중심이 될 용산 모두 4km 이내에 있기 때문에 대학가 수요 and 일자리 수요까지도 흡수할 수 있는 최고의 입지에 있습니다.

과거 5~7평짜리 원룸이 한때는 인기를 끌었으나, 사람들의 니즈를 충족시키지 못해 지금은 외면받고 있습니다. 해서 저희 상품은 공급 18~20평 이상으로 아파트를 대체할 수 있게 구성을 하였고, 여러 가지 편의 시설과 서비스를 상품에 녹여서 업그레이드를 시켰습니다.

위에 보시다시피 독일 주방가구(nolte)와 이태리 수전(jessi), 네덜란드 싱크볼(reginox), 아일랜드 상판(made in italy)을 사용하여 고급스러움을 표현하였고, 마루는 와이드 한 원목마루를 사용하였습니다. 또한 천고가 2.7m로 (일반 아파트 2.4m) 30cm가 높다 보니 답답한 느낌이 전혀 없습니다.

욕실 또한 호텔식으로 널찍하게 시공을 하였고, 타일도 외산으로 마감을 하였습니다. 

빌트인 가구는 진그레이 색상으로 천장까지 높여서 이질감을 줄였고, 아일랜드 상판 대리석 무늬가 굉장히 화려하죠?^^

거실과 분리된 메인 룸 또한 천장 높이까지 3연동 불투명 파티션이 들어갔고, 바닥은 마이너스 몰딩으로 마감을 하여 디테일한 부분까지도 민감하게 고려한 흔적들이 느껴집니다.

아래 보이시는게 「경의 중앙선」노선입니다. 저희 현장은 서강대역과 200m(도보 3분 이내)거리에 위치하고 있습니다. 보시다시피 디지털미디어시티, 서울역, 홍대, 공덕, 용산으로 이어지는 황금 노선을 이용하실 수 있습니다.

그리고 교통 호재인 「서부선」이 2023년 착공~2028년 완공 예정에 있습니다. 우리 사업지와 이노선의 중요성은 신촌역에서 이용이 가능하고, 바로 여의도로 진입을 할 수 있다는 점이 가장 큰 메리트입니다. 신촌역, 서부선, 경의중앙선 트리플 초역세권에 위치한 사업장이라 준공 후 시세차익을 기대하셔도 무리는 없으실 겁니다.

보다 자세한 사항은 아래로 전화 주시면 정확하게 안내 도와 드리겠습니다.

그리고 아파트에 들어가는 커뮤니티시설들이 들어옵니다. 스크린골프, 휘트니스, 공용 오피스, 라운지등 입주민들은 원스톱으로 편리하게 이용하실 수 있습니다.

1층 로비는 높이가 7.2m로 웅장하게 설계를 하였고 경비실과 컨시어즈 데스크에 직원이 24시간 상주를 합니다. 물론 입출입은 입주민들만 가능하도록 어플, 안면인식으로만 출입이 가능하게 만들었습니다. 상가 또한 들어가는 출입구를 완전 분리하여 쾌적하게 이용하실 수 있습니다.

각 층별 라운지를 만들어 휴게를 하실 수도 있고, 간단한 미팅이나 손님을 여기서 만나실 수 있도록 하였습니다.

그리고 slp(구 쏘시오리빙)에서 컨시어지 서비스를 제공해 드립니다. 조식, 메이드, 방문세차, 세탁 등 어플을 통해 예약을 하시면 편리하게 이용하실 수 있습니다. 이미 이용하시는 분들이 만족도가 높다고 하십니다. 물론 유료입니만...

2023년 1월 5일에 강남 3구와 용산을 제외한 전 지역이 비규제지역으로 풀리면서 각종 세금과 대출, 전매가 가능하여 작년보다는 훨씬 좋은 조건으로 구입을 하실 수 있습니다. 자세한 사항은 전화 주시면 정확히 말씀드리겠습니다.

기회의 시간은 생각보다 짧습니다. 아직까지 계약 진행을 안 하셨다면 좋은 조건으로 프로모션을 진행하고 있으니 서둘러 진행하시라고 감히 말씀드립니다.