개포주공/개포시영 개포재건축 7월10일 시세및 현황입니다

[정애남]

★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/

 개포주공재건축/ 개포주공1단지/  개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/

 개포시영/개포급매물)  

(나팔꽃-꽃말;허무한 사랑 )

 개포재건축7월 10일 현황 !

개포동을 제외한 대부분 지역의 전세금이 고공행진 하고 있다고 합니다.

매매금액의 80~90% 가까이 치솟고 있는 전세금액으로 인해 정부의 대책이 시급하다고 아우성이네요.

집값이 하락하기 시작하면서 부터 집을 사면 손해볼수 있단 생각에 차라리 전세로 살겠다는 사람들이 늘어나면서

 전세금액은 매년 상승하게 되었고, 정부는 이러한  서민들의 부담을 덜어주고자

  저리의 전세자금 대출을 계속 확대해 나갔는데 결국 이로 인한

단기 처방이 오히려 전세금액의 계속되는 상승을 불러오는 '부메랑'이 되어 버린것 같습니다.

이를 해결하기 위한 가장 간단하면서도 어려운 해결책을 제 나름대로 생각해보면 

첫번째는 정부가 나서서 집값 하락을 막고, 사람들로 하여금 집을 사고 싶게 만드는 구매욕구를 불러 일으키게

만드는 것이 필요할듯 싶고, 그리고 두번째는 세입자들의 의식전환이 그 다음 필요한 일일듯 싶습니다.

2008년 '리먼'사태때 잠실 파크리오 30평대 집값이 7억원 내외 였었는데

그때의  전세금액은 2억원대 였던것 같습니다.

 2년후 전세금액은 4억이 되었고, 현재는 6억원 이상으로 올라서 있는 상황입니다.

현재 매매가격이 7억대 후반정도라 하므로 어쩌면 2년후에는 전세금액이 현재의 매매가격에

육박할수도 있겠지요. 비록 집을 사서 집값이 오를거라는 확신이 없을지라도

세입자분들은  계속 전세금액을 올려주느라 대출 내가며 살아 가기보다는

전세금액에서 조금 보태 내집에서 마음 편히 살수 있다는 생각으로 집을 사려는 '인식의 전환'이

필요한 시점이 아닐까 싶습니다.

비가 오고 부동산이 조용하니 혼자서 이생각,저생각 하게 되는 하루입니다.^^

오늘은 어제까지만 해도 1단지 15평 1주택자 매물이 7억3천만원에 급매물이 있었는데

오늘은  다시 가격이 원위치 되었네요

개포재건축 7월10일 추천매물!

1단지 17평(1주택)- 8억6500천(1층)

시영13평 (1주택) 4억8천

1단지13펑(1주택) 6억1천

1단지 15평(1주택)-7억3000

4단지 13평 (1주택)-5억7500만원

4단지15평(다주택)6억6천5백 

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 주공1단지 토문안

주공2단지 한길건축

주공2단지 한길건축

주공3단지 희림안

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답해드리는 정애남 부동산입니다.

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