상가1-277[ 제주시 이도2동 구남동/중앙여고 근처 1층 상가 임대(57평/권리금 1,500할인!/공영주차장 1분) ]#중앙여고상가,

[제주_시청공인]

상가1-277
[ 제주시 이도2동 구남동/중앙여고 근처 1층 상가 임대(57평/권리금 1,500할인!/공영주차장 1분) ]
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■유형 :임대( 보3,000 / 년3,000 ), 권리금( 4,500 :권리금 1,500할인! ) 
■관리비 :-
■위치 :제주시 이도2동 중앙여고/구남동 근처
■매물번호 :상가1-277


■면적 :188.1㎡( 57평 )
■구조 :홀 +주방 +화장실2 +방2개 +후문 창고 등
■옵션 :에어컨, 테이블-좌석 및 음식점 집기 일체 포함( 화구/닥트, 냉장고, 싱크대, 식기세척기 등 )
■입주 :빠른입주 가능!
■년식 :2013년 10월 22일에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조 / (철근) 콘크리트
■방향 :서 향
■세대 수/주차 :4세대 / 4대
■엘리베이터 :없음
■층수 :3층 건물의 1층
■음식점 가능 여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :중앙로, 남광초, 제주소방서, 해양경찰서, 남문서점, 버스정류장, 편의점, 병원, 식당
   차량 5분 :연북로, 도남로, 제주시청, 제주지방법원, 인제사거리, 아라중, 제주여중고, 신산공원


2. 제주시 이도2동 중앙여고 근처 상권 
  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 50,766명 ), 직장( 30,930명 ), 유동( 264,472명 )
  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 22,211세대 ), 학교시설( 초중고 20개, 유치원 10개 )


3. 단골고객 확보하여 안정적인 영업 가능!
 :남광초, 중앙여고, 탐라중 등 학교 밀집된 곳으로 학원가 및 서점이 있는 대로편입니다. 배후에 아파트단지들이 든든하게 자리 잡고 있어 뜨내기손님보다 주기적으로 방문하는 단골고객을 확보하기 좋은 위치로 안정적인 영업이 가능합니다.


4. 대형마트 차량 5분 거리
 :제스코마트, 하나로마트 등 대형마트를 차량 5분거리로 접근 가능하여 필요한 물품을 빠르고 편리하게 조달할 수 있습니다!


5. 대중교통 및 차량이용 편리 (버스정류장 도보 1분)
 :걸어서 1분도 안되는 거리에 대로변 버스정류장이 있습니다. 제주시청과 아라동을 이어주는 곳으로 정차하는 버스가 많아 대중교통 이용이 매우 편리한 곳입니다. 버스를 이용하는 승객들이 지나가면서 노출되기 좋은 위치로 오픈시 홍보 효과를 얻을 수 있습니다.


6. 공영주차장 걸어서 1분 이내 거리+도로 양옆으로 주차도 가능!
 :30분 무료주차, 오후 6시 이후 무료주차 가능하며, 상가 앞 2차선 도로는 주차단속이 없어 양옆으로 주차도 가능해서 상가 근처 주차하기 좋습니다!


+최선을 다해 중개합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그 : 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 : https://www.instagram.com/alex__realtor 
3. 유튜브 탐라국 부동산 : https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 


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