광주광역시 북구 일곡지구
자연마을 대지 255.5 m2 (77.2평) 건평 467.82m2 (141.5평)
건축 3년차 공실없음
매매금액 6억5000만원
1층 필로티 주차장
2층 3가구 1가구당 (방2 거실겸주방 욕실,에어컨, 가스렌지,단열마감제 )
3층 3가구 상동
4층 안집 방3 거실겸주방 욕실2 베란다 옥상사용가
작은집-1가구 (방2 거실겸주방 욕실,에어컨, 가스렌지, 단열마감제)
옥상 안집용 창고 있음
총 작은집- 7가구 안집-1가구
현재 보증금 거의 전세로 들어있어서 구입시 자금이 많이 필요하지는 않음
계약기간이 내년에 끝나는 세대가 많아서 월세로 전환가능함
현재 수익률은 월세 58만원 수익률이 좋지는 안으나 전환가능성이 좋음
대지 양면도로로 주차편리하고 근교 마트, 일곡초등학교, 일곡도서관, 등산로 인접 등등
주변 생활환경 편리
저렴한 금액으로 투자하여 월세수익형으로 전환가능한 물건입니다
주변 토지가격- 약 평당 300이상 약77평 - 2억3100만원
주변 건축가격- 약 평당 300이상 약141평 - 4억2300만원
기타 에어컨 단열제 보수 등등 기타 추가되는 부분을 빼더라도 저렴히 구입할수있음
매매상담문의 010-7174-8480