# 천호동 대우 한강 베네시티
♠ 베네시티 입지조건
1. 지하철 5, 8호선 환승 천호역 도보로 1-2분거리 위치 - 환승 더블역세권
2. 올림픽대로, 천호대로, 광진교, 중부고속도로, 외곽순환도로 등 광역 교통망 구축 - 편리한 교통
3. 1일 유동인구 30 만명의 천호역세권 상권 -베네시티 준공시 최고의 강동 최대상권으로 부상
4. 천호 뉴타운의 관문 - 베네시티 정면은 천호 뉴타운지역, 후면은 균형발전 촉진지구 지역확정
♠ 베네시티 특징 및 비젼
1. 대형할인점 삼성 홈플러스 대규모 입점확정 - 지하3층 ~ 지하1층 전관 및 1층일부 총 7,800평
규모
2. 2003.10 베네시티 아파트,오피스텔 포함 393세대 하루만에 분양 완료
3. 연면적 30,000평 / 지하7층 - 지상22층 주상복합 2개동 - 강동 최대규모
4. 삼성홈플러스, 베네시티 단지내상가 24시간 오픈형매장 - 일일 3만명 집객효과 발생으로
인한 매출 증가
5. 백화점식 인테리어, 삼성 홈플러스, 프랜차이즈업체, 은행 입점 - 강동지역 랜드마크 부상
6. 편리한 자주식주차, 넉넉한 주차공간 확보 - 강동지역 최대규모 1,300여대 동시주차 가능
7. 천호 뉴타운개발, 균형발전 촉진지구 지정 - 개발호재로 인한 높은 프리미엄 기대
8. 2009. 2011년 지하철 5, 8호선 연장 - 구리, 하남 광역상권 형성
♠ 각 층별 M/D 구성
구 분 |
입 점 및 권 장 업 종 |
평당 분양가 |
4 층 |
고급 클리닉센터 (치과,한의원,내과,소아과,이비인후과,정형외과,산부인과 등) |
1300만원 |
3 층 |
뷰티존(미용실,피부.비만관리실),뷰티클리닉(성형외과,피부과,안과),전문식당가(가족, 비즈니스 전용 고급전문 식당), 입주자 편의시설(세탁소,홈데코,수선전문등) |
1100 - 2000만원 |
2 층 |
은행, 증권, 보드카페, 와인/ 샐러드/ 오뎅바, 패밀리레스트랑, 커피전문점 등
음식백화점 (한식, 일식, 중식, 양식, 스넥, 분식코너 등) |
1700 - 2500만원 |
1 층 |
생활 편의시설 (편의점, 은행ATM기, 약국, 아이스크림 전문점, 베이커리, 패스트
푸드, 브랜드의류, 골프샵, 부동산, 동물병원, 화장품, 쥬얼리, 네일아트 등) |
3500 - 5500만원 |
지하3층
- 지하1층 |
대형 할인점 삼성 테스코 홈플러스 입점 확정 |
★ 2006. 10 준공 예정( 대우건설 책임준공 , 선시공 후분양 )
3층 3호 - 미용실 임대확정(이행보증금 입금)
임대계약 5년
분양면적 : 83.81평
전용면적 : 40.51평
분 양 가 : 1,508,670,000원
보 증 금 : 100,000,000원 / 월임대료 : 7,500,000원
실투자금 : 805,202,000원
담 당 자 : 이 규 헌
연 락 처 : 011-426-2885 |
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