조립공장 부천공장임대 3층 264㎡(80평) 춘의역세권 대형화물엘베, 수도설치 조립공장 및 식품공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

춘의동 준공업지역에 위치한 공장으로 7호선 춘의역에서 걸어서

10분정도 위치의 공장이며 7호선 부천종합운동장역에서도 10분

정도 위치의 7호선 2개역의 중간쯤의 공장용도 건물 3층 전체

임대 소개 드립니다.

공장은 부천 일반산업단지가 조성되는 시기에 지어진 비교적 구형 건물이지만 건물주가 공장전체를 잘 관리하여 사용하기 불편하지 않고 깔끔하게 관리가된 상태입니다.

화물전용리프트는 기존의 소형을 철거하고 그자리에 인승화물겸용 대형엘리베이터를 설치하여 파렛트에 물건을 적재하여 충분히 작업

할수있는 대형크기로 설치되어 있습니다.

화물엘리베이터 는 지상에서 약간 높은 위치 데크시설로 5톤 화물차량의 뒷편부분과 일치되도록 설치되어 5톤 차량에서 파렛트를 바로

하차하여 화물엘리베이터에 상차시킬수 있습니다.

현재 겸용엘리베이터는 화물전용으로만 사용할수 있도록 사람이 내부에서 사용하는것은 금지하고 있습니다.

공장의 앞쪽 진입도로변 쪽으로 마당이 있어 사용자들의 상하차장 및 공용주차장으로 사용하고 있습니다.

공장의 내부에는 입구쪽으로 수도 및 배수시설이 설치되어 있어 물을 사용하는 업종이나 식품공장 및 소스공장으로 사용도 추천 드립니다.

부품제조 및 조립업종을 하시는 분들오 수도 및 배수시설이 설치되어 있어 탕비실등으로 사용할수도 있습니다.

▣임대 및 건축물 시설관련사항

ㅇ소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동(춘의역/부천종합운동장역)
ㅇ임대위치 : 3층 전체, 임대면적 264㎡(80평)
ㅇ임대료 : 보증금1,500만원/월세150만원(부가세 별도)
ㅇ관리No : GB25-0113

◎ 건축물 시설등 관련사항
   - 대형화물전용엘리베이터 (w1.6m*L2.0m) : 파렛트작업 가능
   - 화물엘리베이터앞 셧터설치 외부인 진입차단시설
   - 공장내부 수도 및 배수시설
   - 1층화물전용엘리베이터 5톤화물차량 뒷편높이 데크시설
   - 춘의역 및 부천종합운동장역 중간 위치
   - 장비반입구 설치
   - 준공업지역 / 주용도- 공장 / 철근콘크리트조
   - 규모 : 지하1/지상3
   - 사용가능일 : 계약즉시

화물엘리베이터는 공장을 사용하는 임차인 공용으로 사용하는 시설로 공장에 아무도 없을때 외부인이 화물엘리베이터로 공장안쪽으로 진입

하는것을 방지하기 위해 층별로 화물엘리베이터 상단에 셧터를 설치하여 셧터를 내린후 아래쪽 잠금장치를 사용하여 외부인의 공장내부

진입을 차단할수 있도록 되어 있습니다.

화물엘리베이터의 용량은 2톤으로 파렛트에 물건을 충분히 적재해도 문제없는 용량입니다.

화물엘리베이터로 공장내부로 진입시키기 어려운 구조물 또는 기계장치등은 마당쪽으로 설치된 장비반입구를 통하여 공장안쪽으로 이동

설치 가능합니다.

컴푸레셔 및 냉난방 실외기를 설치를 위한 벽면은 여러곳에 천공된 곳이 있어 별도로 구멍을 뚫지 않고도 실외기등의 설치가 가능합니다.

실외기등은 옥상의 지정된 장소에 설치 사용하시면 됩니다.

공장은 건물주가 공장으로 사용하기 위해 각 "기둥과 보" 사이에 추가로 "보"를 중간에 설치한 공장이기 때문에 충분한 하중을 견딜수 있어

각종 기계를 설치하여 제조 및 조립공장으로 사용하는데 문제없는 건물입니다.

현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.