동탄신도시 화성동탄2 A53블록 행복주택 평면도 및 배치도

[임나형]

오늘은 동탄2신도시 신주거문화타운에 위치하는 화성동탄2 A53블록에 대해 살펴볼까 합니다.

화성 동탄2신도시 A53블록은 중소기업근로자 전용 행복주택부터 최근 일반 행복주택 추가 모집공고까지 이루어지고 있는 LH 행복주택 아파트입니다.

위치도

위치는 동탄2신도시 동쪽에 새롭게 조성된 신주거문화타운에 위치합니다.

토지이용계획도

동탄신도시는 워낙 큰 지역이기 때문에 토지이용계획도 또한 상당히 커 한눈에 보기가 어렵습니다. A53블록이 위치한 섹터만 확대하여 살펴보겠습니다. 주변에는 온통 주상복합 용지들이 위치하고 있기 때문에 여느 신도시에도 봐왔 듯 아파트 단지들로 둘러싸인 지역이 되겠습니다. 바로 서쪽편으로 하천이 흐르고 있으며, 종교용지와 근린생활시설 용지 몇필지가 함께 구성되어 있습니다.

단지배치도

단지는 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 행복주택 총 세대수 700세대입니다. 하천이 바로 단지를 따라 흐르고 있기 때문에 일부 호실들의 전망이 꽤 괜찮을 것 같아 보입니다. 각 동별 모양을 살펴보면 모두 남향을 바라보는 구조로 설계되어 있습니다.

타입은 크게 21, 36, 44㎡의 세종류로 구성되어 있습니다.

21타입 평면도

21타입은 원스튜디오 구조로 설계되어 있습니다. 일반 소형 오피스텔과 동일한 구조로 한쪽 벽면을 따라 주방부터 방끝까지 빌트인 가구가 설치되는 모습입니다. 그리고 따로 발코니가 설치되어 있습니다.

다음은 36타입입니다. 두 종류로 나뉘는데 A타입은 원룸+원거실 형태이며, B타입은 투룸 형태입니다. A타입은 거실과 침실 둘다 비교적 넓게 구성해 방수를 줄인 반면 B타입은 침실과 거실 공간의 면적을 줄여 투룸을 구성한 형태인데, 아무래도 선호도는 B타입이 더 있을 듯 해보이네요

44타입입니다. 36B타입과 마찬가지로 투룸과 거실을 구성한 형태입니다. 36B타입과 동일 해 보이나, 아무래도 전체적으로 공간감이 더 넓겠죠

커뮤니티 시설

경로당, 게스트룸, 어린이집, 사회적기업, 키즈클러스터, 스카이라운지, 공구대여소, 그린카페, 커뮤니티드림센터 등의 다양한 커뮤니티 시설과 부대 시설이 계획되어 있습니다.

모집공고

이번 모집은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 이렇게 5개 계층에 공급합니다.

2023년 2월 1일부터 청약 신청이 시작됩니다.

임대보증금 및 임대료 가격

가장 작은 21타입 월세 약 3천만원 / 월12만원 가량부터 시작해 가장 큰 타입인 44타입 약 6천1백만원 / 월세 24만원 가량으로 가격이 형성되어 있습니다.

입주는 2023년 5월~6월 예정에 있습니다.

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