서울 중구 신당동 844 ,한남동 804 남산타운 19동 2층 32평형 수익성 역세권 아파트 경매 약수역 금호역 무료법원경매 경매가 1

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	중앙4계 2020 타경 104911	용 도	아파트
소 재 지	서울 중구 신당동 844 ,한남동 804 남산타운 19동 2층  [다산로 32]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 07일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 12일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 06월 10일(정일감정)	배당종기	2020년 08월 13일
감 정 가	1,020,000,000원 (건물:306,000,000원/토지:714,000,000원)
최 저 가	1,020,000,000원(100%)	보 증 금	10% (102,000,000)
토지총면적	46.11 ㎡ (13.95평)	건물총면적	84.88 ㎡ (25.68평)[32평형]
이해관계	등기 11건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	약수동주민센터 (대표:02-3396-6770 )

관리비 미납금

21년1월분까지 미납 없음. 전기수도포함.3116세대 (2021.03.22 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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서울 중구 신당동 844 ,한남동 804 남산타운 19동 2층  *장충고등학교남동측인근위치 *부근공동주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원등혼재 *차량진출입자유로움 *인근노선버스(정)및지하철3호선약수역,6호선약수역,버티고개역등소재 *대중교통사정양호 *2필일단부정형완경사지 *도로접함 *도시관리계획입안중(도시자연공원구역) *도시철도저촉(844번지) *건축선(844번지) *도시자연공원(804번지) *철도저촉(804번지) *비오톱1등급저촉(2015.06.18)(804번지) *가스보일러난방 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역 *3종일반주거지역(844번지) *지구단위계획구역(844번지) *상대보호구역(844번지) *상대보호구역(2015.01.20)(844번지) *상대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)(844번지) *절대보호구역(2008.01.04)(844번지) *절대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)(844번지) *중점경관관리구역(2016.11.24)(844번지) *도시지역(804번지) *1종일반주거지역(804번지) *자연경관지구(804번지)

대지   46.111/193417.3(13.95평)    714,000,000원 건물   84.88(25.68평)    306,000,000원 - 총18층 - 승인:2002.05.25 - 보존:2002.12.28

●법원임차조사
*이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
총보증금:350,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2017-08-31

350,000,000

0

소멸

안함

아파트명	서울 중구 신당동 844외 1필지 남산타운 (32평)
평형정보	25.68평 (84.88㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2002.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 5,150가구/42동	주차 4,329대/가구당 0.8대	관리소 : (02)2233-7500

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