<![CDATA[
<p style="text-align: left;"><br>1 투기꾼들이 집을못사는 이유<br> 종부세나 대출금리가 아니라 취득세 때문이다 집사면 최소2년이상 가져가는데 8억짜리집사면 취득세가13프로라 취득세를 1억을 내야하니 아까워서투자를 못하고 있다<br><br>(종부세는 명의분산하고 공정시장가액비율이 60프로로 낮춰져서 크게 부담은 안되고 대출은 이율이 4프로정도이고 사업자대출은 dsr도안보고 계속이자만 내는게 가능해서 투자자가 활용하기 좋다)<br><br>2 나같은경우<br> 2억5천에월50받는 아파트를 선순위대출2억6천을받고 후순위전세2억5천으로 계약했다<br>또한 사는집에 대출3억을 추가로받았다 이렇게 생긴 5억6천만원으로 투자를 하려고한다 <br><br>3 7월부터 생애최초ltv80프로 대출시행<br> 내용을 살펴보니 대출금6억까지는 40년기준으로 대출을 해주는것같다 (주택가액은 9억원초과 주택도가능) 박근혜정부때 ltv가50에서 70으로 바뀌고 집값이 오르기 시작했다 <br>누구나 집으로 큰돈을 벌고싶기때문에 대기업다니는 연봉1억씩받는 무주택 부부들은 dsr을뚫고 어떻게든 집을 살것임 <br><br>4 다주택자 취득세중과가안풀리면 집값은 완만히 오를듯<br>그래도 집값올리는건 투자자들의 힘이라 취득세중과가 계속 있으면 집값은 크게안오르고 완만히 오를것같다<br><br>5 훌리들은 다주택자 취득세중과가없어지면 바로 투자하던지 계속하반기에는 관망하던지 하는게 좋을듷<br> <br><a href="http://naver.me/Fee3Qo2l" target="_blank" class="ke-link">http://naver.me/Fee3Qo2l</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="윤석열 정부, ‘비싼 집·여러 채’ 세금 더 깎아주고 ‘추가 감세’ 예고" data-og-description="정부가 16일 발표한 ‘새정부 경제정책 방향’을 보면, 아파트 여러 채를 보유한 다주택자의 올해 종합부동산세(종부세)를 최대 수천만원 깎아주기로 했다. 급격히 늘어난 세금 부담을 줄여주겠" data-og-host="n.news.naver.com" data-og-source-url="http://naver.me/Fee3Qo2l" data-og-url="https://n.news.naver.com/article/028/0002594914" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/JHB3g/hyONSFaPOj/KMZ1qky4L5JGlwZFntODB1/img.jpg?width=564&height=376&face=0_0_564_376"><a href="http://naver.me/Fee3Qo2l" target="_blank" data-source-url="http://naver.me/Fee3Qo2l"><div class="og-image" style="background-image:url(http://scrap.kakaocdn.net/dn/JHB3g/hyONSFaPOj/KMZ1qky4L5JGlwZFntODB1/img.jpg?width=564&height=376&face=0_0_564_376)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">윤석열 정부, ‘비싼 집·여러 채’ 세금 더 깎아주고 ‘추가 감세’ 예고</p><p class="og-desc">정부가 16일 발표한 ‘새정부 경제정책 방향’을 보면, 아파트 여러 채를 보유한 다주택자의 올해 종합부동산세(종부세)를 최대 수천만원 깎아주기로 했다. 급격히 늘어난 세금 부담을 줄여주겠</p><p class="og-host">n.news.naver.com</p></div></a></div><p style="text-align: left;"><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/138AQ/6903a209cbfc1d29656e8c0885ad7e8adb17177a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/138AQ/6903a209cbfc1d29656e8c0885ad7e8adb17177a" data-origin-width="1768" data-origin-height="2208"></div><p style="text-align: left;"></p>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
부동산게시판
투기꾼들은 다주택자 취득세중과만 없어지기를 기다리고있다
ㄴ제네시스
추천 0
조회 570
22.06.18 13:04
댓글 2
다음검색
첫댓글 며칠전에 잔금대출자서쓰러은행갓는데 금리땜시 ㅠㅠ
양도세 중과도 문제지만 취득세 중과가 더 문제지… 근데 취득세는 지자체 세수의 상당액을 차지해서 이게 다시 예전으로 돌리기가 쉽지가 않다…