부평지웰에스테이트"선임대완료"대로변상가분양정보! 갈산동빵선생 / 역세권상가 /부평코너상가 / 안전한 수익형부동산

[최서윤]

부평지웰에스테이트

인천1호선 갈산역
부근에 이마트 부지 아시나요 ??

무려 23년간 이마트 부평점을
운영하던 검증된 입지입니다 ^^

그 자리에 신규 아파트​
 
"부평지웰에스테이트"

아파트151세대가 분양완료가되고 현재
1 ~ 2층에 상가를 분양중에 있습니다


부평지웰에스테이트 위치
인천시 부평구 갈산동 171

부평지웰에스테이트 위치

선시공 후분양 상가이고
프랜차이즈로 선임대가 맞춰져 있습니다

부평지웰에스테이트

 
지하 2층 ~ 지상 15 총 3동
규모로 이루워져 있습니다
(상가 74실)

21년 6월 준공완료​

◆시공사 - 신영건설◆
◇시행사 - 한국토지신탁◇


현재 임차는 이렇게 맞춰져 있습니다

▼▼▼

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카페 빵선생  교동짬뽕

   에이스마트   에그셀런트

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부평지웰에스테이트상가

부평지웰에스테이트상가

다른 호실도 프랜차이즈로
계속해서 임대차 진행 중에 있습니다😊




부평지웰에스테이트 주변입지

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1. 초역세권      2. 학세권

  3.주거밀집지역  4. 산업단지

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부평지웰에스테이트

인천1호선 갈산역 도보 5분거리 이며
버스정류장이 상가 바로 앞에 위치해 있어
유동인구 흡수가 가능한 입지에 있습니다.


 

부평지웰상가

횡단보도 건너편으로는 한국전력공사와
8만5천평의 부평테크노벨리U1
지식산업센터 21년12월준공예정

( 8천여명의 상주인원 예상 )


부평지웰에스테이트상가 주변으로는
구축아파트와 빌라촌으로 둘러싸여 있습니다
 
 
또 주거밀집구역인 만큼
반경 600M 내외에 초, 중, 고가 있어
학생들의 수요도 충분히 확보 가능한 입지입니다
 

 
"부평지웰에스테이트" 주변영상

부평지웰에스테이트 상가주변영상

 


부평지웰에스테이트상가는 황금입지이다 ?​

​


Why???​

​

1. 고정수요가 확보되어 있다는 것
​

2. 노출성 좋은 스트리트형 상가

​스트리트형 3면대로변 코너상가 입니다

​​
하지만 상가로써 제일 중요한 것은

​

3.선임대가 맞춰진 높은 수익률을
             자랑하는 상가 라는것 입니다 

​부평지웰에스테이트는 갈산역
부근 13년만에 들어서는 신규상가 입니다

부평지웰상가

​

4. 갈산역 주변 상가공급 부족 노후화

현재도 갈산역 주변 상가공급은
부족한 상황이지만 앞으로 입주해오는
기업들과 직장일들을 고려해보면
 
.
.
​
주변상가 공급이 부족해 공실걱정이 없으며
실 운영 하였을 경우에도 경쟁점포들이 없어
안정적이고 꾸준한 수익창출이 가능합니다.

​

​5. 前" 이마트부평점 "이란것의 가시성

인천 부평의 최초 대형마트
이마트 부평점을 23년간 운영하던 자리로써
가시성은 물론이고 검증된 입지임을 증명해줍니다



6.  선시공 후분양        
         선 임대완료 상가

​계약과 동시에 바로 임대수익이
난다는 장점이 있습니다.


현재 코로나로 인해 실 운영이나
상가투자는 많이들 조심스러워하시는데요​

프랜차이즈로 선임대가 맞춰져 있어
부동산투자로 접근하기에 참 유리한 조건과
많은 장점들을 갖추고 있는 상가입니다.

 
물론 실 운영자 분들에게도
고정수요가 확보되어 있어
정말 유리한 조건으로 운영을 시작
하실 수 있는 입지에 위치해 있습니다^^

부평지웰에스테이트

더 궁금하신 점이 있으시면 언제든
유선문의 주시면 상세히안내해드리겠습니다
​
현재 홍보관 방문은 코로나로 인해
예약 방문으로 진행되고 있습니다
 
문의 주시면 편하신 날짜와
시간대에 예약 방문일 잡아드리겠습니다
 
 
감사합니다

 
언제나 고객님편에서서
생각하고 상담하는 상담사가
되도록 노력하고있습니다
​
대표번호
1688-5758
010-8481-1492
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