<![CDATA[
<p><span style="color: #ca56a7;">01. </span><span style="color: #ca56a7;">부동산거래신고에 관한 법령상 </span><span style="color: #ca56a7;">“</span><span style="color: #ca56a7;">부동산 거래계약 신고서</span><span style="color: #ca56a7;">”</span><span style="color: #ca56a7;">의 작성</span><span style="color: #ca56a7;">․ </span><span style="color: #ca56a7;">제출에 관한 설명으로 틀린 것은</span><span style="color: #ca56a7;">? (</span><span style="color: #ca56a7;">제</span><span style="color: #ca56a7;">23</span><span style="color: #ca56a7;">회 일부 변형</span><span style="color: #ca56a7;">)</span></p><p><span style="color: #ca56a7;">① </span><span style="color: #ca56a7;">부동산의 매수인은 신고인이 부동산거래계약 신고필증을 발급받은 때에 </span><span style="color: #ca56a7;">「</span><span style="color: #ca56a7;">부동산등기 특별조치법</span><span style="color: #ca56a7;">」</span><span style="color: #ca56a7;">에 따른 검인을 받은 것으로 본다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">② </span><span style="color: #ca56a7;">권</span><span style="color: #ca56a7;">리이전의 내용은 부동산 거래계약 신고서의 기재</span><span style="color: #ca56a7;">사항이다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">③ </span><span style="color: #ca56a7;">계약대상 면적에는 실제 거래면적을 계산하여 적되</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적을 기재한다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">④ </span><span style="color: #ca56a7;">물건별 거래가격란에는 </span><span style="color: #ca56a7;">2 </span><span style="color: #ca56a7;">이상의 부동산을 함께 거래하는 경우 각각의 부동산별 거래가격을 적는다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">⑤ </span><span style="color: #ca56a7;">부동산 거래계약 신고서의 제출</span><span style="color: #ca56a7;">(</span><span style="color: #ca56a7;">전자문서에 의한 신고 제외</span><span style="color: #ca56a7;">)</span><span style="color: #ca56a7;">은 당해 거래계약을 중개한 개업공인중개사의 위임을 받은 소속공인중개사가 대행할 수 있다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ca56a7;">02. </span><span style="color: #ca56a7;">부동산 거래신고 등에 관한 법령상 </span><span style="color: #ca56a7;">“</span><span style="color: #ca56a7;">부동산 거래계약 신고서</span><span style="color: #ca56a7;">” </span><span style="color: #ca56a7;">작성에 관한 설명으로 틀린 것은</span><span style="color: #ca56a7;">? (</span><span style="color: #ca56a7;">제</span><span style="color: #ca56a7;">28</span><span style="color: #ca56a7;">회 일부 수정</span><span style="color: #ca56a7;">)</span></p><p><span style="color: #ca56a7;">① </span><span style="color: #ca56a7;">거래신고 부동</span><span style="color: #ca56a7;">산의 공법상 거래규제 및 이용제한에 관</span><span style="color: #ca56a7;">한 사항은 신고서 기재사항이다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">② </span><span style="color: #ca56a7;">거래당사자가 부동산거래계약신고서를 제출한 후 해당 부동산 거래계약이 해제된 경우</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">해제가 확정된 날로부터 </span><span style="color: #ca56a7;">30</span><span style="color: #ca56a7;">일 이내에 부동산거래계약 해제 등 신고서에 서명 또는 날인하여 신고관청에 제출하여야 한다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">③ </span><span style="color: #ca56a7;">개업공인중개사가 거래계약서를 작성</span><span style="color: #ca56a7;">·</span><span style="color: #ca56a7;">교부한 경우</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">개업공인중개사의 인적사항과 개설등록한 중개사무소의 상호</span><span style="color: #ca56a7;">·</span><span style="color: #ca56a7;">전화번호 및 소재지도 신고사항에 포함된다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">④ </span><span style="color: #ca56a7;">거래대상의 종류가 공급계약</span><span style="color: #ca56a7;">(</span><span style="color: #ca56a7;">분양</span><span style="color: #ca56a7;">)</span><span style="color: #ca56a7;">인 경우</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">물건별 거래가격 및 총 실제거래가격에 부가가치세를 포함한 금액을 적는다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p><span style="color: #ca56a7;">⑤ </span><span style="color: #ca56a7;">계약대상 면적에는 실제 거래면적을 계산하여 적되</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적을 적고</span><span style="color: #ca56a7;">, </span><span style="color: #ca56a7;">그 밖의 건축물의 경우 연면적을 적는다</span><span style="color: #ca56a7;">. </span></p><p> </p><p> </p>
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첫댓글 01번 <정답> ②
<해설> ② "권리이전의 내용"은 "거래계약서"의 필요적 기재사항에 해당된다. 부동산거래신고사항은 아니다. 주의. <이전...은....거래계약서...>ㅎㅎ <거래계약서, 권상우, 인.물.물.권.거.계.조.교.기>
02번 <정답>①
<해설> ① 공법상 이용제한`거래규제는 부동산거래신고사항이 아니라, 확인`설명사항이고, 확인`설명서에 기재하여야 한다. <공법은...확인설명사항..기.권.공법.수.벽.일.도.조.거.수> <공법은 뚱띵이...설명 잘 해용~~^^>
신고사항: 인.계.부.부 (면 .종류.소.지.지) 실제.업.조 (자금+입주) ㅎㅎ
2.거래계약서 기재사항
1.확인설명서 기재
감사합니다. 교수님
등자보수님, 일빠~~!!^^ 오늘도 수고만땅입니다, 홧팅~~!!^^ 필승합격~~!!^^
복습 끝 감사합니다 교수님 ^^
소이라떼님, 필승합격억~~!! 나이스 따봉~~!!^^ 홧팅^^
2번
1번
계속 합니다~~
이영희님, 계속 고~~고~~~온~~!!^^ 렛~~고 어헤드~~^^ 투게더~~^^
2, 1
우와~ 총명탕을 먹었나. 안 까먹었어요~ 감사합니다^^
32회 필승님, 총명탕, 잘 하셨슴당~~^^ 매일 먹자고용~~^^ 천재~~!!^^
덤벙대며 1번문제읽다 답이없다고 혼자ㅎㅎㅎ 끝까지 차분히 읽게슴당❤❤❤나이스 브라보중개사법!!!
사랑니님, 오늘도 홧팅입니다~~!!필승합격~!! 하늘도 감동~!!^^ ㅎㅎ 필승~~!!^^
1. 2번
2. 1번 확인설명서 기재사항
감사합니다~
손자보육님, 홧팅~~!!^^ 오늘도 수고만땅~~^^ 감사홧팅~~!^^
정답: 1번 2
2번 1
복습끝~ 감사합니다^^
현주님, 홧팅~~!^^ 따봉~~!!^^
1~2
2~1
dktksu4012 님, 홧팅~~!!^^ 따봉~~!^
2(거래계약서신고사항), 1(거래예정가,조세,공법사항~확인,설명서기재사항)
감사합니다 🙏
쩡 555님, 나이스 부라보 홧팅~~!^^
1-2
2-1
감사합니다
red원 님, 나이스 홧팅~~!!^^
2, 1
shu6608 님, 홧팅~~!! 나이스 따봉~~!!^^
1..2번
2..1번
감사합니다 ~^^
토등소님, 오늘도 건강히 홧팅~~!!^^
2 1
밍키밈님, 홧팅~~!! 나이스 부라보~~!!^^
문제 편안합니다. 감사합니다. -두더지올림-
박지훈님, 홧팅~~!! 오늘도 평강하세요~~!^^
2번 권리이전은 거래계약서
1번 공법상규제는 확인설명서
piggy 님, 나이스 부라보 따봉~~!!^^
2문제인데 정답 맞추니 기분 좋네요
감사합니다
하비비님, 저도요~~!!^^ 홧팅~~!^^
2번 1번
piggy 님, 아이스 따봉~~!!^^ 나이스~~!!^^
2.1
밍키맘님, 홧팅~~!! 굿 나이스~~!!^^
2 ¹
성공 확정님, 나이스 부라보 따봉~~!!^^ 홧팅~~!!^^