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구분 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | ||||||||||||
1/4 | 2/4 | 3/4 | 4/4 | 1/4 | 2/4 | 3/4 | 4/4 | 1/4 | 2/4 | 3/4 | 4/4 | 1/4 | 2/4 | 3/4 | 4/4 | |
전국 | 0.45 | 0.48 | 0.49 | 0.53 | 0.48 | 0.59 | 0.60 | 0.72 | 0.56 | 0.68 | 0.72 | 0.71 | 0.74 | 1.10 | 1.06 | 0.93 |
서울 | 0.69 | 0.59 | 0.69 | 0.67 | 0.57 | 0.69 | 0.69 | 0.72 | 0.57 | 0.76 | 0.83 | 0.78 | 0.75 | 1.34 | 1.20 | 0.96 |
부산 | 0.39 | 0.57 | 0.59 | 0.70 | 0.63 | 0.83 | 0.74 | 0.86 | 0.86 | 1.05 | 1.08 | 1.12 | 1.14 | 1.72 | 1.90 | 1.59 |
대구 | 0.62 | 0.79 | 0.79 | 0.91 | 0.87 | 0.93 | 1.07 | 1.13 | 1.01 | 0.98 | 0.91 | 0.98 | 1.00 | 1.08 | 1.26 | 1.16 |
인천 | 0.37 | 0.25 | 0.32 | 0.39 | 0.37 | 0.53 | 0.54 | 0.50 | 0.34 | 0.48 | 0.47 | 0.43 | 0.67 | 0.77 | 0.90 | 0.72 |
광주 | 0.23 | 0.37 | 0.30 | 0.40 | 0.59 | 0.74 | 0.67 | 0.85 | 0.63 | 0.60 | 0.65 | 0.91 | 0.70 | 1.37 | 1.23 | 0.81 |
대전 | 0.25 | 0.24 | 0.77 | 0.57 | 0.49 | 0.70 | 0.76 | 1.12 | 0.77 | 0.88 | 0.89 | 0.86 | 0.74 | 0.78 | 0.89 | 0.90 |
울산 | 0.40 | 0.49 | 0.50 | 0.45 | 0.39 | 0.72 | 0.61 | 0.78 | 0.63 | 0.55 | 0.52 | 0.63 | 0.59 | 0.90 | 0.95 | 1.05 |
세종 | 1.31 | 1.49 | 1.21 | 0.44 | 0.35 | 1.14 | 1.22 | 1.79 | 0.89 | 1.20 | 1.38 | 1.22 | 1.23 | 1.75 | 2.17 | 1.69 |
경기 | 0.26 | 0.37 | 0.27 | 0.33 | 0.35 | 0.41 | 0.43 | 0.52 | 0.37 | 0.58 | 0.64 | 0.63 | 0.68 | 1.00 | 0.87 | 0.85 |
강원 | 0.32 | 0.42 | 0.47 | 0.55 | 0.50 | 0.68 | 0.69 | 0.75 | 0.62 | 0.72 | 0.77 | 0.78 | 0.83 | 1.01 | 0.96 | 0.96 |
충북 | 0.30 | 0.46 | 0.48 | 0.44 | 0.47 | 0.49 | 0.46 | 0.47 | 0.39 | 0.46 | 0.54 | 0.51 | 0.45 | 0.76 | 0.99 | 0.85 |
충남 | 0.23 | 0.40 | 0.34 | 0.42 | 0.27 | 0.36 | 0.35 | 0.53 | 0.40 | 0.49 | 0.49 | 0.51 | 0.49 | 0.72 | 0.92 | 0.82 |
전북 | 0.39 | 0.39 | 0.34 | 0.45 | 0.47 | 0.53 | 0.56 | 0.72 | 0.54 | 0.50 | 0.51 | 0.59 | 0.63 | 0.95 | 0.91 | 0.79 |
전남 | 0.53 | 0.39 | 0.38 | 0.50 | 0.53 | 0.67 | 0.78 | 0.80 | 0.55 | 0.58 | 0.67 | 0.77 | 0.78 | 1.05 | 1.12 | 0.89 |
경북 | 0.48 | 0.61 | 0.61 | 0.70 | 0.53 | 0.64 | 0.66 | 0.80 | 0.65 | 0.67 | 0.59 | 0.60 | 0.77 | 0.81 | 0.80 | 0.68 |
경남 | 0.38 | 0.52 | 0.49 | 0.58 | 0.47 | 0.55 | 0.54 | 0.65 | 0.58 | 0.55 | 0.58 | 0.63 | 0.66 | 0.82 | 0.83 | 0.75 |
제주 | 0.93 | 0.82 | 0.89 | 1.04 | 0.87 | 0.82 | 1.10 | 4.62 | 3.64 | 2.01 | 1.27 | 1.19 | 1.24 | 1.40 | 1.37 | 1.34 |
범례(%) |
| 0.0 미만 |
| 0.0 이상 ~0.3 미만 |
| 0.3 ~0.6 |
| 0.6 ~0.9 |
| 0.9 ~1.2 |
| 1.2 ~1.5 |
| 1.5이상 |
시군구별 상․하위 지역 현황
(단위 : %)
상위 5개 지역(연간) | 하위 5개 지역(연간) | ||||||||
시군구 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 시군구 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
부산 해운대 | 2.36 | 3.82 | 7.41 | 9.05 | 울산 동구 | 2.31 | 1.44 | -0.41 | -1.86 |
부산 수영 | 2.51 | 3.38 | 4.55 | 7.76 | 경남 거제 | 2.47 | 2.19 | -0.48 | 0.33 |
경기 평택 | 1.30 | 2.92 | 4.22 | 7.55 | 전북 군산 | 1.47 | 1.89 | 1.26 | 1.17 |
세종 | 4.53 | 4.57 | 4.78 | 7.02 | 경기 연천 | 0.27 | 0.73 | 1.11 | 1.50 |
부산 기장 | 2.86 | 2.99 | 3.84 | 7.00 | 경기 동두천 | 0.27 | 0.85 | 1.26 | 1.66 |
시도별 주요 변동 사유(’17년 연간 지가변동률)
구 분 | 주요 상승지역 | ||
시군구 | 변동률 | 주요 변동사유 | |
서 울 | 강서구 | 5.48 | ⋅마곡지구 개발사업의 원활한 진행 및 김포공항 주변 고도제한 완화 기대감 |
마포구 | 5.32 | ⋅홍대상권 활성화 및 연트럴파크, 망리단길 등 신규 상권의 성장 | |
부 산 | 해운대구 | 9.05 | ⋅LCT사업 및 센텀2지구, 동해남부선 폐선부지 등 개발호재로 상승 |
수영구 | 7.76 | ⋅남천 및 광안구역 등 주택재개발사업 진척과 해안가 상업용지 수요 | |
대 구 | 수성구 | 5.54 | ⋅범어 및 만촌동 일대 재개발 사업 등 기대감으로 인한 단독주택 수요 |
중구 | 4.62 | ⋅교통편의성이 양호한 지역 중심의 상업용 임대 및 원룸 수요 증가 | |
인 천 | 부평구 | 3.86 | ⋅부평역 상권 활성화 및 청천2구역 재개발 등 주거환경 개선 기대감 |
서구 | 3.34 | ⋅루원시티 조성, 제3연육교 착공예정 및 서울지하철 7호선 연장사업 | |
광 주 | 남구 | 5.23 | ⋅도시첨단국가산단 착공 및 도시첨단지방산단 GB 해제 등 |
광산구 | 4.70 | ⋅송정역세권개발 가시화 및 첨단 2, 3지구 준공에 따른 배후수요 증가 | |
대 전 | 유성구 | 3.88 | ⋅유성복합터미널 진행 및 도안신도시 2, 3단계 사업 가시화 |
서구 | 3.34 | ⋅도안신도시 1단계 및 관저지구 중심으로 근린생활시설 및 원룸 수요 증가 | |
울 산 | 중구 | 4.90 | ⋅장현도시첨단산업단지 조성 계획 및 우정동 등 재개발사업 진행 |
북구 | 4.27 | ⋅호계매곡, 송정택지개발지구 중심 유입인구 증가 및 송정역 개발사업 등 | |
세 종 | 세종시 | 7.02 | ⋅공공기관 추가 이전 기대감과 6생활권 개발 진척에 따른 인근 투자수요 |
경 기 | 평택시 | 7.55 | ⋅고덕국제신도시, 브레인시티 등 개발 진척과 미군기지 이전에 따른 투자수요 |
성남 수정구 | 4.67 | ⋅제2, 3판교테크노밸리 개발 기대감 및 위례신도시 성숙 | |
강 원 | 속초시 | 5.81 | ⋅동서고속철도사업 가시화 및 수도권 접근성 향상에 따른 투자 수요 |
양양군 | 5.71 | ⋅동서고속도로 개통(‘17.6) 및 오색로프웨이 사업 재추진에 따른 기대감 | |
충 북 | 단양군 | 3.82 | ⋅수중보 완공에 따른 관광객 유입 기대감으로 강변 인근 상업용 수요 증가 |
음성군 | 3.78 | ⋅수도권 진출입 양호한 지역의 공업용 수요 증가 및 산업단지 개발 | |
충 남 | 천안 서북구 | 3.85 | ⋅BIT일반산단 추진 본격화 및 성성지구 개발에 따른 상업용 수요 증가 |
아산시 | 3.66 | ⋅아산탕정지구 등 택지개발사업 진행 및 테크노밸리내 상업용 수요 증가 | |
전 북 | 완주군 | 4.86 | ⋅혁신도시의 지속적 인구유입 및 완주테크노밸리 제2산단 진행 |
전주 덕진구 | 4.37 | ⋅에코시티사업지 및 인근 투자수요 증가와 제1산단 재생사업 추진 등 | |
전 남 | 담양군 | 5.15 | ⋅담양-순창 고속도로 확장개통 및 지속적인 관광수요 증가 |
장성군 | 5.00 | ⋅기존산업단지 성숙, 연구개발특구사업 추진 및 친환경 전원주택 수요 증가 | |
경 북 | 경산시 | 5.01 | ⋅중산지구 개발 등에 따른 거래 증가와 경산 대임 공공주택지구 조성 기대감 |
영덕군 | 4.60 | ⋅상주~영덕 고속도로, 동해중부선 건설 등 접근성 향상에 따른 투자수요 | |
경 남 | 양산시 | 4.10 | ⋅사송 공공주택지구 개발진척 및 도시철도 1호선(양산선) 개발 기대감 |
밀양시 | 4.05 | ⋅나노융합국가산단, 농어촌관광휴향단지 조성에 따른 토지수요 증가 | |
제 주 | 서귀포시 | 5.57 | ⋅제2공항 호재, 신화역사공원 및 영어교육도시 인근 투자수요 지속 |
제주시 | 5.41 | ⋅화북상업지구 및 제주 신항 등 개발 기대감과 지속적인 인구유입 증가 |
전국 전체토지 거래 증감률
세부내용은 파일 참조해 주시기 바랍니다.
http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95080304
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