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안녕하세요
귀농귀촌인들에게 농가주택(시골집, 촌집)과 땅을 소개해 드리고 있는
고흥귀농귀촌공인중개사사무소의 행복아짐입니다
광주광역시 첨단지구 10분거리 전원주택 최고지역 담양 대전면 병풍리
주소지 | 담양군 대전면 병풍리 |
매매가격 | 4억 -> 3억8천만원 가격조정 |
주변환경 (동네안밖.축사유무) | 무 |
건축연도 |
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건축물대장 (유.무) | 유 |
건축물 구조 (목재.조적.조립식) | 소나무목조마감 |
대지.전.답.임야 (평) | 대지 2필지 합 467평 |
건축물 (평) | 주택 약 50평(2개동 분리) |
방 갯수 (방.거실.주방) | 6 |
화장실 (실내.실외) | 실내 1 실외 2 실외샤워장 1 |
보일러 (기름.화목.가스) | 상업용 전기 난방 |
수도시설 (상수도.관정) | 상수도 / 지하구 |
마당 (시멘트.잔디.흙) | 골프장용 최고급잔디 |
울타리 (돌담.목재.벽돌) | 통대나무울타리 |
텃밭 | 유 |
주차 | 10대이상 가능 |
기타 | 분수대, 물레방아, 수변폭포, 물고기, 대나무평상 2 등등 |
판매자 연락처 | 010-8447-0578 / 010-3455-7137 |
광주광역시로 출퇴근이 가능한 전원주택지 담양 대전면에 위치한
가든, 카페, 식당으로 최고의 입지입니다
정원관리가 아주 잘 되어 있고
예전에 꿩샤브샤브로 유명한 예뫼골가든 자리로서 현재는 전원주택으로 사용 중 이므로
가든을 하셔도 좋고 그냥 전원주택으로 사용하셔도 무방합니다
가든을 다시 운영한다고 하면 해발 822미터의 병풍산과
해발 720미터 불태산을 오가는 등산객들에게 명소가 될 수 있는 곳이며
예전에 에뫼골 운영시 광주에서도 단골손님들이 많이 왔었다고 합니다
즉, 귀농귀촌하여 주로 주말 식당운영만으로도 생활이 가능할 수 있다고 전해 들었습니다
하지만,
여유가 있으신 분이라면 식당 운영과 관계없이
그냥 전원주택이나 별장, 주말주택으로만 활용하셔도 무방합니다
사진을 보면서 설명 들어갑니다
진입로를 따라 들어오면 위 사진처럼 넉넉한 주차 공간이 있고 본 물건의 정문이 있습니다
대나무를 활용한 울타리가 이색적이고 정겹습니다
대문에 들어서면 정원이 있고 그 끝에 이렇게 본채 건물과 별채 건물이 있습니다
그리고 분수와 그네, 연못, 각종 유실수가 있는 정원 구석구석을 살펴봅니다
그리고 이어서 예전에 주방 및 침실로 사용했던 별채를 봅니다
별채의 내부도 볼게요
이렇게 예전 가든 주방으로 사용했던 대형 주방이 있고요
주방에 딸려 있는 침실도 볼 수 있습니다
그리고,
별채와 본채 사이에는 테라스, 무쇠가마솥이 걸린 외부 아궁이 등도 볼 수 있고요
이 곳 테라스에서 내려다 보는 전망이 일품인데,,,,
거기엔 그럴만한 이유가 있습니다
테라스 아래쪽으로 약 3채의 전원주택이 있는데 이 전원주택들의 높이가
본 주택보다 약 10미터정도 아래에 있습니다
이 곳에서 그 곳을 내려다 보고 산다는 뜻입니다
그 반대의 경우였다면 얼마나 황당하겠습니까? ㅎㅎ
하지만 내려다보면서 사는 입지이니 더할나위 없는 조망권을 보유한 것이지요
이제 본채로 가 봅니다
위와 같은 모습이고요
본채안의 거실(예전 가든의 대형 홀)
침실, 욕실 등을 이어서 보도록 하겠습니다
이렇게 내부를 모아서 봤고요
본채 실내에서 내려다 보는 조망도 가히 일품입니다
이 동네는 자연보호구역이라 농지의 대지 전환이 무척 까다롭고 어려운 지역이라 합니다
본 물건은 467평 전체가 대지입니다
이런 자연환경속에 이렇게 넉넉한 평수의 대지를 또 만날 수 있을까요?
두 건물을 피해 그네쪽 공간에 두채 정도 주택을 더 지어도 충분하다는
주인분의 설명을 들으며 고개를 주억거렸답니다
장사를 해도 좋고, 안해도 좋고
불과 10분만 차를 타고 나가면 광주 첨단신도시가 있어
마트, 병원, 행정, 쇼핑, 문화,,,,,, 모든 편의생활이 가능한 곳입니다
그리고
본 물건은 일반주택이 아니라 1종 근린시설로 되어었어
합법적 식당 팬션 운영이 가능할 뿐만 아니라
1가구 2주택과도 무관하니 더더욱 금상첨화입니다
광주광역시 위성권의 전원주택은 200평미만에 건물 하나 달랑 있는 것도
4억원대를 훌쩍 넘어섭니다
더군다나 이 건물은 흔해빠진 일반 목재주택이 아니라
국내산 소나무로 마감된 집입니다
그것도, 상당히 꼼꼼하고 견고하게 말입니다
그리고,
비가 개인 후 정원에서 보이는 아스라히 병풍산자락.......
마지막으로 병풍산의 웅장한 자태를 감상하면서 포스팅을 마무리할까 합니다
담양 대전면 병풍리 병풍산자락 가든/전원주택이었습니다
.
첫댓글 호감이 갑니다.
정원도 멋지고 주변환경도 좋아 보입니다.
좋으네요ㅡㅡ
좋은거래 이루시길 ~~
정원과 연못 분수대 잘 어울립니다^^.
푸른 잔디에서 야외 숯불구이 구워먹으면 딱 이네요 ㅎㅎ