53가구 모집한 마포더클래시, 절반이 당첨 포기…'줍줍' 나온다

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일반공급 53가구 중 27가구 계약 실패

[K그로우 이연진 기자] 서울 마포구 아현동에 위치한 ‘마포더클래시’ 분양 결과 계약률이 절반에도 못 미치는 것으로 나타났다.

결국 이 단지는 무순위 청약 물량이 대거 나온다. 높은 분양가와 빠른 입주에 따른 자금 마련이 계약 포기로 이어졌다는 분석이다.

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 30일 마포더클래시 미계약분 27가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 지난달 총 53가구를 일반 청약으로 공급했지만 50.9%에 달하는 물량이 계약에 실패했다.

이처럼 계약률이 낮은 주요 이유는 상대적으로 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 보인다.

서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’ 투시도. 사진=분양 홈페이지

마포더클래시 전용면적 84㎡의 분양가는 14억 1700만 원~14억 3100만 원(최고가 기준)으로 둔촌주공(올림픽파크 포레온)보다 높다.

특히 인근에 위치한 ‘마포래미안푸르지오’ 84㎡ 최저 호가가 청약 당시에는 16억 원 이상이었지만, 올해 초 들어 15억 5000만 원까지 하락하는 등 추가로 인근 시세가 떨어질 수 있단 우려도 계약률에 악요인이 된 상황이다.

또한 후분양이기 때문에 60일 내 잔금 납부를 해야 해 당장 자금 마련이 어려운 분양자들이 계약을 포기한 경우도 많은 것으로 보인다.

아현2구역에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 25층, 17개 동, 총 1419가구로 이뤄진다.

앞서 이 단지는 분양 당시 53가구 모집에 1028개 통장이 접수되면서 평균 19.4대 1의 경쟁률을 기록한바 있다.

[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)

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