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[공인중개사 안동성]

[ 일도2동 신산공원 인근 단독주택 매매(2층/1층 올 리모델링/편백나무 집) ]
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■ 유형 : 매 매( 2억 8천 )
■ 위치 : 제주시 일도2동, 신산공원 인근

■ 면적 : 대지 133 M²( 40.3 Py ) / 주택 113 M²( 34.2 Py )
■ 구조 – 1층( 방3 + 화1 +옷방 +주방/거실 +물부엌/세탁실 ) +창고
        - 2층( 방2 +거실/부엌 +화1 :임대 중)
■ 옵션 : 가스렌지, 붙박이 옷장 등

■ 시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 인근시설 :편의점, 버스정류장, 신산공원, 국수거리, 일도초등학교, 동문성당, 제주동초등학교(도보 5분)
   주요시설 :신산공원, 문예회관, 동부경찰서, 사라봉, 동문재래시장, 제주시청, 이마트탑동점(운전 5분)

2. 위치 양호
 : 신산공원 인근에 위치해서 산책하기 좋으며, 제주시청 등의 광양사거리까지 운전 5분이면 접근이 가능합니다. 도보 5분내에 갈 수 있는 초등학교가 두 개가 있으며, 인근에 상가들도 많아 생활권 쾌적합니다.

3. 1층 리모델링 완료(전체 편백나무 시공)
 : 1층은 주인세대 거주 중이며, 전체 리모델링되어, 벽면과 천장 모두 편백나무로 시공되어 있습니다. 조명부터 화장실까지 올 리모델링 되어있습니다!

4. 2층은 임대 중
 : 2층은 옥외 계단을 통해 진입이 가능하며 현재 임대중입니다. 보증금 2,000만원 + 년세300만원에 임대 중이며, 매매계약의 일정과 같이 2층의 세입자분은 이사 협의 되어있습니다. 원할 시에는 임대 승계하여 지속 가능합니다. 임대 승계시 매매가액에서 보증금 2000만원 감액.

5. 학군
 : 인화초등학교, 제주동초등학교, 일도초등학교, 제주여자상업고등학교 등 학교 4개를 도보로 통학 가능한 학군 양호한 입지에 있습니다.

6. 신산공원, 문예회관 도보 거리!
 : 걸어서 5분이면, 국수가게가 모여있는 국수골목과 산책하기 너무 좋은 신산공원이 근처에 있는 생활권 좋은 집입니다 !

 + 최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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