[동작구] [사진有]남자도 좋지만 여자한테 더 좋은 구조-숭실대역 1분(1000/33)

[good-room]

7호선 숭실대입구역 2번 출구에서 도보 1~2분 정도의 거리입니다.

버스정류장도 마찬가지입니다. 

2호선과 4호선 지하철도 환승이 편리하여 교통이 좋은 편입니다.

숭실대 입구역에서 2 번째 역(남성역 -> 이수역) 에서 4호선 환승이 되고,

버스를 타서 4개 정거장만 지나면 서울대 입구역에서 2호선 환승이 되어

강남역, 삼성역 등에 가기 쉽고

7호선 대림역 에서 2호선 환승하면 홍대, 신촌 빨리 갈 수 있습니다.

숭실대도 5분안에 걸어갑니다. 

학교앞 술집근처가 아니고 길건너 주택가라서 정말 조용해서

학생은 공부하기에 좋고, 직장인은 휴식하기에 좋습니다.

층수는 2층에 개별 도시가스 난방인데,

집을 제대로 지어서 단열이 잘되어서 겨울에 난방비가 다른 집에 비해서 적게 나옵니다.

1층 3가구, 2층 3가구, 3층 2가구 해서 총 8가구가 살고있습니다.

요즘 새로 지은 원룸치고는 준공검사후에 불법으로 새로 만든 가구가 없어서

가구수가 많지 않은 편이어서 세입자로 인한 시끄러움도 없습니다.

파우더룸이 있어서 여자인 경우 화장대로도 쓸 수 있어서 좋고

빨래를 널 수 있고 냉장고도 둘 수 있는 조그만 배란다도 있습니다.

-전화 016-488-1075 (주인 직거래)

- 금액
         보증금  1000만원에 월 33만원 (관리비 2만원 별도)

          (2000만원에 23만원도 가능함. 전세는 불가)

- 옵션

   1. 냉장고.          2. 아나로그 TV(21인치)      3. 가스렌지

   4. 책상과 걸상    5. 공용 세탁기    6. 천장까지 높은 수납장(신발과 다른 수납공간으로 활용)

- 사진처럼 깨끗한 HD 방송 무료 시청 가능

           *디지탈 일체형 TV가 있어야 HD 방송 시청가능 함
                (서울은 전파 장애가 심하여, HD방송이 잘 않나오는 지역이 많으나,  
                안테나, 증폭기, 케이블(LG 5C-HFBT)을 좋은 자재를 사용하였음)

                *D-TV가 없을 경우 PC로 HD 방송 시청 가능(HD 수신카드 있어야 함)   

- 인터넷 무료 제공
     ip공유기 무료 사용이 허용될때까지 무료임.

- 은행 융자 없음  (보증금 안전함)

-  새집 (2002년 10월 준공)

*화장실 앞에 파우더 룸 있음
                    (대, 소변이나 샤워할 때는 화장실에서
                    세수, 손씻을 때 화장실에 들어 가지 않고 파우더 룸에서 씻음
                    여자인 경우 파우더룸을 화장대로 활용해도 됨.)

                  *파우더룸에 할로겐 조명등이 있어서 은은한 분위기 연출가능 

- 수도, 도시가스, 전기 계량기 별도 설치
        (1)모든 공과금을 자기가 사용한 만큼만 냄 - 경제적, 편리함
        (2)개별 미터기를 달면 허가비용과 공사비용이 많이 들기 때문에 
             모든 미터기를 개별적 으로 설치한 주인이 한사람인 원룸은 없음.

- 건강에 좋은 수돗물 사용 
       (수도 배관을 물을 이온화하여 건강에 좋게 해주는 동파이프를 사용함 
        플라스틱 배관은 이끼가 끼어서 비위생적임)

- 난방비가 적게 나오면서 따뜻함 
       (열효률이 높고 가격이 비싼 린나이 대용량 보일러 설치하여 난방비가 적게 나옴)

- 유리창문을 페어유리 사용 
        (방과 발코니 사이 창문을 페어 유리 로 하여 단열과 방음이 좋음)

- 전기 누전, 합선 등의 위험이 없음 
       (전선을 LG전선의 H I V 자재를 용도별로 선의 굵기 다르게 하여 
      허용전류 초과로 인한 화재 위험성 없고, EARTH를 하였기 때문에 감전 위험 없이 안전함)

- 도시가스의 누출 위험 없음 
     (불법으로 설치, 변경하지 않고 허가받은 대로 설치하였고
        고가의 특수 자재 사용하여 비노출 처리함)

- 인터폰이 있어서 방문자의 확인할 때 문을 열지 않고 가능함

- 싱크대와 신발장을 고급제품을 사용함              

- 건축 허가 받은 그대로 시공하여 불법 가구 없음
        (불법가구는 도시가스 폭발 등의 사고가 났을 때 불이익을 받음)

- 스카이라이프 안테나와 배선 공사가 완료되어 있어서 설치비 무료임
          (스카이라이프 안테나값을 내지 않아도 되므로 가입비가 쌈
           가입해도 선이 창 문을 통해 들어 오지 않고, 벽에서 바로 연결됨 )                 

방구조도

(파우더룸과 욕실이 직사각형 밖에 있어서 방이 직사각형이어서

같은 평수라도 훨씬 더 넓게 사용할 수 있음)

입구에서 발코니 방향으로 본 모습

 (왼쪽이 파우더룸 입구, 위쪽이 발코니임)

발코니에서 입구쪽 벽 방향으로 본 모습

(오른쪽이 파우더룸과 욕실입구 이고, 왼쪽은 출입구 방향임

벽에 인터폰과 도시가스 보일러 스위치가 있음)

방에서 바라본 파우더룸과 욕실 방향

파우더룸 확대 

    (큰 거울이 있어서 여자인 경우 앞에 화장대로 사용가능)

주방 싱크대, 수납장 부분

(오른쪽에 잘 안보이는 짙은색 가구가 수납장으로

천장까지 높아서 신발과 다른 수납공간으로 활용함)