쿼드러플 역세권 신촌역 리브하이 오피스텔 2차 분양

[포레스트]

◐ 쿼드러플 역세권 더블복층 희소한 1.5룸 오피스텔 신촌 리브하임2차

- 1차 조기 성공 완판, 입주완료

- 연대, 이대, 홍대, 서강대 기숙사 비율은 불과 20%미만, 기숙사 미수용인원 약 6만명 - 공실률없는 명문대생 임차수요

- 명문대학타운 신촌의 최중심지 위치

- 다양한 업종이 가능한 상업시설과 주차시설 완비

■ 사업지 위치: 서울 서대문구 대현동 27-27번지 외 3필지

■ 건축규모: 지하1층 ~ 지상 17층 /복층 오피스텔 138실

■ 입주예정: 23년 1월 예정

■ 주변인프라: 현대백화점 신촌점, 신촌 세브란스 병원, 이대 APM, CGV, 메가박스 등 생활인프라 풍부

■ 배후수요:

- 약 9만 7천명의 대학가 배후수요 (연대, 이대, 서강대, 홍대, 세브란스 병원 등)

- 약 5만 3천명의 직장인 수요 (백화점, 병원, 학원가, 상업시설 근무자 등)

- 총 약 15만명의 배후수요

■ 미래가치

- 신촌 도시재생사업 착수로 지속적 발전성 높음. (신촌 1-2, 제 4-15지구 도시정비형 재개발)

- 사업지 인근 재개발 진행으로 미래가치 높음. (대흥 2주택 재개발사업)

- 경전철 서부선 개통으로 여의도/ 영등포 직장인 임차수요 흡수

- 서부선 경전철 개통시 서울대 대학생 및 임직원 임차수요 이용가능

■ 교통장점:

- 2호선 신촌역, 이대역, 경의선 신촌역, 경전철 서부선 개통시 쿼드러플 역세권

- 서부선 경전철 개통시 (2028년 개통) 여의도/영등포 10분, 관악/동작 15분

- 서부선 경전철 개통시 서울대 대학생 및 임직원 임차수요 이용가능

- 신촌로, 백범로 등 주요 도로 인접

■ 현장 특징 및 장점:

- 고단열, 창호, 고효율 설비시스템으로 관리비 절감

- 출입관리, CCTV, 인근에 희귀한 주차 설치로 차량 방문이 용이

▶ 분양문의) 1522 - 6898 <----------- 연락 주시면 위치 약도 문자 발송해 드립니다.