다시 올립니다. 경기도 광명시 소하동 1틍 통 매매건입니다.

광명 1층 상가 이야기입니다. 안녕하세요. 일전에 상기 물건을 이야기 드린바 있으나 임대인이 거센 반발로 인하여 여러분께서 계약 하기를 원하였지만 불발로 그쳤습니다. 임대인과 합의를 보고 다시끔 올리게 되었습니다. 본건물은 광명시 소하동 소재 5층 ,지하 1층 건물이에 매매 대상은 1층 전체입니다. 분양 평수 107평이며 실평수 68평입니다. 매가는 19억입니다. 수많은 아파트가 있으나 상가수가 적고 슈퍼만을 하기에는 무척 아까운 자리입니다. 아파트 대형 단지 입구 삼거리에 위치한 장소로 주차가 편하고 4차선 대로변에 위치하여  최적의 장소라 할수 있습니다. 본 1층건물은 모 건설사가 4년전 건물을 짖고 대물로 25억에 받은 것입니다. 현제는 명도를 합의하여 서면으로 작성하고 명도소송 역시 마친 건물입니다. 대출은 본인이 직영을 하게되면 14억(이율-3.6%). 신용은 5등급 이상이면 됩니다. 여려면으로 봐서 임대 수익을 바라는 분 보다는 직영 하실분을 원합니다. 베리커리,중형 슈퍼 마트가 적당하고 매출도 많이 나올것입니다. 매번 임대를 맞추었는데도 임대가를 더 원하셔서...  주변에 빵을 전문적으로 파는 점포가 없기에 최적의 장소라 베이커리 업체에서는 좋은 자리로 손 꼽고 있습니다. 수퍼 역시 마찬가지입니다.  1층 상가를 권리금을 1억 5천만원을 주었기에 소유한 건설 회사가 많은 돈을 지출 하기로 하고 명도에 합이를 이른것입니다. 또한 명도 소송이 들어간 상태임으로 적어도 3개월 안으로 법적으로 비우게 되었습니다. 임대 수익이 11.8%가 나옴에도 더 원하시니 임대 맟추는것 없이 직영 하실분만 원합니다. 좋은 분이 연락 오기를 희망해 봅니다. 날씨가 아침,저녁으로 매우 쌀쌀합니다. 감기환자가 급중하여 내과가 문정성시를 이룬다 하니 모든분들 건겅에 유의 하시길 바라며 이글을 읽으시는 분들의 생업에,하시는 일에 번창 하심을 기원합니다. *. 매수자의 신용도에 따라 융자가 더 나올수 있습니다. 상기 융자 금액은 최소로 잡은 것입니다. *.많은 사람들이 도보로 금천구청역으로 5분 거리임에 아침에 더욱 북적 거립니다. 하교시 역시도 마찬가지입니다. 연락처 : 010-92-6260  e-mail : sungdo77@naver.com  이준걸 배상 <table width="700" class="txc-table" style="border: currentColor; width: 700px; height: 408px; font-family: gulim; font-size: 10pt; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="border: 4px solid rgb(124, 132, 239); width: 129px; height: 24px;"> 매물소재지</td><td style="width: 567px; height: 25px; border-top-color: rgb(124, 132, 239); border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-top-width: 4px; border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;" rowspan="1" colspan="3"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 대지면적</td><td style="width: 282px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> ㎡(           평)</td><td style="width: 99px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> 지목</td><td style="width: 187px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 건물면적</td><td style="width: 282px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> ㎡(           평)</td><td style="width: 99px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> 층수</td><td style="width: 187px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 용도지역</td><td style="width: 282px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td><td style="width: 99px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> 용도지구</td><td style="width: 187px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 도로</td><td style="width: 567px; height: 25px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;" rowspan="1" colspan="3"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 추천용도</td><td style="width: 567px; height: 25px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;" rowspan="1" colspan="3"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 매매금액</td><td style="width: 282px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td><td style="width: 99px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> 융자</td><td style="width: 187px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 매물특징</td><td style="width: 567px; height: 25px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;" rowspan="1" colspan="3"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 25px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 토지이용계획</td><td style="width: 567px; height: 26px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;" rowspan="1" colspan="3"> </td></tr><tr><td style="width: 129px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> </td><td style="width: 282px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td><td style="width: 99px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td><td style="width: 187px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr></tbody></table> <table width="700" class="txc-table" style="border: currentColor; width: 700px; height: 131px; font-family: gulim; font-size: 10pt; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="border: 4px solid rgb(124, 132, 239); width: 166px; height: 24px;"> 소유자(중개업소명)</td><td style="width: 530px; height: 24px; border-top-color: rgb(124, 132, 239); border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-top-width: 4px; border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-top-style: solid; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 166px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 주소</td><td style="width: 530px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr><tr><td style="width: 166px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> 연락처</td><td style="width: 530px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td></tr></tbody></table> <table width="700" class="txc-table" style="border: currentColor; width: 700px; height: 94px; font-family: gulim; font-size: 10pt; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="border: 4px solid rgb(124, 132, 239); width: 700px; height: 24px;"> 사진</td></tr><tr><td style="width: 700px; height: 24px; border-right-color: rgb(124, 132, 239); border-bottom-color: rgb(124, 132, 239); border-left-color: rgb(124, 132, 239); border-right-width: 4px; border-bottom-width: 4px; border-left-width: 4px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid;"> </td></tr></tbody></table><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/choijonson" target="_blank">http://cafe.daum.net/choijonson </a>