여주전원주택지

[박병식]

여주 전원주택 - 가야햇살 전원마을 사업개요

1.단지규모 : 전원주택 22세대

2.소재지 : 여주시 강천동 가야리 일원

3.용도지역 : 보존관리지역 (건폐율 20% / 용적율 100%)

4.부지면적 : 6000평

5.인허가,토목,건축

◈ 입 지 ◈

1. 이마트, 첼시명품아울렛, 중앙로 문화의 거리 등 편리한 쇼핑을 즐기실수 있습니다.

2. 8만여평규모 황학산 수목원의 풍성한 녹지와 함께하는 자연 친화적 주거환경

3.골프장이 밀집한 지역으로 여가생활 이용편리
4.세종물류출판단지 15만평

5.영동고속도로 여주IC 인접
6.양평~여주~원주간 42번 자동차 전용도로 개통
7.제2영동 고속도로 확정(2008년 착공)
8.성남~여주간 복선전철 개통(2016년 4월개통)
8.성남~장호원간 자동차전용도로 개통(2016년 1월개통)
10.중부 내륙고속도로 여주~양평간 연장(2015년 10월개통)

◈ 투자 가치 ◈

1.여주시 승격-지가 상승
2.삼성CJ테마파크,파주출판단지 개발지 인접
3.개발호재와 전원주택 수요에 따른 지가상승 기대
4.서울과의 40여분대 진입
5.4대강 국책사업 최대 수혜지-이포교, 수변도시 개발등
6.IC,전철 등으로 접근성 개선 서울 최인접의 청정지역
7.인근 시세대비 저렴한 분양가

◈ 환 경 ◈

1.4대강 정비사업-남한강(관광,수상레포츠)
2.생태관광지(8만6천평)
3.황학산 수목원(8만2천평)
4.로하스 테마파크(2만평)

◈ 매물 특징 ◈

1.여주 IC 7분거리로 최고입지
2.주변시세대비 매우 저렴
3.전기통신,하수도,조경공사,건축인허가 완료
4.주변 30세대 전원주택 마을 형성 되어 있음
5.명품아울렛.세종출판단지.CJ터미널.이마트.
6.여주복선전철역(서울 강남역까지 14정거장 50분대 진입)
7.전원주택 부지로 최적이지만 향후 주변 개발지가 많아서 투자 가치로도 최고입니다.

8.서원주 복철 확정  강천역 유력

*여주 전원주택 문의는 010-5556-4615 여주 박차장