성남 분당구 상가주택경매>야탑동 3층구조 수익형 상가주택 건물배각(21타경4354)
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
....
(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).
성남시 분당구.(야탑동) 수익형건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 아파트단지와 근린시설 및 공동주거시설,학교등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 양호한 환경을 갖춘
경기 성남시 분당구 야탑동소재 “ 야탑3동행정복지센터 ”
인근
“수익형 건물(상가주택) 및 대지 69평”등
이
법원경매를 통해 감정가 16억 5900만원으로 ....
매각절차가 진행중이다..
“ 2023-03-27 매각절차가 진행됩니다.
도시지역 1종일반주거지역내
대지1필지 면적은 229.3㎡ (69.4평)
지상 3층구조건물1동 및 부속건물
총 연면적은 517.5㎡ (156.5평)
이다.
하남 하탑중학교 북측인근 주거지역 2면도로에 접한
본 건물은 1994년 12월 건축된 알씨조슬래브지붕
지하 1층 지상 3층구조 상가 및 주거전용 건물로.
지층은 근린시설. 1층 상가 3개호, 2층,3층은 각각 주택 1가구로
각 구분되어 있음.
- 경매진행중인 현재 3층 주인세대외
상가 4개호와 2층 주택에 대한 임대차 각각 있음 -
총보증금: 295,000,000원
총월세금: 2,090,000원
각종 주거시설 및 근린시설 혼재 형성된 야탑3동행정복지센터 인근으로
제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한
임대수익형 상가주택용 건물1동 및 토지 경매건로
현황처럼 .. 실사용 및 임대수익 가능한 건물 찾는분 최적
주거 및 임대환경 양호한 입지내
실사용 또는 실주거까지 가능하면서,
꾸준히 임대수익이 나오는 ...제테크형건물 경매건으로 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
입찰외 지장물 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
주의-
- 대항력을 갖춘 선순위 전입세대(사업자) 4인이 있습니다.
-본 건물 외 부속 옥탑,창고등 일괄매각임
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
-컨설팅 조사와 분석보고서
-입찰전까지
투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..
적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안
ㆍ 건물 경매에서 입주 가능여부와 제반차량 접근성
건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인
- ㆍ다수의 전입자 권리 및 소유자 점유관계
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 사전 확인
-다수의 점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향
성남시 분당구 야탑동 야탑3동행정복지센터인근
수익형 상가주택” 건물경매건.
실사용+임대수익성 갖춘 인기지역매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은
학교 및 주거밀집지역내 상가주택 경매건으로
중장기적으로
꾸준한 임대수요까지 갖춘 입지의 수익형 매물.
실사용겸한 투자수익형 건물투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 임대수익 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“ 2021타경 4354호 관심 ”
으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)
⇩
건물경매..투자분석전문
"김소장"이 입찰준비 해 드립니다
010-9185-0439김소장)
⇩
본건 .잔금대출.
감정가의 60%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
규제해당지역 또는 건물용도와 부속지장물 보유에 따라
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 성남시 분당구 야탑동소재 2면도로변
임대수익용 상가주택(건물) 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
입찰에 필요한 상세분석보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
♣
역세권
^ ..
.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.
010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"