인천 ＜임대수익형 "근린상가"＞-남동구 구월동"5층 상가건물"(14466)

인천 <임대수익형 "근린상가">-남동구 구월동"5층 상가건물"(14466) / 본건은 법원매각매물로 "경.공매전문 컨설팅 김소장이 "추천드리는 물건" 입니다.    -경매 및 공매 특성상  개인이 하기 어려운  "입찰전 (권리분석)"-"입찰시 <가격결정>"-"입찰후 [이전 및 인도절차]"를 "김소장"이 확실하게 해 드립니다   .  ** 아래 내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요. (놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요) .. (상담전화 010-9185-0439 김소장).   ※  경매 장점 1.현재가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능. 2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능. 3.부족한 자금은  60-80%까지 장기저리 대출가능.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2575353956387FB926" class="txc-image" width="1022" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1022" exif="{}" data-filename="20151103_183359.png" id="A_2575353956387FB9268790"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/216CFA3A56174B4409" class="txc-image" width="750" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="750" exif="{}" data-filename="20151009_115624.png" id="A_216CFA3A56174B44093550"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226B223A56174B4431" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="751" exif="{}" data-filename="20151009_115715.png" id="A_226B223A56174B4431708F"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27460A3A56174B4518" class="txc-image" width="869" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="869" exif="{}" data-filename="20151009_120028.png" id="A_27460A3A56174B4518469C"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/236AB13A56174B460A" class="txc-image" width="894" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="894" exif="{}" data-filename="20151009_120106.png" id="A_236AB13A56174B460A7430"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/245C653A56174B490F" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="20151009_120220.png" id="A_245C653A56174B490F45F9"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/243ADC3A56174B4A1A" class="txc-image" width="777" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="777" exif="{}" data-filename="20151009_120404.png" id="A_243ADC3A56174B4A1A0247"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27127E3356174B4B3A" class="txc-image" width="697" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="697" exif="{}" data-filename="20151007_122157.png" id="A_27127E3356174B4B3A6A05"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/255AA43356174B4C0C" class="txc-image" width="848" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="848" exif="{}" data-filename="20151009_130600.png" id="A_255AA43356174B4C0C965D"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2519853356174B4D37" class="txc-image" width="952" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="952" exif="{}" data-filename="20151009_130718.png" id="A_2519853356174B4D3729FC"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2349F63356174B4F18" class="txc-image" width="867" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="867" exif="{}" data-filename="20151009_130747.png" id="A_2349F63356174B4F18FEA9"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2459AE3356174B500D" class="txc-image" width="832" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="832" exif="{}" data-filename="20151009_130824.png" id="A_2459AE3356174B500D1149"/> ㆍ1. 일괄매각. ㆍ2. 제시외건물 매각포함 3.이건 부동산을 소유자와 임차인들이 각 점유 사용하고 있음 (일부공실외  총보증금 6700만/ 총월세금 540만). (인천 임대수익형 건물) 본건 인천 남동구 구월동 “구월아사아드선수촌지구" 인근 ”임대형 지하1층 지상5층의 상가건물“. 본건은 현황대로 이용해도 좋으나 건물을 지은지 오래되서인지 대부분 소액 임차인이 이용중인 매물 하여, 현황 수익률은 낮은편이여서, 낙찰 후  리모델링 하면 꾸준한 임대수익 올릴 수 있는 “고수익형건물”로 변모 가능 할 듯. 상업시설(상가빌딩),주거시설(임대수익형 원룸,다가구주택)등으로 자체재개발이 이뤄진다면 썩괜찮은 투자처로 탈바꿈될것으로 예상..(선순위 임차인 상세분석 요하는 매물임) - 김소장(응찰의뢰 010-9185-0439) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2153CB3356174B5111" class="txc-image" width="997" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="997" exif="{}" data-filename="20151009_135453.png" id="A_2153CB3356174B5111ACEE"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2651393356174B5313" class="txc-image" width="949" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="949" exif="{}" data-filename="20151009_135536.png" id="A_2651393356174B5313F87E"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/224E4C3B56174B5430" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="751" exif="{}" data-filename="20151009_135555.png" id="A_224E4C3B56174B5430FF30"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2653A03B56174B562C" class="txc-image" width="994" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="994" exif="{}" data-filename="20151009_135627.png" id="A_2653A03B56174B562C17D1"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2703163B56174B580E" class="txc-image" width="983" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="983" exif="{}" data-filename="20151009_135739.png" id="A_2703163B56174B580EF3EB"/> 입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439  (주)리치인베스트 당사는 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.              주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*                인근물건   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/262BBD34561750302B" class="txc-image" width="576" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="576" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20151009_142650.jpg" id="A_262BBD34561750302BF574"/> 경.매전문가 카페 <경><매><골>-상담 010.9185.0439             <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"> <tbody> <tr> <td width="11%" height="20" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">역세권</td> <td class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ인천선 예술회관 724m  ㆍ인천선 인천터미널 769m  </td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ최상민세무회계사무소(41m)ㆍ세무사황윤경사무소(104m)ㆍ세무사성점호(113m)ㆍ세무사김인규사무소(188m)ㆍ이호영세무회계사무소(207m)ㆍ모아세무법인본점(226m)ㆍ나종희세무회계사무소(227m)ㆍ오태호세무상담(227m)ㆍ구월팬더아파트노인정(279m)ㆍ남인천세무서(290m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ성심인성연구원(89m)ㆍ성리피아노(141m)ㆍ성리중학교(191m)ㆍ성문학원(196m)ㆍ으뜸에듀센터어린이집(197m)ㆍ성리초등학교병설유치원(247m)ㆍ성리초등학교(256m)ㆍ으뜸어린이집(287m)ㆍ피노키오어린이집(289m)ㆍ홍익화가들(290m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ네비게이션A/S매립센터(58m)ㆍ인천보훈지청(81m)ㆍ타이어디씨닷컴(91m)ㆍ성리유료공영주차장(97m)ㆍ미광카공업사(121m)ㆍ팬더카센타(126m)ㆍ성리카크리닉(132m)ㆍ쉐보레남인천바로서비스(136m)ㆍ작은성말공영주차장(179m)ㆍ태원오토공업사(192m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">제1금융권</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ남동농협구월남지점(236m)ㆍ한국외환은행구월동지점(414m)ㆍ우리은행구월동지점(443m)ㆍSBI저축은행인천지점(541m)ㆍ하나은행구월동지점(554m)ㆍNH농협은행인천지점(566m)ㆍIBK기업은행구월동지점(571m)ㆍKB국민은행구월동종합금융센터(580m)ㆍ한국스탠다드차타드은행인천남스마트뱅킹센터(580m)ㆍ우리은행구월타운지점(596m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">제2금융권</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ현대해상화재보험(390m)ㆍNH투자증권인천WMC지점(445m)ㆍ한화손해보험(459m)ㆍ한화생명보험주안지점(461m)ㆍ삼성증권인천지점(467m)ㆍIBK투자증권인천지점(472m)ㆍ미래에셋증권남인천지점(494m)ㆍ한화생명남인천지역단(556m)ㆍ메리츠화재인천지점(570m)ㆍ대신증권남인천지점(572m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ라이프헬스(75m)ㆍ남동볼링센터(107m)ㆍ남동스포츠센터(109m)ㆍ스카이스크린골프(455m)ㆍ플러스3당구클럽(478m)ㆍ나이스스크린골프장(514m)ㆍ에너지골프연습장(528m)ㆍ인향골프연습장(578m)ㆍ스포피아휘트니스(580m)ㆍ인향스포타운(580m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ월드미션교회(58m)ㆍ석사공인중개사(62m)ㆍ서산부동산(70m)ㆍ예본감리교회(73m)ㆍ진보관광(96m)ㆍ은성부동산(98m)ㆍ승리교회(102m)ㆍ재테크공인중개사(128m)ㆍ앗또구월7점(136m)ㆍ은혜와진리교회(136m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ김밥나라(29m)ㆍ성리분식(34m)ㆍ최가갈비(44m)ㆍ왕족발보쌈(62m)ㆍ황해순모밀냉면(74m)ㆍ진부령황태촌구월점(77m)ㆍ또래오래인천구월점(97m)ㆍ이명가오리촌(103m)ㆍ민희식당(111m)ㆍ낙지마당(112m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍM모텔(68m)ㆍ라트리호텔(348m)ㆍ써클모텔(440m)ㆍ중앙레지던스(446m)ㆍ그랜드모텔(645m)ㆍ호텔더디자이너스(646m)ㆍ크루즈모텔(746m)ㆍ오즈모텔(757m)ㆍ칼튼모텔(790m)ㆍ네오텔(792m)</td></tr> <tr height="25"> <td width="11%" align="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td> <td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우리메디칼(55m)ㆍ육일약국(56m)ㆍ열린치과의원(110m)ㆍ연세동물병원(201m)ㆍ청솔약국(231m)ㆍ이진치과의원(235m)ㆍ구월정형외과의원(282m)ㆍ서울예항외과(352m)ㆍ룡플란트치과인천구월점(361m)ㆍ기린한의원(379m)</td></tr> <tr id="noprint"> <td width="11%" align="middle" valign="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('11488','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">개발계획</a> </td> <td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"> <table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td width="1" height="18">ㆍ</td> <td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('11488','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">도시관리계획(도시계획시설:주차장) 결정 지형도면 고시   2015.03.20 </a></td></tr> <tr> <td width="1" height="18">ㆍ</td> <td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('9823','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">인천구월 보금자리주택지구 지구계획 변경(3차) 승인 및 지형도면 고시   2013.12.30 </a></td></tr> <tr> <td width="1" height="18">ㆍ</td> <td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('7561','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">인천도시관리계획(도로:대로2류7호선)결정(변경) 및 지형도면 고시, 실시계획(변경)인가 고...   2012.10.15 </a></td></tr> <tr> <td width="1" height="18">ㆍ</td> <td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('7562','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">인천도시관리계획(도로:대로2류7호선)결정(변경) 및 지형도면 고시, 실시계획(변경)인가 고...   2012.10.15 </a></td></tr> <tr> <td width="1" height="18">ㆍ</td> <td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxxxxxjavascript:if(popview2('11302','인천','남동구','구월동','','','20128','NO')){}">도시관리계획(용도구역:개발제한구역) 결정(변경) 및 지형도면 고시   2015.03.02 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>  공지- 본 카페는 경매.공매 정보제공카페로 ,상기건은  법원에 공지된 진행사항을 단순검색하도록                   올렸습니다 .물건 공개에 이의가 있으시다면 바로 문자주세요(바로 시정하겠습니다-꾸벅)   (아래주소를 클릭하시면 김소장추천매물을 볼수있음)    다음 경.매 추천카페 바로가기 "클릭" - <a href="http://cafe.daum.net/km10041004" target="_blank">http://cafe.daum.net/km10041004</a> 네이버 경.매 추천카페 바로가기 "클릭"- <a href="http://cafe.naver.com/2343lee" target="_blank">http://cafe.naver.com/2343lee</a>                                          <a href="http://cafe.naver.com/actor0625" target="_blank">http://cafe.naver.com/actor0625</a>