지식산업센타 부천공장임대 6층 621㎡(188평) 지식산업센터 카리프트 엘베 사무실설치 조립공장 및 부품제조 공장임대

[부천공장세상]

3월에 들어서면서 봄이 다가오는듯이 기온이 많이 올라가

절기는 못속이는가 봅니다.

봄을 재촉하는 비가 지나고 오늘은 맑고 기분좋은 날씨 입니다.

부천일반산업단지 오정동 물류단지 인근에 위치한 지식산업센터 용도의 건물로 4차선 도로와 2차선 도로에 접해 있는 건물로서 비교적 최근에 지어진 공장입니다.

대로변에 접해 있어 40피트 컨테이너 차량이 공장앞에 정차하여 상하차 작업을 할수 있어 차량통행으로 인한 문제없이 사용할수 있는 공장입니다.

최근에 지어진 지식산업센터 답게 카리프트가 설치되어 있으며 전층을 운행하는 카리프트가 설치되어 있습니다.

또한 화물리프트도 같이 설치되어 있어 카리프트 사용으로 인하여 붐비는 경우 화물리프트를 별도로 사용할수 있습니다.

경인고속도로 부천ic까지 차량으로 5분이면 도착할수 있는 위치이며 수도권 제1외곽순환고속도로 계양ic도 같은시간이면 도착할수 있습니다.

                     ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 오정동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 6층    
   - 면적 : 621㎡(188평)
③임대료 : 보증금4,200만원 / 월차임420만원 (부가세 별도)
④관리비 : 3,000/평
⑤주차 : 옥상 및 지하주차장 4대
⑥물건No : GB26-0446

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/지식산업센터
    - 건물규모 : 지하1/지상6     
    - 용도지역/지구 : 제3종일반주거지역
    - 건축년도 : 2017     
    - 현상태 및 사용가능일 : 2026.5.1~

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 동력 : 충분  
   - 층고 : 3.0m
   - 엘리베이터  
   - 카리프트, 화물리프트
   - 사무실 시설  
   - 장비반입구
   - 추천업종 : 전자조립,부품제조,인쇄공장, LED조명조립, 인터넷쇼핑몰등

공장의 내부는 현 임차인이 프리터등 오피스 물품등의 유통 및 렌트업종으로 사용하고 있습니다.

내부에는 현 임차인이 관리사무실과 대표이사실등 여러곳으로 분리하여 사용하고 있으며 새로 계약하시는 임차인이 설치된 사무실등을 그대로

사용하고자 한다면 무상으로 인계하고 이사예정 입니다.

지하1층 지상6층 규모 공장의 6층부분 임대하는 곳으로 옥상은 주차장으로 사용되고 있으며 천장은 옥상에서의 냉기 및 열기를 차단하기 위해 텍스타일로 마감되어 있습니다

카리프트를 이용하여 대부분의 장치 및 설비등은 공장의 내부로 이동할수 있으나 카리프트로 이동하기 어려운 길이가 긴 설비등은 공장의 도로변 쪽으로 설치된 장비반입구를 이용하여 공장 내부로 이동설치 할수있습니다.

현재 사용하는 임차인은 자가건물로 이사예정이며 26.4월말~5월초 이상 일정을 잡고 있습니다.

카리프트, 엘리베이터, 화물전용리프트 설치되어 공장내부에 사람 및 물건 의 이동을 위한 좋은 운반시설이 갖춰진 공장입니다.

지하층과 옥상을 주차장으로 사용하고 있는 충분한 주차공간을 갖춘 공장으로 옥상 및 지하까지 전층을 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 공장을 사용하시는 임차인 및 방문하시는분들도 편리하게 공장을 사용 할수 있습니다.