2015.6.1 / 나는 부동산과 맞벌이한다 / 너바나 지음

[풍경7]

<너바나의 부동산 100채 모으기 프로젝트>

마치 적금을 넣듯 매년 부동산을 매입하기 시작해서 100채의 부동산을 갖는 것이다.

그렇게 하면 부동산 가격이 1채당 1000만 원만 올라도 10억 원의 수익을 얻는 것이 가능하다. 또 투자한 부동산의 전세금이 오르면서 처음 예상했던 것보다 훨씬 큰 수익이 돌아왔다.

-> 매년 한 채씩 매입한다고 하면 월세나 전세를 놓을 텐데 월세를 줬다고 하면 매달 고정된 금액의 돈이 들어오지만 전세를 놨을 경우에는 현금흐름이 없기 때문에 만약 집값이 하락한다면 적지 않은 타격이 있을 것이다. 이에 대한 부가적인 설명없이 매년 집값이 오른다고 예상하는 것은 다소 문제가 있다고 생각한다.

<지방 부동산, 괜찮을까?>

많은 투자자들이 지방 부동산에 투자하는 것을 꺼린다. 가장 큰 이유로 지방 인구의 감소를 꼽는다. 하지만 지방 중에서도 선호도가 높은 광역시나 각 도에서 중심이 되는 도시가 있다. 이런 도시들의 경우 그 외곽 주변 도시 인구들의 유입이 꾸준히 이뤄지고 있으므로 지속적으로 수요가 늘어날 확률이 높다.

고연봉을 주는 대기업이 위치한 지역이나 향후 우리나라를 적여 살릴 만한 기술을 보유한 기업이 있는 지역은 유심히 살펴볼 필요가 있다. 그리고 그 지역의 물건 중 매매가와 전세가가 붙어 있는 것이 있다면, 주저하지 말고 투자하라.

<가난한 비평가, 풍족한 실천가>

비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다.

<당신은 어떤 삶을 살고 싶은가>

명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.

아무 이유 없이 당신의 지갑에 돈이 들어오는 행운은 없다. 당신의 일하는 시간의 가치를 높이기 위해 고민하고 계획하라.

<투자 수익은 월급이 아닌 보너스>

부동산 투자시장이 매력적인 투자처인 건 분명하지만 뛰어드는 모든 이에게 성공을 보장하는 투자처는 아니다. 많은 사람들이 자신의 실패담은 공개하지 않는다는 것을 기억하라. 투자를 시작하기 전, 얼마의 돈을 벌 가능성이 있다는 유혹에 흔들리지 말고, ‘절대 잃지 않는다’는 투자 원칙을 지킬 수 있는지 꼼꼼히 따져보길 바란다.

<남들과 다른 길을 가야 돈이 보인다>

한국의 부동산 투자 시장에서의 성공과 실패는 투자자에게 나름의 투자 기준이 있는가 없는가에 따라 갈렸다. 시장에서 큰 손해를 입은 사람들은 자신의 투자 기준이 아닌 언론이나 주변 사람들의 말만 믿고 뒤늦게 뛰어든 사람들이다. 반드시 발품을 통해 자신의 투자 기준에 적합한지 검증해보는 과정을 거쳐야 한다.

<부동산투자의 굿 타이밍>

오를 거라는 확식이 든다면, 그리고 절대 잃지 않을 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어 들어라. 다만 아직 확신이 서지 않았다면 다음 기차를 기다리거나 남들이 거들떠보지 않지만 저평가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라.

성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.

강태공이 물고기를 낚듯 차분한 마음으로 꾸준히 시장을 지켜본 사람에게는 언제든 기회가 찾아온다.

[해랑달]

잘 보았습니다 감사합니다~ ^^

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다^^

[이현태]

깔끔한 정리로 잘 읽었습니다~~

[풍경7]

이책 한번 읽어보세요 많은 도움이 되실겁니다^^

[이현태]

안그래도 읽어보려고 합니다~~^^

[정남진]

간결하면서도 깔끔한 정리... 오늘도 잘 느끼고 갑니다~

[풍경7]

네 읽어주셔서 감사해요 정남진님^^

[파이]

감사합니다~

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다 파이님^^

[경자씨]

역시 목표를 크게 갖어야하나봐요!
글 잘 먹었습니다. 고맙습니다.

[풍경7]

너무 큰 목표는 기운빠지게 할수있으니 실현 가능한 목표를 세우시는게 좋을듯싶어요^^

[수원스마일맨]

이책 서점에서 1시간만에 모두 정독했네요..ㅎㅎ정말 쉽고 실감나게 글을 잘 쓰셨더라구요! ㅎㅎ

[풍경7]

네 내용이 어렵지가 않아서 저도 순식간에 읽어버렸네요 ㅎㅎ

[벚꽃언덕]

아침에 깔끔하게 책 한권 읽었습니다
감사합니다

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다
더운날씨 건강유의하세요^^

[에너지원]

역발상 투자를 강조하는군요

[풍경7]

네 남들과 다른길로 가야 돈이 보인다는데 쉽지가 않네요
모험정신이 투철해야 할것 같아요 ㅎㅎ

[파란]

잘보았어요~~저도 책 읽어보고싶네요~~^^

[풍경7]

네 꼭 읽어보세요 많은 도움이 되실겁니다^^

[알부자]

저도 부동산과 맞벌이하는 그날까지!
감사히 읽고갑니다~^^

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다 알부자님!
저역시 부동산과 맞벌이를 하고 싶네요
목표를 이루기위해 화이팅하세요~

[고깃배]

잘보았습니다

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다
이책 추천합니다^^

[향풀]

부동산으로 부자되기 위한 첫걸음을 떼어서 모르는게 많은데 좋은 정보 감사합니다^^

[풍경7]

네 이제 투자를 시작하신 분도 부담없이 보실수 있는 책입니다^^

[팟캐짱]

혜안은 언제 생길까요? 공부하다 보면 안목이 점점 생기겠죵?

[풍경7]

네 공부도 하시고 투자 경험도 쌓으시다보면 혜안은 저절로 생기실 겁니다^^

[풍덕천호랑이]

^^ 잘읽었어요

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다 풍덕천호랑이님~

[득도]

지금 책 사서 보고 있는데
부럽다는 생각은 들지 않네요
제 자신이 용기가 없다는 생각밖에
공부를 더 열심히 해야겠어요
무지하니까 용기가 없으니까요^~^

[풍경7]

투자를 함에 있어서 때로는 과감한 결정이 빛을 발휘하는 경우가 왕왕있습니다~~

[득도]

풍경님 좋은 말씀 감사합니다
뛰어들어야겠어요^~^

[임영숙]

감사합니다. 더 공부하겟습니다

[풍경7]

읽어주셔서 감사합니다 임영숙님~
성투하시길 바랍니다^^

[하늘땅 별땅]

부동산과 맞벌이 잘 보았어요. 저도 책 사서 꼭 읽어야 겠네요 .

[풍경7]

서점에 가셔서 보셔도 괜찮을거같아요
술술 읽히거든요

[브리짓]

서점 가서 사와서 보다보니 저녁시간에 벌써 1장을 읽었네요..왕초보인 저에게도 도움이 될 정도로 쉽게 풀어쓰셨네요^^ 앞으로도 좋은책 많이 추천해주세요♡

[0520함박웃음]

좋은정보주셔서 감사합니다 도전하고싶습니다

[엔젤]

좋은책을 소개해주셔서 감사합니다