<div class="figure-html" data-ke-type="html" data-source="
<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/fb134890a12d8d956c0ea9e4d6ddba9cf4e0df9f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/fb134890a12d8d956c0ea9e4d6ddba9cf4e0df9f" data-origin-width="1070" data-origin-height="2408"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/7140b49f0bbbb5dc58b9033baea22bfacb5fca10" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/7140b49f0bbbb5dc58b9033baea22bfacb5fca10" data-origin-width="1070" data-origin-height="1096"></div><p style="text-align: center;"><div data-ke-class="article"><a href="https://plusfiles.cafe24.com/Ke9oil.jpg" target="_blank"><video src="1.mp4" poster="http://plusfiles.cafe24.com/Khlazl.gif" style="max-width:100%; height:auto;" loop="" autoplay="" muted=""></video></a></div></div></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/c9f714e939b6d4392c31a78027a2e1421826b726" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/c9f714e939b6d4392c31a78027a2e1421826b726" data-origin-width="1070" data-origin-height="7543"></div><p>&#160;</p><audio>장점 비용 절감: 업체에 맡기는 비용을 아낄 수 있습니다. 직접 확인: 내 눈으로 직접 집을 꼼꼼하게 살펴볼 수 있습니다. 시간 조절: 내 스케줄에 맞춰 자유롭게 점검 시간을 조정할 수 있습니다. 단점 전문성 부족: 전문 지식이 부족하여 숨겨진 하자를 발견하기 어려울 수 있습니다.시간 소요: 꼼꼼하게 점검하려면 많은 시간이 필요합니다. 장비 부족: 전문 장비 없이 육안으로만 확인해야 합니다. ​ 2.업체점검 🗂️ 장점 전문성: 전문 인력과 장비를 통해 숨겨진 하자까지 정확하게 찾아냅니다. (예: 열화상 카메라로 누수, 단열 문제 확인, 균열 측정기로 미세한 균열 확인) 객관성: 감정에 휘둘리지 않고 객관적인 시각으로 하자를 판단합니다. 시간 절약: 전문가가 빠르고 효율적으로 점검을 진행합니다. 보고서 제공: 점검 결과를 상세한 보고서로 제공하여 하자 보수를 요구하기 용이합니다. 단점 비용 발생: 점검 비용이 발생합니다. (면적, 점검 항목에 따라 비용 상이) 업체 선택: 믿을 수 있는 업체를 신중하게 선택해야 합니다. 3. 나에게 맞는 점검 방법은? 시간적 여유가 부족하거나, 전문적인 점검을 원한다면 업체를 이용하는 것이 효율적입니다.시간적 여유가 있고, 비용을 절약하고 싶다면 셀프 점검을 고려할 수 있습니다. 셀프 점검을 하더라도, 중요 부분은 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. (예: 누수, 배선, 균열 등) ​ 사전점검전에 챙기면 좋을 준비물 📝 분양 계약서 또는 신분증: 본인 확인을 위해 필요합니다. 필기구: 하자 내용을 기록하고 메모합니다. 휴대폰: 하자 부위를 사진 및 동영상으로 촬영합니다. 충전기: 배터리 방전에 대비합니다. 줄자: 가구 배치 등을 위해 치수를 측정합니다. 포스트잇, 마스킹 테이프: 하자 부위를 표시합니다. 돗자리: 장시간 점검 시 휴식을 취합니다. 물, 간식: 에너지 보충을 위해 준비합니다. 마스크: 새집증후군 예방 먼지 및 분진 방지를 위해 착용합니다. 장갑: 오염 방지 및 안전을 위해 착용합니다. 사다리/의자: 높은 곳을 확인할 때 필요합니다. (접이식 사다리 추천) 바가지: 욕실, 발코니 등의 배수 상태를 확인합니다. 수평계: 바닥 수평 상태를 확인합니다. 콘센트 테스터기: 콘센트 작동 여부를 확인합니다. 꿀팁! 사전 점검 전에 분양 카탈로그를 꼼꼼히 살펴보세요. 점검 시간은 넉넉하게 잡고, 여유롭게 진행하세요. 하자 부위는 사진과 동영상으로 촬영하여 증거를 남기세요. 하자 내용은 구체적으로 기록하고, 점검표에 꼼꼼하게 표시하세요. 점검 후 사업 주체에게 하자 보수를 요구하고, 보수 완료 여부를 확인하세요. ​ 입주전 사전점검이란 사전점검은 입주 전에 건설사가 제공하는 기간 동안 직접 방문하여 아파트 또는 빌라의 내부 마감 상태, 시설물, 설비 등을 점검하고 하자를 찾아내는 절차입니다. 하자는 건축물의 기능상, 미관상 문제가 있는 부분을 말하며, 크게 눈에 보이는 하자와 숨겨진 하자로 나눌 수 있습니다. 눈에 보이는 하자는 벽지 흠집, 바닥 찍힘, 타일 파손 등 쉽게 발견할 수 있는 것을 말하고, 숨겨진 하자는 누수, 배관 문제, 단열 문제 등 전문적인 지식이나 장비가 필요한 경우가 있습니다.사전점검은 일반적으로 입주 1~2개월 전에 2~5일 정도 진행됩니다. 건설사에서 안내문을 통해 사전점검 일정과 방법을 알려줍니다. ​ 공동주택 입주 전 사전점검 및 하자점검 절차 안내 1. 사전점검의 의의 및 목적 본 안내는 공동주택 입주 예정자를 대상으로 입주 전 사전점검 및 하자점검 절차에 대한 종합적인 정보를 제공하며, 원활한 입주 및 쾌적한 주거 환경 조성을 목적으로 합니다. 사전점검은 「주택법」 제48조의2에 따라 사업주체가 입주예정자에게 공동주택의 시공 상태를 확인할 기회를 제공하고, 발견된 하자에 대한 보수를 이행하여 입주자의 권익을 보호하기 위한 필수적인 절차입니다. 2. 사전점검의 법적 근거 및 관련 규정 주택법 제48조의2 (입주자 사전방문) 주택법 시행령 제59조의2 (입주자 사전방문의 절차 등) 주택건설기준 등에 관한 규정 3. 사전점검의 진행 절차 3.1 사전점검 기간 및 통지 사업주체는 입주지정기간 개시일 45일 전까지 입주예정자에게 사전점검 기간 (최소 2일 이상) 및 방법 등을 서면으로 통지해야 합니다. 3.2 사전점검 실시 입주예정자는 지정된 기간 내에 분양계약서 및 신분증을 지참하여 현장에 방문하여 공동주택의 시공 상태를 점검합니다. 3.3 하자 발견 및 보수 요청 점검 과정에서 하자를 발견한 경우, 하자 부위를 명확히 기록하고 사진 및 동영상 등 증빙 자료를 확보하여 사업주체에게 보수를 요청합니다. 3.4 하자 보수 및 확인 사업주체는 접수된 하자에 대한 보수 계획을 수립하여 입주예정자에게 통지하고, 전유부분은 입주예정자에게 인도하는 날까지, 공용부분은 사용검사를 받기 전까지 보수를 완료해야 합니다. 4. 사전점검 시 유의 사항 사전점검 기간 내에 하자를 발견하지 못하면 입주 후 보수를 받기 어려울 수 있습니다. 사업주체는 사용검사 전까지 중대한 하자를 반드시 보수해야 합니다. 중대한 하자: 입주자가 해당 공동주택에서 생활하는데 안전상·기능상 심각한 지장을 초래할 것으로 예상되는 하자 사전점검은 입주 전에 하자를 확인하고 보수를 요청하는 절차이므로, 사업주체와 협의하여 원활하게 진행하는 것이 중요합니다. 5. 효과적인 사전점검을 위한 권장 사항 사전점검 관련 법규 및 규정, 점검 기준 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 등을 사전에 숙지합니다. 체크리스트를 활용하여 점검 항목을 체계적으로 관리합니다. 사진, 동영상 촬영 등을 통해 하자 부위를 명확하게 기록합니다. 전문 지식 및 경험이 부족한 경우, 사전점검 대행 업체를 활용하는 방안을 고려할 수 있습니다. ​ ​ 입주예정자 사전방문 표준점검표 1. 현관/전실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 현관문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치, 도어 클로저 작동 여부 점검. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 2. 거실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 샤시, 유리문, 문틀, 아트월 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 작동 여부 점검. 스위치, 콘센트, 월패드, 비디오폰 등 작동 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 3. 침실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치 작동 여부 점검. 붙박이장 등 설치 가구류 부착 상태, 파손 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 4. 주방/식당 천장: 전등, 센서, 화재 감지기, 확산 소화기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 스위치, 콘센트, 주방 가구, 수납장, 조리 기기류 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 싱크대 급수, 배수, 누수 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 5. 욕실/화장실 천장: 전등, 환기구, 팬, 천장재 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트, 수납장, 양변기, 세면기, 욕조, 샤워부스, 샤워기, 수건걸이 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일, 배수구 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 6. 옷방/수납공간 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 스위치, 콘센트, 설치 가구류 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 7. 발코니 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 샤시, 유리문, 문틀, 스위치, 콘센트, 난간대 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 8. 다용도실(보일러실, 세탁실) 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 배관 급수, 배수, 누수, 오염 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 9. 실외기실 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 실외기 설치 상태, 배관 연결 상태, 소음, 진동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 10. 대피공간 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 방화문, 문틀 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치, 방화문 개폐 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 11. 기타 설비 세대 분전반, 통신함, 난방 온수 분배기, 기계 환기 장치 등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 12. 기타 사항 공용부(주출입구, 계단실, 외벽, 주차장, 도로, 조경 시설 등) 및 기타 점검 사항 확인. ​
<img src="https://t1.daumcdn.net/keditor/emoticon/friends1/small/009.png" style="height:60px" class="emoticon_thumb" data-tab="friends1" data-name="009" data-id="8" data-index="8" data-isanimation="true" alt="궁금한 라이언 이모티콘 이미지"></audio><p style="text-align: center;"><div data-ke-class="article"><a href="https://plusfiles.cafe24.com/Ke9oil.jpg" target="_blank"><video src="1.mp4" poster="http://plusfiles.cafe24.com/Khlazl.gif" style="max-width:100%; height:auto;" loop="" autoplay="" muted=""></video></a></div></div></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/eeae8e09af588086e01aade18e1c3f0a4ff6e9d3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/eeae8e09af588086e01aade18e1c3f0a4ff6e9d3" data-origin-width="559" data-origin-height="55"></div>"><div data-ke-class="article">
<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/fb134890a12d8d956c0ea9e4d6ddba9cf4e0df9f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/fb134890a12d8d956c0ea9e4d6ddba9cf4e0df9f" data-origin-width="1070" data-origin-height="2408"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/7140b49f0bbbb5dc58b9033baea22bfacb5fca10" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/7140b49f0bbbb5dc58b9033baea22bfacb5fca10" data-origin-width="1070" data-origin-height="1096"></div><p style="text-align: center;"><div data-ke-class="article"><a href="https://plusfiles.cafe24.com/Ke9oil.jpg" target="_blank"><video src="1.mp4" poster="http://plusfiles.cafe24.com/Khlazl.gif" style="max-width:100%; height:auto;" loop="" autoplay="" muted=""></video></a></div></div></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/c9f714e939b6d4392c31a78027a2e1421826b726" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17YjN/c9f714e939b6d4392c31a78027a2e1421826b726" data-origin-width="1070" data-origin-height="7543"></div><p> </p><audio>장점 비용 절감: 업체에 맡기는 비용을 아낄 수 있습니다. 직접 확인: 내 눈으로 직접 집을 꼼꼼하게 살펴볼 수 있습니다. 시간 조절: 내 스케줄에 맞춰 자유롭게 점검 시간을 조정할 수 있습니다. 단점 전문성 부족: 전문 지식이 부족하여 숨겨진 하자를 발견하기 어려울 수 있습니다.시간 소요: 꼼꼼하게 점검하려면 많은 시간이 필요합니다. 장비 부족: 전문 장비 없이 육안으로만 확인해야 합니다. ​ 2.업체점검 🗂️ 장점 전문성: 전문 인력과 장비를 통해 숨겨진 하자까지 정확하게 찾아냅니다. (예: 열화상 카메라로 누수, 단열 문제 확인, 균열 측정기로 미세한 균열 확인) 객관성: 감정에 휘둘리지 않고 객관적인 시각으로 하자를 판단합니다. 시간 절약: 전문가가 빠르고 효율적으로 점검을 진행합니다. 보고서 제공: 점검 결과를 상세한 보고서로 제공하여 하자 보수를 요구하기 용이합니다. 단점 비용 발생: 점검 비용이 발생합니다. (면적, 점검 항목에 따라 비용 상이) 업체 선택: 믿을 수 있는 업체를 신중하게 선택해야 합니다. 3. 나에게 맞는 점검 방법은? 시간적 여유가 부족하거나, 전문적인 점검을 원한다면 업체를 이용하는 것이 효율적입니다.시간적 여유가 있고, 비용을 절약하고 싶다면 셀프 점검을 고려할 수 있습니다. 셀프 점검을 하더라도, 중요 부분은 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. (예: 누수, 배선, 균열 등) ​ 사전점검전에 챙기면 좋을 준비물 📝 분양 계약서 또는 신분증: 본인 확인을 위해 필요합니다. 필기구: 하자 내용을 기록하고 메모합니다. 휴대폰: 하자 부위를 사진 및 동영상으로 촬영합니다. 충전기: 배터리 방전에 대비합니다. 줄자: 가구 배치 등을 위해 치수를 측정합니다. 포스트잇, 마스킹 테이프: 하자 부위를 표시합니다. 돗자리: 장시간 점검 시 휴식을 취합니다. 물, 간식: 에너지 보충을 위해 준비합니다. 마스크: 새집증후군 예방 먼지 및 분진 방지를 위해 착용합니다. 장갑: 오염 방지 및 안전을 위해 착용합니다. 사다리/의자: 높은 곳을 확인할 때 필요합니다. (접이식 사다리 추천) 바가지: 욕실, 발코니 등의 배수 상태를 확인합니다. 수평계: 바닥 수평 상태를 확인합니다. 콘센트 테스터기: 콘센트 작동 여부를 확인합니다. 꿀팁! 사전 점검 전에 분양 카탈로그를 꼼꼼히 살펴보세요. 점검 시간은 넉넉하게 잡고, 여유롭게 진행하세요. 하자 부위는 사진과 동영상으로 촬영하여 증거를 남기세요. 하자 내용은 구체적으로 기록하고, 점검표에 꼼꼼하게 표시하세요. 점검 후 사업 주체에게 하자 보수를 요구하고, 보수 완료 여부를 확인하세요. ​ 입주전 사전점검이란 사전점검은 입주 전에 건설사가 제공하는 기간 동안 직접 방문하여 아파트 또는 빌라의 내부 마감 상태, 시설물, 설비 등을 점검하고 하자를 찾아내는 절차입니다. 하자는 건축물의 기능상, 미관상 문제가 있는 부분을 말하며, 크게 눈에 보이는 하자와 숨겨진 하자로 나눌 수 있습니다. 눈에 보이는 하자는 벽지 흠집, 바닥 찍힘, 타일 파손 등 쉽게 발견할 수 있는 것을 말하고, 숨겨진 하자는 누수, 배관 문제, 단열 문제 등 전문적인 지식이나 장비가 필요한 경우가 있습니다.사전점검은 일반적으로 입주 1~2개월 전에 2~5일 정도 진행됩니다. 건설사에서 안내문을 통해 사전점검 일정과 방법을 알려줍니다. ​ 공동주택 입주 전 사전점검 및 하자점검 절차 안내 1. 사전점검의 의의 및 목적 본 안내는 공동주택 입주 예정자를 대상으로 입주 전 사전점검 및 하자점검 절차에 대한 종합적인 정보를 제공하며, 원활한 입주 및 쾌적한 주거 환경 조성을 목적으로 합니다. 사전점검은 「주택법」 제48조의2에 따라 사업주체가 입주예정자에게 공동주택의 시공 상태를 확인할 기회를 제공하고, 발견된 하자에 대한 보수를 이행하여 입주자의 권익을 보호하기 위한 필수적인 절차입니다. 2. 사전점검의 법적 근거 및 관련 규정 주택법 제48조의2 (입주자 사전방문) 주택법 시행령 제59조의2 (입주자 사전방문의 절차 등) 주택건설기준 등에 관한 규정 3. 사전점검의 진행 절차 3.1 사전점검 기간 및 통지 사업주체는 입주지정기간 개시일 45일 전까지 입주예정자에게 사전점검 기간 (최소 2일 이상) 및 방법 등을 서면으로 통지해야 합니다. 3.2 사전점검 실시 입주예정자는 지정된 기간 내에 분양계약서 및 신분증을 지참하여 현장에 방문하여 공동주택의 시공 상태를 점검합니다. 3.3 하자 발견 및 보수 요청 점검 과정에서 하자를 발견한 경우, 하자 부위를 명확히 기록하고 사진 및 동영상 등 증빙 자료를 확보하여 사업주체에게 보수를 요청합니다. 3.4 하자 보수 및 확인 사업주체는 접수된 하자에 대한 보수 계획을 수립하여 입주예정자에게 통지하고, 전유부분은 입주예정자에게 인도하는 날까지, 공용부분은 사용검사를 받기 전까지 보수를 완료해야 합니다. 4. 사전점검 시 유의 사항 사전점검 기간 내에 하자를 발견하지 못하면 입주 후 보수를 받기 어려울 수 있습니다. 사업주체는 사용검사 전까지 중대한 하자를 반드시 보수해야 합니다. 중대한 하자: 입주자가 해당 공동주택에서 생활하는데 안전상·기능상 심각한 지장을 초래할 것으로 예상되는 하자 사전점검은 입주 전에 하자를 확인하고 보수를 요청하는 절차이므로, 사업주체와 협의하여 원활하게 진행하는 것이 중요합니다. 5. 효과적인 사전점검을 위한 권장 사항 사전점검 관련 법규 및 규정, 점검 기준 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 등을 사전에 숙지합니다. 체크리스트를 활용하여 점검 항목을 체계적으로 관리합니다. 사진, 동영상 촬영 등을 통해 하자 부위를 명확하게 기록합니다. 전문 지식 및 경험이 부족한 경우, 사전점검 대행 업체를 활용하는 방안을 고려할 수 있습니다. ​ ​ 입주예정자 사전방문 표준점검표 1. 현관/전실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 현관문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치, 도어 클로저 작동 여부 점검. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 2. 거실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 샤시, 유리문, 문틀, 아트월 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 작동 여부 점검. 스위치, 콘센트, 월패드, 비디오폰 등 작동 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 3. 침실 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치 작동 여부 점검. 붙박이장 등 설치 가구류 부착 상태, 파손 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 4. 주방/식당 천장: 전등, 센서, 화재 감지기, 확산 소화기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 스위치, 콘센트, 주방 가구, 수납장, 조리 기기류 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 싱크대 급수, 배수, 누수 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 5. 욕실/화장실 천장: 전등, 환기구, 팬, 천장재 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트, 수납장, 양변기, 세면기, 욕조, 샤워부스, 샤워기, 수건걸이 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일, 배수구 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 6. 옷방/수납공간 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 스위치, 콘센트, 설치 가구류 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 바닥: 마감재, 걸레받이 부착 상태, 오염, 파손 여부 확인. 7. 발코니 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 샤시, 유리문, 문틀, 스위치, 콘센트, 난간대 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 아파트 하자 접수 안내문 아파트 하자분쟁 하자기간 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 8. 다용도실(보일러실, 세탁실) 천장: 전등, 센서, 화재 감지기 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 배관 급수, 배수, 누수, 오염 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손, 배수 불량 여부 확인. 9. 실외기실 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 문, 문틀, 스위치, 콘센트 등 부착 상태, 파손, 오염 여부, 작동 여부 확인. 실외기 설치 상태, 배관 연결 상태, 소음, 진동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 10. 대피공간 천장: 전등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 벽면: 방화문, 문틀 부착 상태, 파손, 오염 여부 확인. 잠금 장치, 방화문 개폐 작동 여부 확인. 바닥: 바닥 타일 부착 상태, 줄눈 불량, 오염, 파손 여부 확인. 11. 기타 설비 세대 분전반, 통신함, 난방 온수 분배기, 기계 환기 장치 등 부착 상태, 파손 여부, 작동 여부 확인. 12. 기타 사항 공용부(주출입구, 계단실, 외벽, 주차장, 도로, 조경 시설 등) 및 기타 점검 사항 확인. ​
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