경기도 평택시 이충동 상가경매 |
수원지방법원 | 평택지원 | 상가3개호 | 경매계 | 경매4계 031-650-3171 |
2018 타경 4121
(임의) | 물번 | 4 | 매각기일 | 2021-04-12 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 평택시 이충동 610-3외 1필지 우미프라자
제1층 제111호 외2건 |
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용 도 | 상가(점포) | 채권자 | 지에이치디엔씨 | 감정가 | 100% | 747,000,000 |
대장용도 | 근린생활시설 | 채무자 | 유 ㅇㅇ | 최저가 | 70% | 522,900,000 |
현황사용 | | 소유자 | 김ㅇㅇ外 | 보증금 | 10% | 52,290,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | 3,000,000,000 |
대지면적 | 90.36㎡ | 27.3평 | 제시외(가격포함) | 591.80㎡ | 179.02평 | 포함 |
건물면적 | 58.34㎡ | 17.6평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2018-05-29 | 매각개시결정 | 2018-05-29 | 배당종기일 | 2018-08-20 |
매각사 | | 유동화 | | 담 당 | |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-10-19 | 747,000,000 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-03-08 | 522,900,000 | 70% | 유착 | | | | |
3회 | 2021-04-12
| 366,030,000 | 49%
| 낙찰
| 500,180,000 | (주)대진 | 67% | 입찰17명 |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 접입없음 | 강ㅇㅇ | 임창인 | 40,000,000 | 2,500,000 | |
확
정 | 확정없읍 | 111호 | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | 40,000,000 | 2,500,000 | |
임차인 | |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
149,400,000 | 597,600,000 | | | | 747,000,000 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 전용면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 이충동 610-3 | 1층111호 | 철근콘크리트조 | 점포 | 33.86㎡ | 10.24평 | 5,977,555 | 202,400,000 |
2 | 이충동 610-3 | 1층112호 | 철근콘크리트조 | 점포 | 32.94㎡ | 9.96평 | 5,998,786 | 197,600,000 |
3 | 이충동 610-3 | 1층113호 | 철근콘크리트조 | 점포 | 32.94㎡ | 9.96평 | 5,998,786 | 197,600,000 |
총 합 계 | 99.74㎡ | 30.17평 | | 597,600,000 |
기타 | 이용상태 (근린생활시설로 상업용(업무용)으로 이용중,
일부는 공실상태) / 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,
화재탐지설비, 스프링쿨러 등 |
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◆ 대지권현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 이충동 610-3 | 대지권 | 1.721.4㎡분의90.36㎡ | 90.36㎡ | 27.33평 | 559,982 | 50,600,000 |
2 | 이충동 610-3 | 대지권 | 1.721.4㎡분의90.36㎡ | 90.36㎡ | 27.33평 | 546,702 | 49,400,000 |
3 | 이충동 610-3 | 대지권 | 1.721.4㎡분의90.36㎡ | 90.36㎡ | 27.33평 | 546,702 | 49,400,000 |
총 합 계 | 271.08㎡ | 82.00평 | | 149,400,000 |
기타 | 장당초등학교 북측 인근에 위치 / 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재 /
인근의 노선버스정류장의 위치 및
운행빈도 등 제반대중교통 이용편의도는 보통 / 본건 북측으로 왕복6차선의 포장도로 및 남측과 동측으로 각각 소로에 접하고 있음 / 준주거지역 |
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◆건물등기사항◆각호별등기부
확인요망 |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | |
갑1 | 2006-03-24 | 소유권 | 김ㅇㅇ외2 | | |
을1 | 2007-03-02 | 근저당권 | 송ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,950,000,000 | |
을4 | 2016-12-19 | 근저당권 | 지 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 3,000,000,000 | |
갑10 | 2017-03-24 | 가등기 | 유 ㅇㅇ | | |
갑11 | 2017-03-24 | 가등기 | 유 ㅇㅇ | | |
갑14 | 2018-05-29 | 임의경매 | 지 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | | 3,000,000,000 |
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| 건물채권 합계 | 2,800,000,000 | |
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02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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