안양시 동안구아파트경매>평촌동 꿈마을동아 38평형 2차매각(18타경2982)110
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).
안양시 동안구(평촌동)아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는
안양시 동안구 평촌동“ 민백초등학교 ”
인접한
“꿈마을(동아) 38평형APT”
가
법원경매를 통해 감정가 6억 5000만원에
나와 .1회유찰 후 감정가대비 70%로 매우 저렴한
5억 2000만원으로
2차경매절차가 진행중이다.
1차(100%) 2019-06-11 유찰
2차(70%) 2019-07-16 기일변경
⇨ 2차(70%) 2023-01-10 매각진행됩니다
아파트 전용면적은 102㎡ (30.9평)
38평형아파트..
대지권도 55.1㎡ (16.7평)을 가지고 있다(일괄매각).
방4개.,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.
계단식..열병합 / 지역난방구조
1994년 4월 건축한 6개동 372가구 아파트단지로,
해당 물건은 15층 건물 중 다소 중저층인 2층이나.
동향으로 전면 동간 거리가 넓어... 채광이 무난한 층으로
넓은 거실1 + 방2가 배치된 3베이(bay)구조 판상형 인기구조이다.
(현황 소유자 점유상태)
민백초교,귀인중학교,백영고교,주민센터 ,농수산물도매시장,롯데마트등이 가깝고,
안양시청 및 평촌역 및 중심상업지,모락산등산로,평촌IC,경수대로등이 지근거리
본건 중규모아파트단지로써 각종 교육시설 및 농수산물도매시장 도보권의 입지이며
교통,학군,생활편의시설,공원환경등을 갖춘 지역내 인기 아파트단지로
경기 안양시 동안구 평촌지역 저렴한 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
단지 주변으로 각종 교육시설에 둘러쌓여 있으며 평촌나들목이 위치한 매물로 ..
시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 안양시 동안구 평촌동 아파트
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)
APT경매..컨설팅입찰전문
"김소장"이 도와 드립니다
주의
- 2018년 8월 감정후 .. 현재 4년만에 2차매각진행중인 사건임.
ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.
- 법원기록상 소유자 이외에 다른 임대차 없음
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석
⇰ 안양시 동안구 평촌동 학세권 인
꿈마을(동아) 38평형APT
경매건
...
감정시기인 2018년에 비해 많은 상승한데다
유찰로 2차경매로 진행중인 아파트로
시세 대비 매우 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
영유아교육설과 초.중.고등학교와 농수산물도매시장이
도보거리에 위치하고 있어
투자겸한 주거환경이 우수하면서 저렴한 아파트..
안양시 동안구 평촌도시지역로 학세권아파트 찾는
“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2018타경 2982호 관심”
으로
문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.
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주거 및 아파트시설 경락대출
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 안양시 동안구 평촌동 933-7 소재
꿈마을(동아 38평)아파트 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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