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<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>제가 업을 하면서 생각보다 건폐율, 용적율에 대해서 잘모르거나 </strong></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>헛갈려하시는 분들이 꾀 많았습니다</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>오늘부터 아주 기본적인것 부터 하나하나 공부하는 마음으로 올려볼까합니다.</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>1. 건폐율이란 :</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">대지</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">면적에 대한 건축물이 깔고앉는 자리를 얘기하는 겁니다.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">대지</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 100평</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 건폐율</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">50%라면 5</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">0평이 대지를 덮고 건축하는 </span><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"> 면적입니다.</span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);">아주 쉽쥬!</span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>2. 용적률이란:</strong></span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 용적률은 조금 깊이 들어가면 어려워요 이해을 해야하니까요</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">쉽게 얘기하면 대지100평 용적률 400%라면 </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">대지 100평에 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">건축물각층의 바닥면적의합으로</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 400평을 지을수 있습니다.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">이때. <strong>지하층, 지상주차장,대피공간은 연면적에 제외됩니다</strong>.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">ex) 대지 100평, 건폐율50%. 용적율400%</span><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"> 라면</span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">건축물 바닥50평에 50평씩건물이 올라간다면 8층까지 지을 수있다능....</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">헐>. 쉽게 푼다고 했는데 더 헛갈리지는 않았는지.....</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">땅을 살때 이정도 알면 대충 계산이 됩니다... </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">※이글은 지극히 개인적으로 이해를 돕기위한 글입니다. </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong> 건축할때 더 자세히 알아보시구요!</strong></span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);">오늘은 봄비가 주르륵 주르륵.... 빨리 봄이 왔으면 좋겠어요</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span><br></p>
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카페 게시글
부동산 칼럼 모음
건폐율, 용적률
똑띡다
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조회 359
16.02.13 23:22
댓글 9
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첫댓글 오~ 이런글 좋아요
감사합니다^^
ㅎㅎ 감사해요 알긴아는데 풀기가 너무 힘들어서리....
이런글 자주올려주세요^^
쉽게풀어주니 더좋은듯요^^
설명을 ~
아주 잘 해 주셨습니다~~ㅎㅎ
감사합니다
네 아주이해하기쉽게 설명하셨습니다??
감사합니다.
감사합니다.
고맙습니다!!!