상가1-217[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 엘리베이터 있는 4층 상가 임대(21평/음식점가능/무권리) ]#이도이동상가, 이도

[제주_시청공인]

상가1-217
[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 엘리베이터 있는 4층 상가 임대(21평/음식점가능/무권리) ]
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■유형 :임대( 보1,200 / 년1,200 )
■관리비 :월 7만 7천원
■위치 :이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로
■매물번호 :상가1-217


■면적 :69.4M²( 21평 )
■구조 :홀 +주방 +남녀 분리 화장실 2 +베란다(주방) 등
■옵션 :천장형 에어컨 2대, 20좌석, 포켓볼 당구대, 레일 조명등, 빔프로젝터, 주방 집기( 싱크대, 온수보일러, 전자렌지, 화구/닥트, 제빙기 등 ) 일체 포함
■입주 :즉시가능
■년식 :2005년 09월 12일
■주구조/지붕 :철근콘크리트/콘크리트
■방향 :동향
■세대 수/주차 :2대
■엘리베이터 유무 :없음
■층수 :4층 건물의 4층 


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 제주시청, 광양초, 광양사거리, 편의점, 버스정류장, 시청먹자골목/제주대학로, 구세무서사거리
   운전 5분 : 지방법원, 중앙여고, 제주소방서, 합동청사, 보건소, 시민회관, 중앙로, 인제사거리, 종합경기장, 시외버스터미널



2. 제주시청 먹자골목 내에 귀한 권리금이 없어진 무권리 상가 입니다!
 :최근까지 있던 권리금이 없어지고 내부에 있는 집기들을 다 인수하는 조건으로 계약 가능합니다. 다만 필요치 않은 집기나 인테리어들에 대해서는 임차인이 사용 및 철수하는 조건으로 무권리로 계약 가능합니다!


3. 오래된 건물이지만, 꾸준히 리모델링 되고 있는 상가건물 !
 :2005년 9월에 철근콘크리트 구조로 준공된 상가입니다. 모던한 스타일로 외관이 되어 있어 세련되고 관리가 잘 되어 있어 깨끗합니다 !


4. 구제주의 최고 중심 제주시청 !
  - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 5천명 ), 유동( 2만 6천명 )  
  - 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,027 ), 서비스업( 406 ), 도/소매( 789 ) 등   


5. 본 상가 주변 주차 관계 !
 :상가내에 주차공간은 따로 마련되어 있지 않으며 골목 주차도 가능하며, 제광 교회인근에 대형 공영주차장이 있어 주차의 불편함이 없습니다. 제주시청 먹자골목은 주차를 생각하지 않아도 사람들이 많이 찾는 제주도내 상권입니다 !


6. 구제주 최고 상권 !
 :제주시청 안에서도 유동인구가 많은 제주시청 먹자골목/제주대학로에 위치한 상가입니다. 본 상가는 먹자골목 내 상가로 낮 시간대는 물론 저녁 시간대까지 젊은 층의 도보 유동객이 활발한 위치이며, 음식점, 서비스, 주류 상가 등이 다양하게 위치하고 있어 주변 상권과 연계 했을 때 오는 시너지 효과가 기대됩니다 ! 


7. 음식점이 가능한 상가 !
 :제주시청 먹자골목내 위치하여 유동인구가 많고 1층에 있는 상가라 홍보 효과가 뛰어나며, 호프집, 레스토랑, 와인바 등 운영하기에 추천 드립니다 !


8. 엘리베이터 있는 4층 상가!
 :계단 이용 필요 없어서 편리하게 이용 가능합니다.


9. 내부 기둥들이 없어 구조를 더 넓게 사용 가능합니다.


10. 기존에는 호프, 술집, 바 형태로 사용 했기 때문에 기본적인 주방기구 들 있으나, 전문 음식점으로만 운영하기에는 부족함이 있습니다!


11. 엘리베이터 있는 상가임에도 관리비가 적정하게 책정되어 큰 부담 없습니다!


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