e편한세상 일산 어반스카이 분양안내!

[금화산업]

대한민국은 수도권이나 서울지역 만큼 

지역발달이 잘 되어 있는 곳을 찾기가 

어려운 것 같습니다.

그렇기에 많은 사람들이 서울이나

수도권에서 거주하는 것을 선호하게 되죠.

사실 이것은 어쩔 수 없는것 같습니다.

아무래도 서울을 비롯한 수도권 지역은

교통시설이나 생활시설, 근린시설,

교육환경 등이 굉장히 편리하게

조성된 것을 볼 수 있고요,

거기다 회사도 많이 밀집되어 있기

때문에 이곳에서 거주하는 것이 더욱

편리한 사람이 많기 때문이죠.

회사가가 많이 조성되어 있다는 특징은

결국 내가 이곳에서 일할 가능성이

크다는 것도 의미하게 됩니다.

그렇기에 많은 사람들이 서울을 비롯한

수도권지역에 거주하는 것을 보게 되며,

실제로 우리나라의 인구 4명 중 1명 이상은

본 지역에서 거주하는 것으로 보여지곤 합니다.

그렇기에 해당 지역에는

주거공간이 많아야 하는데요.

아무래도 서울지역은 집값이 매우 비싸기 때문에

일반 서민들을 집을 구매하기가 힘들다는

단점을 보이고 있습니다.

그렇기에 집값이 비교적 저렴한 경기도권에

나가서 보금자리를 마련하는 것을 볼 수 있죠.

주거공간은 경기도권에 있더라도,

회사는 서울쪽에 있는 경우가 많기 때문에

아무래도 교통환경이 편리하게 조성되있는 곳을

선호하는 사람을 많이 볼 수 있고요,

아이들이 있는 가정에서는 아이들을 위한

교육환경도 훌륭하게 조성되있는 곳을

선호하게 됩니다. 또한 서울에서

너무 외진 곳보다는 비교적 접근성이 좋은 곳을

찾아서 보금자리를 만드는 경우를 볼 수 있습니다.

거기다 요즘은 아이들도 많이 낳지도 않으며,

많이 낳더라도 3명 이상을 낳는 경우는

거의 없기 때문에, 예전처럼 큰 집을 선호하는 경우도

많이 줄어드는 것을 볼 수 있습니다.

특히, 아이를 낳지 않고 부부끼리 사는 딩크족도

많이 있기 때문에 한 세대당 2명에서 많아야

5명을 넘지 않는 가족수를 이루는 것을 볼 수 있죠.

그렇기에 예전처럼 중대형 평수의 주거공간을

원하는 것 보다 적은가족수를 포용 할 수 있는

중소형 평수를 더욱 선호하는 것을 볼 수 있습니다.

그렇기에 요즘 주거공간의 트랜드로는

중소형평수를 알차게 구성한 집으로 방향을

트는 것을 볼 수 있으며, 생각보다 많은 사람들이

오피스텔도 많이 찾는 것을 볼 수 있습니다.

오피스텔의 경우, 보통 작은 공간으로 이루어져

있기 때문에 1인에서 4인까지도 얼마든지

거주 할 수 있다는 특징을 가지고 있죠.

거기다 특성상 업무시설이나 상업시설이

같이 복합되어 건축되기에 해당 지역에서도

번화가쪽에 많이 건축되는 것을 볼 수 있죠.

오늘은 이러한 특성을 지닌 e편한세상

일산어반스카이를 소개하도록 하겠습니다. 

당 사업지는 고양시 일산동에 위치해 있고요. 


일산역 인근에 복합시설로 신축공사를 할 것으로  
계획하였습니다. 


지하 4층 ~ 지상 49층의 공동주택 3개동과 지상 
48층의 오피스텥 1개동, 총 4개동으로 이루어진 
단지이고요. 


주차대수는 공동주택 718대, 오피스텔 275대, 
그리고 근생시설 154대로 총 1,147대를 제공하고 
있습니다. 

본 사업지는 공동주택 70A,B, 84제곱미터 이렇게 
세 종류로 분류되어 있고요. 

오피스텔은 66제곱미터와 83제곱미터 이렇게 두  
종류로 분류되어 있습니다. 

모두 중소형평수로 이루어져 있으므로 요즘 트랜드 
에 맞춰 건설되었습니다.

e편한세상 일산어반스카이는 교통환경이 매우 좋은 곳입니다. 


경의중앙선 일산역 바로 북쪽에 위치해 있으며,  
도보로 5분도 걸리지 않는 거리에 인접해 있습니다. 


또한 수도권지하철 3호선 주엽역과도 1.5km 거리 
내에 위치해 있죠. 


그렇기에 두 노선을 사용 할 수 있는 더블역세권 
지역이라고 볼 수 있습니다. 


거기다 고양대로와 경의로와 인접하기에 강변북로나 
외곽순환도로를 이용하기가 수월해집니다. 


강변북로를 이용하게 되면 서울의 서쪽에서 동쪽까 
지 빠르게 이동 가능하고요. 


외곽순환도로를 이용하게 된다면 경기도의 다른  
지역하고도 더욱 가깝게 이동 할 수 있죠. 


물론, 서울의 북쪽지역하고도 더욱 가깝게 접근 
할 수 있다는 장점도 가지고 있습니다. 

또한 e편한세상 일산어반스카이가 위치한 지역은 
고양시 내에서도 학군이 좋은 곳으로도 유명합니다. 


반경 500미터 이내에 초등학교 4곳과 중학교 3곳, 
그리고 고등학교 1곳이 인접해 있으므로 도보로 
통학이 얼마든 가능합니다. 


한외초, 신촌초, 신일초, 일산초, 신일중, 일산 
중, 현산중, 일산고등학교 등의 여러 학교들이  
가까이 있죠. 


특히 본 지역은 일산중학교와 현산중학교를 선지망 
후추첨 배정을 할 수 있도록 되어 있습니다. 


거기다 일산신도시에 위치한 후곡학원가도 도보로  
10분대에 인접해 있습니다. 


그렇기에 아이들이 후곡학원가에서 공부도 얼마든지 
할 수 있지요. 


물론 당 사업지 인근에는 유치원도 마련되어 있으므 
로 미취학 아동들에게도 최상의 교육을 제공할 수 
있습니다. 


아이들의 교육환경도 훌륭하게 조성되어 있는 것을 
볼 수 있습니다. 

다음은 e편한세상 일산 어반스카이의 생활환경도  
한 번 보도록 하겠습니다. 


당 사업지 북쪽에는 일산시장이 있기에 장을 보기 
에도 편한 장점을 들 수 있습니다. 


거기다 후동공원이 500미터 이내에 인접해 있으며 
이마트 덕기점과 일산복음병원이 각각 1킬로미터 
이내에 위치해 있습니다. 


거기다 일산신도시에 조성된 근생위주의 상권을  
얼마든지 이용 가능하죠. 

일산지역은 고양시 내의 주요 철도 계획을 일산역 
으로 집중하고 있습니다. 


이미 운행하고 있는 경의중앙선 외에도 2021년에 
개통예정을 앞둔 대곡소사선과 인천 2호선, 고양선 
연장 등을 검토하고 있죠. 


거기다 고양시 일대는 GTX도 들어설 예정이라 교통 
환경이 더욱 개선될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 


특히 킨텍스역에 들어설 예정인 GTX노선은 킨텍스 
에서 강남 삼성까지 불과 20분만에 주파할 수 있도 
록 계획하고 있습니다. 


이렇게 되면 일산에서 강남까지 출퇴근이 보다 빠르 
고 편리하게 이루어 질 것으로 보고 있죠. 

또한 e편한세상 일산 어반스카이 주변은 재정비사업 
및 도시재생 뉴딜사업을 진행하고 있는데요. 


이를 통해서 생활 인프라를 정비하고 공동주택을  
공급하는 등의 계획을 진행하여 신흥주거지로 탈바 
꿈 할 것을 기대하고 있습니다. 


2019년 1월에 사업을 시작하였으며, 2022년 12 
월 31일에 사업을 완료할 계획을 세우고 있죠. 


위치는 일산서구 일산동과 탄현동일원으로 지정되어 
있고요. 


인구계획은 7,950명에 3,151세대를 목표로 하고 
있습니다. 


단독주택, 공동주택, 주상복합의 주택지역을 건설 
하려는 목적과 함께 도로, 공원, 공공청사, 주차 
장, 미래공공시설 등의 기반시설도 확충할 것으로 
기대를 모으고 있습니다. 


특히 공동주택을 공급하는 사업을 진행하게 된다면, 
앞으로도 주택이 부족한 일산지역에 더욱 풍족한 
주택을 공급할 것으로 기대를 모으고 있습니다. 

또한 당 사업지와 2구역이 개발되면 소득수준이  
높아질 것으로 기대를 모으고 있습니다. 


도시재생뉴딜사업으로 인해 2022년 12월 31일 
까지 낙후된 환경을 개선하고요. 


일산 2구역에서는 지구해제 동의서를 고양시에 제출 
한 뒤, 민간진행을 통해 개발하여 주거 이미지를  
쇄신하고 개발속도를 가속화 하면 본 지역들이 더욱 
발전할 것으로 기대를 모으고 있죠. 


특히 본 지역들은 1924년에 개교한 전통있는 초등 
학교와 교내의 체조 전용관 및 도서관, 병설유치원 

등의 양호한 시설들이 마련되어 있으므로 아이들의 
교육환경을 더욱 쾌적하게 만들 것으로 기대를 모으 
고 있죠. 

그리고 오피스텔의 경우, 동일한 실사용 면적을 
가지고 있는 아파트와의 시세를 비교했을 때, 더욱 
저렴한 가격대를 형성하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 


특히, 개발 가능성이 높은 당 사업지의 경우 6천 
만원까지 저렴한 것을 볼 수 있는데요. 


e편한세상 일산어반스카이 인근의

개발이 완료되고, 에정중에 있는  
대곡소사선, 인천2호선, 고양선, GTX 등이 개통 
하게 된다면 이곳의 가격대는 더욱 높아지는 것을 
기대할 수 있습니다. 


그렇기에 지금 저렴할 때 매입하게 된다면 나중에 
높은 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 보고 있죠. 


특히 이러한 조건을 가지고 있는 오피스텔에 투자 
를 할 경우, 은행이자의 3배 이상의 시세를 볼 수 
있으므로 앞으로도 값어치가 높아질 것으로 기대를 
모으고 있습니다. 

또한 이곳은 교통환경이 편리하게 조성된데다  
아이들의 교육환경도 최상을 이루고 있기 때문에 
개발가능성 및 가치가 더욱 높아질 것으로 기대를 
모으고 있습니다. 


교통, 학군, 생활환경 등의 주거생활 여건이 시세 
를 올리는 역할을 하게 되는 것이지요. 


특히 GTX노선이 들어오는 지역은 후에 집값 등이 
굉장히 많이 올라가는 것을 볼 수 있는데요. 


이 곳 역시 GTX노선의 반사이익을 볼 수 있는 
아주 좋은 지리적 위치를 갖추었다고 볼 수 있습 
니다. 

다음은 e편한세상 일산 어반스카이의 내부를 한 번 
살펴보도록 하겠습니다. 


먼저 조경을 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 


중앙광장 1개소가 들어올 것으로 보고 있으며, 
어린이놀이터는 2곳이 들어설 것을 계획하고 있습 
니다. 


거기다 휴게공간도 2곳이나 들어설 것으로 기대를  
모으고 있죠. 


어린이놀이터의 경우, 1층과 3층에 들어설 것으로 
예정하고 있는데요. 


1층의 경우, 약 39평이라는 규모의 놀이터가 조성 
될 것이고요. 


3층의 경우, 190평이라는 대규모의 놀이터가 

조성될 것으로 계획하고 있습니다. 


우리 아이들이 더욱 신나게 뛰어놀 수 있는 환경을 
제공한다고 볼 수 있죠. 

또한 실내골프연습장이나 스크린골프, 피트니스,  
라운지카페 등 아파트 커뮤니티를 제공하는데다  
입주민들의 취미나 건강을 책임질 수 있도록 환경을  
조성할 계획을 가지고 있습니다. 

특히, 단지 내에는 어린이집과 미니짐을 설치하여 
미세먼지로부터 아이들을 자유롭게 보호할 수 있도 
록 신경쓰고 있죠. 

다음은 e편한세상 일산 어반스카이의 객실을 한 번 
살펴보도록 하겠습니다. 


먼저 오피스텔부터 살펴보도록 할게요. 


오피스텔의 경우 66제곱미터와 83제곱미터가 준비 
되어 있는데요. 


66제곱미터의 경우 45실을 제공할 것으로 보고  
있습니다. 


방 2개와 거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관이 
제공될 것이고요. 


침실 한 곳에는 드레스룸이 제공될 예정입니다. 

83제곱미터의 경우, 180세대에게 공급할 것으로  
예정되어 있는데요. 


방 2개와 욕실 2개, 거실, 주방 및 식당, 보조 
주방, 현관이 마련되어 있습니다. 


또한 드레스룸과 파우더룸까지 제공하는 등 공간활 
용도를 우수하게 높인 것을 볼 수 있고요. 


3Bay 판상형 구조로 되어 있어 채광과 통풍을  
극대화 하도록 하였습니다. 


거기다 침실에 위치한 대형 드레스룸에는 건식 세면 
대까지 구비한 것을 볼 수 있죠. 

또한 당 사업지의 경우, 60mm의 층간차음재를  
설치하여 층간소음을 줄이도록 하였습니다. 


이는 표준두꼐 30mm에 대비하여 2배 이상 늘어난 
것을 볼 수 있죠. 


또한 각 동마다 개별설치된 무인택배함을 이용하면 
분실걱정없이 택배를 찾을 수 있다는 장점을 가지고 
있습니다. 


또한, 호텔을 연상시키는 분리식 건식욕실을 이용 
할 수 있습니다. 


실용적인 욕실 생활을 할 수 있도록 파우더룸 옆에 
세면대를 설치하여 고급스러운 느낌과 쾌적한 공간 
을 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있죠. 

게다가 아파트 전 세대에는 남향위주로 배치 하였기 
때문에 늘 따뜻한 햇살을 느낄 수 있다는 장점을 
가지고 있습니다. 


거기다 미세먼지로부터 자유로운 주거환경을 누릴 
수도 있다는 점 역시 장점으로 부각됩니다. 


고성능 헤파필터와 공기청정 환기시스템을 적용하여 
외부의 오염된 공기를 차단하고, 실내공기를 정화 
하여 항상 쾌적한 환경을 유지하도록 하고 있죠. 


또한 원스톱 라이프스타일이 가능한 하이브리드  
주거공간을 제공하고 있습니다. 


이를 이용하면 맞통풍 위주의 아파트 평면을 이용 
할 수 있으며, 1~2층에 위치한 편리한 상업시설로 
인해 일상의 편안함과 만족도가 높아진다는 점을 
느낄 수 있습니다. 

e편한세상 일산 어반스카이는 디자인 아트윌과  
20mm 더 넓은 광폭마루인 ‘세라’를 적용하였는데요. 


이는 디자인과 내구성을 모두 고려한 마감재라고 
볼 수 있습니다. 


먼저, 디자인아트윌의 특징을 설명드릴게요. 


첫번째 특징으로는, 진동을 흡수하여 지진이 일어나 
더라도 안전하다는 특징을 가지고 있는데요. 


2011년 동일본대지진의 이유로 지각의 판이 이동 
됨에 따라 우리나라 역시 지진의 안전지대에서 벗어 
나게 되었습니다. 


하루가 멀다하고 크고작은 지진이 일어나기 때문에 
앞으로 지어지는 새로운 건물에는 이렇게 내진설계 
나 지진에 대비하여 건물을 짓는 것이 중요합니다. 


그렇기에 본 상품의 경우, 이러한 자연재해로부터  
안전함을 유지할 수 있도록 해준다는 특징을 가지고 
있죠. 


또한 환경마크를 획득한 친환경 자재이기도 하며, 
쉽게 때가 타지 않는 특수 표면 코팅을 진행하였 
습니다. 


거기다 음이온을 첨가하여 99.9% 항균 및 방충의 
효과를 누릴 수 있고요. 


화재에도 안심할 수 있는 우수한 방염 성능도 
가지고 있습니다. 


세라의 경우, 기존 99밀리미터보다 20밀리미터가 
더 늘어난 115밀리미터의 확장된 사이즈를 자랑하 
고 있고요. 


훨씬 더 넓어 보이는 공간과 안정감을 가지고 있습 
니다. 


거기다 찍힘과 눌림에 강한 내구성을 지니고 있으며 
우수한 열전도율로 인해 난방 성능을 높였다는 것을 
볼 수 있죠. 

또한 실내 온도조절 시스템으로 인해 원하는 온도로 
각 실별 온도 조절이 가능하고요. 


고성능 해파필터를 설치하여 창문을 열지 않아도  
얼마든지 환기가 가능하다는 특징을 가지고 있습니다. 


이는 침실과 거실 등에 신선한 외부공기를 공급하며 
거실이나 집 내에서 오염된 공기를 배출하는 역할도 
하고 있습니다. 


게다가 환기기능과 공기청정 시스템까지 갖추었기 
때문에 더욱 쾌적하고 깨끗한 환경에서 거주할 수 
있다는 특징을 가지고 있죠. 


거기다 지하주차장의 경우, 일산화탄소 농도에 따라 
환기장치가 자동으로 작동하며, 공기질 개선과 전력 
소모가 감소하는 효과도 볼 수 있습니다. 

e편한세상 일산 어반스카이는 입지적인 조건이나  
편리한 교통환경과 생활시설이 조성되어 있다는  
특징으로 인해 많은 사랑을 받을 것으로 기대를  
모으고 있습니다. 


특히, 교육환경도 훌륭히 조성되어 있으므로 아이들 
이 있는 가정에서는 더욱 좋은 환경을 제공받을 수 
있다는 특징을 가지고 있죠. 


거기다 오피스텔이나 집 안에서 편하게 거주할 수 
있도록 편의시설들을 대거로 설치하였으므로 더욱 
품격있는 삶을 누릴 수 있습니다. 


새로운 주거공간을 찾으신다면 e편한세상

일산어반스카이를 한 번 문의주시기를 바랍니다.