경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정

[김근태]

• 인천 동암역, 부천 중동역 등 3곳 총 5천호, 주민 동의 2/3 확보하여 지구지정

• 서울 4곳 5.5천호 예정지구 지정, 연내 지구지정 추진

국토교통부는 5월 17일 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측, 중동역 서측 등 총 3곳 5천호를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다.

이 지역들은 2023년 7월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의를 확보하고 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였다.

도심 공공주택 복합사업은 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업으로, 현재 전국 총 57곳 9.1만호의 후보지를 대상으로 사업이 추진되고 있다.

한편, 서울에는 불광근린공원, 창2동 주민센터, 상봉터미널, 약수역 총 4곳 5.5천호를 예정지구로 지정하고 14일간 의견청취를 거쳐 주민 동의 확보 등 복합지구 지정 절차를 진행할 예정이다.

이번 복합지구 지정으로 현재 전국에 총 16곳 2.34만호의 복합지구가 지정됐다. 국토교통부는 올해 연말까지 1만호 사업승인과 1만호 이상 복합지구를 추가로 지정하고 일몰연장 및 토지주 우선공급일 합리화 등 제도개선을 완료하여 도심복합사업을 본격화해 나갈 예정이다.

국토교통부 이정희 공공주택추진단장은 "수요가 높은 도심 내 주택공급 확대를 위해 도심복합사업의 일몰연장과 함께 하반기 후보지 추가공모를 추진할 예정으로, 적극적 제도개선과 신속한 사업추진에 최선을 다하겠다"라고 밝혔다.

동암역 남측 지구는 인천광역시 부평구 십정동 520-18번지 일원에 위치한 53,205m2 규모의 역세권 지구로, 주거와 상업 기능을 고밀도로 개발하여 총 1,800호의 주택을 공급할 예정이다.

해당 지구는 2025년에 사업승인을 거쳐 2027년에 착공, 2030년에 준공될 예정이며, 이를 통해 인천광역시의 주거환경 개선과 주택공급 확대에 기여할 것으로 기대된다.

국토정보플랫폼 ; 동암역 남측

중동역 동측 지구는 경기도 부천시 중동 863-1번지 일원에 위치한 49,959.4m2 규모의 역세권 지구로, 주거와 상업 기능을 고밀도로 개발하여 총 1,536호의 주택을 공급할 예정이다.

해당 지구는 2025년에 사업승인을 거쳐 2027년에 착공, 2030년에 준공될 예정이며, 이를 통해 부천시의 주거환경 개선과 주택공급 확대에 기여할 것으로 기대된다.

국토정보플랫폼 : 중동역 동측

중동역 서측 지구는 경기도 부천시 상동 329-8번지 일원에 위치한 53,930.4m2 규모의 역세권 지구로, 주거와 상업 기능을 고밀도로 개발하여 총 1,680호의 주택을 공급할 예정이다.

해당 지구는 2025년에 사업승인을 거쳐 2027년에 착공, 2030년에 준공될 예정이며, 이를 통해 부천시의 주거환경 개선과 주택공급 확대에 기여할 것으로 기대된다.

⟪신규 도심 공공주택 복합사업 예정지구⟫

구분	신규 예정지구	지역	유형	면적	공급 세대수	후보지발표일
1	불광근린공원	서울 은평구	저층주거지	87,732.5㎡	2,150호	’21.3.31
2	창2동 주민센터	서울 도봉구	준공업	15,412㎡	584호	’21.3.31
3	상봉터미널	서울 중랑구	저층주거지	43,547.5㎡	1,168호	’21.5.26
4	약수역	서울 중구	저층주거지	63,520㎡	1,616호	’21.8.4