서울 강남구 도곡동 527 도곡렉슬 403동 1층 43평형 수익성 역세권 아파트 경매 양재역 도곡역 무료법원경매 경매가 22억3천5백만

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2019-109880(중소기업은행), 2020-460(농협은행)
사건번호	중앙4계 2019 타경 109354[2]	용 도	아파트
소 재 지	서울 강남구 도곡동 527 ,527-2,528,529,530 도곡렉슬 403동 1층  [선릉로 221]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 07일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 05월 12일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 11월 21일(티앤비감정)	배당종기	2020년 01월 28일
감 정 가	2,235,000,000원 (건물:670,500,000원/토지:1,564,500,000원)
최 저 가	2,235,000,000원(100%)	보 증 금	10% (223,500,000)
토지총면적	55.14 ㎡ (16.68평)	건물총면적	119.89 ㎡ (36.27평)[43평형]
이해관계	등기 32건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	도곡2동주민센터 (대표:02-3423-7570 )

관리비 미납금

490,000원    2개월미납. 20년10월분~11월분. 전기수도온수난방포함.3002세대 (2021.01.12 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 강남구 도곡동 527 ,527-2,528,529,530 도곡렉슬 403동 1층  *중앙사대부속고등학교북서측인근위치 *주위아파트,근린시설등소재 *차량출입가능,대중교통사정양호 *인근노선버스(정)및지하철분당선한티역및도곡역,지하철3호선도곡역소재 *난방설비 *부정형등고평탄지 *남서측및북동측35m,25m포장도로각각접함 *도로저촉 *도로저촉 *도시지역 *3종일반주거지역 *아파트지구 *상대보호구역(토지전산망내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *절대보호구역(토지전산망내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역

2)대지   55.1442/138750.3(16.68평)    1,564,500,000원 건물   119.8906(36.27평)    670,500,000원 - 총22층 - 승인:2006.01.27 - 보존:2006.03.28

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함. 안내문을 세대 현관문 틈새에 끼워두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. 전입세대열람 내역서에 의하면 해당 주소에 전입세대가 없음

아파트명	서울 강남구 도곡동 527 도곡렉슬 (43평)
평형정보	36.27평 (119.89㎡) / 총 25층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : GS건설(주)외2	준공일 : 2006.01.01	난방 : 지역/열병합
	총 3,002가구/34동	주차 4,443대/가구당 1.5대	관리소 : 02-577-4505

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교육	ㆍ꿈드림 어린이집(125m)ㆍ중앙대학교사범대학부속고등학교(221m)ㆍ서울대도초등학교(235m)ㆍ도곡렉슬유치원(262m)ㆍ피아이어학원 본관(263m)ㆍ자람피아노교습소(277m)ㆍ도곡어린이집(278m)ㆍ해율국악학원(279m)ㆍ뿌리깊은 수학학원(279m)ㆍ빅피쉬미술학원(283m)
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