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경기도 구리시 검배로 상가경매 (수택동) | ||||||||||||||||||||||||
의정부지방법원 | 더브라질 | 경매6계 031-828-0326 | ||||||||||||||||||||||
2020 타경 77462 (강제) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-11-20 | 금 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경기도 구리시 검배로 36, 2층202호 (수택동,현주아이프렌드빌딩) | |||||||||||||||||||||||
경기도 구리시 검배로 36 (수택동) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 상가(점포) | 채권자 | 에 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 570,000,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 상가(점포) | 채무자 | 조 ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 570,000,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 더브라질 | 소유자 | 조 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 57,000,000 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 989,967,600 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 26.51㎡ | 8.0평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 164.00㎡ | 49.6평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2020-05-12 | 매각개시결정 | 2020-05-12 | 배당종기일 | 2020-07-29 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-12-29 | 570,000,000 | 100% | 낙찰 | 795,000,000 | (주토탈웨이브 | 139% | 입찰31명 | ||||||||||||||||
2회 | ||||||||||||||||||||||||
3회 | ||||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | 우 ㅇㅇ | 상가임차인 | 50,000,000 | 2,700,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 접입없음 | 더 ㅇㅇㅇ | 상가임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 50,000,000 | 2,700,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
114,000,000 | 456,000,000 | 570,000,000 | ||||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 전용면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 수택동424-14외1 | 2층202호 | 철근콘크리트 | 상가 | 164.00㎡ | 49.61평 | 2,780,488 | 456,000,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 164.00㎡ | 49.61평 | 456,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(음식점) / 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권 현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | |||||||||||||||||
1 | 수택동424-14외1 | 대지권 | 789.2㎡ 분의 26.51㎡ | 26.51㎡ | 8.02평 | 4,300,264 | 114,000,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 26.51㎡ | 8.02평 | 114,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 구리역’ 남서측 인근에 위치 / 인근은 각종 상가 및 업무시설 등으로 형성 / 인근 간선도로와의 접근성, 구리역까지의 거리와 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨 / 북동측 및 남동측으로 도로에 접함 / 일반상업지역 / 공장설립승인지역 | |||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2006-01-31 | 소유권 | 현 ㅇㅇㅇㅇ | 보존 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2006-03-02 | 소유권 | 케 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 신탁 | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2006-04-19 | 소유권 | 조 ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2006-04-19 | 근저당권 | 신 ㅇㅇㅇ | 487,500,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2020-05-12 | 강제경매 | 에 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 989,967,600 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 1,477,467,600 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
1
첫댓글 저금리시대 상가~~고고
의정부지방법원
경매법정6호실~~
인산인해 사람이들어갈 틈이 없다...
코로나19와는 전현 무관하게
법정밖에서 1시50분동안
화면보고 결과확인~~
이 상가는 보증금1억에 월세300백은
충분히 받는다....
인근부동산 사장님 조언~~
와~~ 감정가의 139%
31대1로 1등하신
(주)토탈위이브 대표님!
축하드립니다...^_^