인천경제자유구역 송도국제도시인천테크노파크 확대조성단지및 지식정보산업단지 개발계획(변경)
인천광역시경제자유구역청고시 제2023-57호
인천경제자유구역 송도국제도시
인천테크노파크 확대조성단지 및 지식정보산업단지 개발계획(변경)
인천광역시 경제자유구역청고시 제2023-20호(2023.3.22.)로 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 개발계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제7조 따라 변경하고 같은 법 시행령 제3조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2023년 10월 4일
인천광역시경제자유구역청장
◈ 변경사유
인천테크노파크 확대조성단지 교통영향평가 결과 반영 및 지식정보산업단지 내 인천가톨릭대학교 도시계획시설 및 세부조성계획 변경에 따라 송도국제도시 개발계획(변경)
◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제3조제1항 각 호의 사항
1. 경제자유구역의 명칭·위치 및 면적: 변경없음
2. 경제자유구역의 지정 목적: 변경없음
3. 개발사업의 위치·면적 및 개발사업시행자: 변경없음
4. 개발사업의 개발기간, 재원 조달방법 및 시행방법: 변경없음
5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획: 변경
가. 토지이용계획 : 변경
1) 송도국제도시
구 분 | 면 적(㎡) | 증 감(㎡) | 구성비(%) | 비고 |
기정 | 변경 |
합계 | 53,361,546.9 | 53,361,546.9 |
| - | 100.0 |
|
주택 건설 용지 | 소계 | 4,346,184.4 | 4,346,184.4 |
| - | 8.0 |
|
공동주택 | 4,121,688.4 | 4,121,688.4 |
| - | 7.6 |
|
연립주택 | 56,395.0 | 56,395.0 |
| - | 0.1 |
|
단독주택 | 168,101.0 | 168,101.0 |
| - | 0.3 |
|
근린생활시설용지 | 611,256.2 | 611,256.2 |
| - | 1.1 |
|
상업시설 용지 | 소계 | 3,409,287.5 | 3,409,287.5 |
| - | 6.5 |
|
상업시설용지 | 1,002,435.0 | 1,002,435.0 |
| - | 1.9 |
|
주상복합용지 | 1,693,959.1 | 1,693,959.1 |
| - | 3.2 |
|
복합지원 | 704,893.4 | 704,893.4 |
| - | 1.3 |
|
지식기반산업지원 | 8,000.0 | 8,000.0 |
| - | 0.1 |
|
업무시설용지 | 889,649.6 | 889,649.6 |
| - | 1.7 |
|
산업시설용지 | 2,989,419.8 | 2,989,419.8 |
| - | 5.6 |
|
연구시설 용지 | 소계 | 3,147,660.2 | 3,138,436.05 | 감) | 9,224.15 | 5.9 |
|
연구용지 | 1,167,198.1 | 1,167,008.35 | 감) | 189.75 | 2.2 |
|
교육연구용지 | 1,980,462.1 | 1,971,427.7 | 감) | 9,034.4 | 3.7 |
|
물류시설용지 | 4,270,307.5 | 4,270,307.5 |
| - | 8.0 |
|
관광위락 시설용지 | 소계 | 954,034.0 | 954,034.0 |
| - | 1.8 |
|
골프장 | 946,875.0 | 946,875.0 |
| - | 1.7 |
|
청소년수련시설 | 7,159.0 | 7,159.0 |
| - | 0.1 |
|
구 분 | 면 적(㎡) | 증 감(㎡) | 구성비(%) | 비고 |
기정 | 변경 |
공공시설 용지 | 소계 | 32,743,747.7 | 32,752,971.85 | 증) | 9,224.15 | 61.5 |
|
도로 | 7,901,250.7 | 7,901,440.45 | 증) | 189.75 | 14.8 |
|
| 도로 | 7,824,221.0 | 7,824,410.75 | 증) | 189.75 | 14.7 |
|
보행자도로 | 77,029.7 | 77,029.7 |
| - | 0.1 |
|
공원 | 15,281,303.0 | 15,281,303.0 |
| - | 28.5 |
|
| 육지부 | 5,255,998.7 | 5,255,998.7 |
| - | 9.8 |
|
수로부 | 7,121,525.3 | 7,121,525.3 |
| - | 13.3 |
|
습지구역 | 2,903,779.0 | 2,903,779.0 |
| - | 5.4 |
|
기타 | 9,561,194.0 | 9,570,228.4 | 증) | 9,034.4 | 18.2 |
|
| 항만 | 4,114,061.8 | 4,114,061.8 |
| - | 7.7 |
|
복합환승센터 | 31,697.5 | 31,697.5 |
| - | 0.1 |
|
광장 | 17,207.9 | 17,207.9 |
| - | 0.1 |
|
공공녹지 | 2,185,275.3 | 2,185,275.3 |
| - | 4.0 |
|
공공공지 | 151,444.0 | 151,444.0 |
| - | 0.3 |
|
유수지 | 109,640.3 | 109,640.3 |
| - | 0.2 |
|
학교 | 831,097.6 | 840,132.0 | 증) | 9,034.4 | 1.6 |
|
병원 | 80,719.3 | 80,719.3 |
| - | 0.2 |
|
종교시설 | 27,996.0 | 27,996.0 |
| - | 0.1 |
|
충전ㆍ주유소 | 12,168.7 | 12,168.7 |
| - | 0.1 |
|
주차장 | 266,484.6 | 266,484.6 |
| - | 0.3 |
|
자동차정류장 | 23,810.0 | 23,810.0 |
| - | 0.1 |
|
공공청사 | 199,859.6 | 199,859.6 |
| - | 0.4 |
|
청소년수련시설 | 2,972.8 | 2,972.8 |
| - | 0.1 |
|
복지시설 | 18,008.4 | 18,008.4 |
| - | 0.1 |
|
문화시설 | 125,748.8 | 125,748.8 |
| - | 0.2 |
|
체육시설 | 742,305.3 | 742,305.3 |
| - | 1.3 |
|
공급처리시설 | 588,567.6 | 588,567.6 |
| - | 1.1 |
|
트램역사 | 15,001.0 | 15,001.0 |
| - | 0.1 |
|
기타용지 | 17,127.5 | 17,127.5 |
| - | 0.1 |
|
2) 인천테크노파크 확대조성단지
구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 |
기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경후 |
상업업무시설용지 | 163,486.3 | - | 163,486.3 | 25.0 | 25.0 |
|
| 일반상업 | 81,073.0 | - | 81,073.0 | 12.4 | 12.4 |
|
복합지원 | 82,413.3 | - | 82,413.3 | 12.6 | 12.6 |
|
산업유통시설용지 | 257,142.6 | 감) 189.75 | 256,952.85 | 39.5 | 39.5 |
|
| 연구시설 | 257,142.6 | 감) 189.75 | 256,952.85 | 39.5 | 39.5 |
|
관광위락시설용지 | 7,159.0 | - | 7,159.0 | 1.1 | 1.1 |
|
| 청소년수련시설 | 7,159.0 | - | 7,159.0 | 1.1 | 1.1 |
|
공공시설용지 | 223,970.3 | 증) 189.75 | 224,160.05 | 34.4 | 34.4 |
|
| 도로 | 199,373.1 | 증) 189.75 | 199,562.85 | 30.6 | 30.6 |
|
| 도로 | 196,236.4 | 증) 189.75 | 196,426.15 | 30.1 | 30.1 |
|
보행자도로 | 3,136.7 | - | 3,136.7 | 0.5 | 0.5 |
|
공원 | 5,150.7 | - | 5,150.7 | 0.8 | 0.8 |
|
| 육지부 | 5,150.7 | - | 5,150.7 | 0.8 | 0.8 |
|
녹지 | 16,153.6 | - | 16,153.6 | 2.5 | 2.5 |
|
주차장 | 3,292.9 | - | 3,292.9 | 0.5 | 0.5 |
|
합계 | 651,758.2 | - | 651,758.2 | 100.0 | 100.0 |
|
나. 주요 기반시설 계획: 변경
1) 상수공급계획: 변경없음
2) 하수처리계획: 변경없음
3) 에너지사용계획: 변경없음
4) 교통처리계획: 변경없음
5) 보건의료·교육·복지시설 설치계획: 변경
가) 교육시설계획
① 송도국제도시 학교시설계획
구분 | 생활권별 | 계획세대 (세대) | 계획인구 (인) | 학교수 | 비고 |
계 | 초 | 중 | 고 | 기타 |
1단계 (~’09) | 1생활권(2공구) | 7,720 | 19,704 | 4 | 2 | 1 | 1 | - |
|
2생활권(4공구) | 기정 | 3,068 | 7,830 | 3 | 1 | 1 | 1 | - |
|
변경 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 기타:국제학교 |
3생활권(1공구) | 18,092 | 46,169 | 7 | 3 | 1 | 2 | 1 | 기타:국제학교 |
4생활권(3공구) | 9,731 | 24,823 | 6 | 3 | 1 | 1 | 1 | 기타:국제학교 |
소계 | 기정 | 38,611 | 98,526 | 20 | 9 | 4 | 5 | 2 |
|
변경 | 21 | 9 | 4 | 5 | 3 |
|
2단계 (’10~’14) | 5생활권(5공구) | 10,412 | 26,559 | 4 | 2 | 1 | 1 | - |
|
6생활권(7공구) | 5,278 | 13,459 | 3 | 1 | 1 | 1 | - |
|
7생활권(6・8공구) | 28,500 | 72,721 | 12 | 6 | 4 | 2 | - |
|
10생활권(9공구) | 1,721 | 4,390 | - | - | - | - | - |
|
소계 | 45,911 | 117,129 | 19 | 9 | 6 | 4 |
|
|
3단계 (’15~’30) | 9생활권(11공구) | 19,590 | 49,956 | 9 | 5 | 3 | 1 | - |
|
소계 | 19,590 | 49,956 | 9 | 5 | 3 | 1 |
|
|
합계 | 기정 | 104,112 | 265,611 | 48 | 23 | 13 | 10 | 2 |
|
변경 | 49 | 23 | 13 | 10 | 3 |
|
※1. 주거용지가 없는 10공구 제외 |
② 송도국제도시 단위사업별 학교시설계획
구분 | 위치 | 계획면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
송도국제도시 | - | 831,097.6 | 증) 9,034.4 | 840,132.0 |
|
시가지 조성단지 | 소계 | - | 53,004.7 | - | 53,004.7 |
|
초등학교 | 송도동 3-12 | 12,503.0 | - | 12,503.0 | 먼우금초 |
초등학교 | 송도동 3-42 | 12,499.9 | - | 12,499.9 | 신송초 |
중학교 | 송도동 3-43 | 13,000.3 | - | 13,000.3 | 신송중 |
고등학교 | 송도동 2-11 | 15,001.5 | - | 15,001.5 | 신송고 |
지식정보 산업단지 | 소계 | - | 40,501.1 | 증) 9,034.4 | 49,535.5 |
|
초등학교 | 송도동 9-27 | 12,500.0 | - | 12,500.0 | 해송초 |
중학교 | 송도동 9-28 | 13,000.0 | - | 13,000.0 | 해송중 |
고등학교 | 송도동 9-4 | 15,001.1 | - | 15,001.1 | 해송고 |
국제학교 | 송도동 9-3 | - | 증) 9,034.4 | 9,034.4 | 칼빈매니토바 국제학교 |
국제업무 단지 | 소계 | - | 319,133.8 | - | 319,133.8 |
|
초등학교 | 송도동 15-5 (D6-4) | 11,999.8 | - | 11,999.8 | 명선초 |
초등학교 | 송도동 18-4 (D17-2) | 16,663.2 | - | 16,663.2 | 연송초 |
초등학교 | 송도동 18-8 (D14-2) | 12,517.6 | - | 12,517.6 | 신정초 |
초등학교 | 송도동 105 (F19-2) | 12,999.8 | - | 12,999.8 | 예송초 |
초등학교 | 송도동 107 (F17-2) | 12,686.7 | - | 12,686.7 | 송일초 |
초등학교 | 송도동 115 (F24-1) | 12,611.3 | - | 12,611.3 |
|
중학교 | 송도동 15-3 (D6-2) | 15,542.1 | - | 15,542.1 | 신정중 |
중학교 | 송도동 114-1 (F25-2) | 14,742.8 | - | 14,742.8 | 예송중 |
고등학교 | 송도동 15-4 (D6-3) | 11,999.9 | - | 11,999.9 | 연송고 |
고등학교 | 송도동 15-6일원 (D6-6) | 25,000.5 | - | 25,000.5 | 포스코자사고 |
고등학교 | 송도동 114-2 (F25-3) | 15,495.5 | - | 15,495.5 |
|
유치원 | 송도동 24-10 (E1-5) | 1,700.0 | - | 1,700.0 | 글로벌레인보우유치원 |
유치원 | 송도동 115-1 (F24-2) | 11,999.7 | - | 11,999.7 | 인천예송유치원 |
국제학교 | 송도동 17-4 (D12) | 71,403.8 | - | 71,403.8 | 채드윅국제학교 |
국제학교 | 송도동 106 (F18) | 71,771.1 | - | 71,771.1 |
|
송도국제화 복합단지 | 소계 | - | 43,418.5 | - | 43,418.5 |
|
초등학교 | 송도동 162-2 | 16,459.9 | - | 16,459.9 | 송원초 |
중학교 | 송도동 161-1 | 12,957.1 | - | 12,957.1 | 박문중 |
고등학교 | 송도동 162-3 | 14,001.5 | - | 14,001.5 | 박문여고 |
첨단산업 클러스터(B) | 소계 | - | 55,573.4 | - | 55,573.4 |
|
초등학교 | 송도동 191-5 (초2) | 12,242.4 | - | 12,242.4 | 송명초 |
초등학교 | 송도동 192-3 (초1) | 12,242.1 | - | 12,242.1 | 첨단초 |
중학교 | 송도동 191-10 (중) | 13,064.4 | - | 13,064.4 | 능허대중 |
고등학교 | 송도동 192-6 (고) | 13,025.0 | - | 13,025.0 |
|
유치원 | 송도동 191-8 (유1) | 999.5 | - | 999.5 | 송도국제유치원 |
유치원 | 송도동 194-5 (유2) | 4,000.0 | - | 4,000.0 |
|
구분 | 위치 | 계획면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
첨단산업 클러스터(C) | 소계 | - | 146,075 | - | 146,075 |
|
초등학교 | 초1 | 15,047 | - | 15,047 |
|
초등학교 | 초2 | 14,042 | - | 14,042 |
|
초등학교 | 초3 | 14,043 | - | 14,043 |
|
초등학교 | 초4 | 14,107 | - | 14,107 |
|
초등학교 | 초5 | 14,018 | - | 14,018 |
|
중학교 | 중1 | 15,000 | - | 15,000 |
|
중학교 | 중2 | 15,001 | - | 15,001 |
|
중학교 | 중3 | 14,760 | - | 14,760 |
|
고등학교 | 고1 | 15,001 | - | 15,001 |
|
유치원 | 유1 | 3,000 | - | 3,000 |
|
유치원 | 유2 | 3,014 | - | 3,014 |
|
유치원 | 유3 | 3,012 | - | 3,012 |
|
유치원 | 유4 | 3,030 | - | 3,030 |
|
유치원 | 유5 | 3,000 | - | 3,000 |
|
송도랜드 마크시티 | 소계 | - | 173,391.1 | - | 173,391.1 |
|
초등학교 | 송도동 309-1 (ES1) | 17,985.9 | - | 17,985.9 | 미송초 |
초등학교 | 송도동 395-1 (ES2) | 12,316.6 | - | 12,316.6 |
|
초등학교 | 송도동 396-8 (ES3) | 14,000.0 | - | 14,000.0 |
|
초등학교 | 송도동 399-10 (ES4) | 12,682.6 | - | 12,682.6 | 현송초 |
초등학교 | 송도동 314-1 (ES5) | 17,767.0 | - | 17,767.0 | 은송초 |
초등학교 | 송도동 320-1 (ES6) | 13,171.2 | - | 13,171.2 | 송담초 |
중학교 | 송도동 308-4 (MS1) | 12,054.9 | - | 12,054.9 | 미송중 |
중학교 | 송도동 396-9 (MS2) | 14,000.0 | - | 14,000.0 |
|
중학교 | 송도동 399-11 (MS3) | 12,673.1 | - | 12,673.1 |
|
중학교 | 송도동 313-1 (MS4) | 13,000.0 | - | 13,000.0 |
|
고등학교 | 송도동 395-2 (HS2) | 12,639.2 | - | 12,639.2 |
|
고등학교 | 송도동 313-1 (HS3) | 17,000.3 | - | 17,000.3 |
|
유치원 | 송도동 309-4 (KG1) | 4,100.3 | - | 4,100.3 |
|
③ 송도국제도시 교육연구시설계획
구분 | 위치 | 시설 수요 | 면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
교육 연구 시설 | 송도국제도시 | 11 | 1,980,462.1 | 감) 9,034.4 | 1,971,427.7 |
|
지식정보산업단지 (대1) | 1 | 15,577.4 | 감) 9,034.4 | 6,543.0 | 인천카톨릭대학교 |
지식정보산업단지 (대2) | 1 | 13,223.4 | - | 13,223.4 | 학교법인 가천학원 |
지식정보산업단지 (대3) | 1 | 33,223.8 | - | 33,223.8 | 인하대학교 산학협력단 |
바이오단지 (F-1)(D-1) | 1 | 467,783.6 | - | 467,783.6 | 인천대학교 |
송도국제화복합단지 (대1) | 1 | 610,702.2 | - | 610,702.2 | 연세대학교 |
인천글로벌캠퍼스 (Er1) | 1 | 295,000.0 | - | 295,000.0 | 뉴욕주립대 등 |
첨단산업클러스터(B) (Er2) | 1 | 83,105.1 | - | 83,105.1 | 인천카톨릭대학교 |
첨단산업클러스터(B) (Er5-1)(Er5-2) | 1 | 51,865.0 | - | 51,865.0 | 재능대학 |
첨단산업클러스터(B) (Er6) | 1 | 43,595.6 | - | 43,595.6 | 한국외대 |
첨단산업클러스터(C) (Er1)(Er2) | 2 | 366,386.0 | - | 366,386.0 | 인하대학교 등 |
6) 환경보전계획: 변경없음
7) 문화시설·공원·녹지계획: 변경없음
8) 공공시설계획: 변경없음
6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획: 변경없음
7. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획: 변경없음
8. 관련도서의 열람방법
「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제6조 및 같은법 시행령 제5조제2항에 따른 관련도서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(032-453-7822)에 갖추어 놓음.
출처 : 인천경제자유구역청