누수관련 의견과 보상범위에 대해 알고싶습니다

[차인희(서울용산)]

윗집 온수배관이 터져 2주동안 물이 새 온천정 벽이 젖고 몇군데는 곰팡이까지 생겼습니다.
보상 받을수있는 범위에 대해 알고 싶습니다

지난10월4일 세탁실에서 누런물이 흐리기에 윗집에 누수를 사진과 함께 문자로 알려습니다.
경비실에서도 전화로 연락을 했구요
이틀이 지나도 답이 없어 제가 전화를 하니 외국인 렌트인데 지방갔다 금요일에 오니 그때 누수탐지를 해본다고.
온수배관공사를 하고 금욜 저녁에보니 물이 말랐드라고요.
담날 토요일아침에 다시보니 또 물이 새는거에요.
전화해서 다시물이 샌다하니 고인물이 나오는거다.외벽에서 새는거다는둥 며칠 지켜보라길래 또 일주일을~~
방3개 주방 천정과 벽이 물에 푸~욱.
곰팡이까지.
다시 토요일 누수탐지하니 땜질한 윗부분이 또 터짐.

윗집이 미안하다면서 보험을 들었으니 보상을 해주겠다고(도배.호텔).
보험회사에서 나오면 이야기 잘해달라고 부탁에 부탁을 하더니.
보험이 안되는 모양.
이제와서 법으로 하라네요

[공경옥(인천)]

윗층 누수로 인한 손해이니
윗층은 아랫층 손해부분에 대한 보상을 해 줘야합니다만 윗층이 법대로 하라는거보니 경우가 없네요
웬만히 합의를 하는게 가장 좋은데 타협이 안 되고 어쩔수 없이 법적으로 하실경우를 대비해 증거로 날짜별 사진.문자.통화내역 다 보관하셔서 대비해야할겁니다.
윗층 누수가 확실하면 법적으로 가도 윗층이 다 해 줘야하는데 왜 그럴까요
이런 경우 많이 봤는데 윗층에서 도배나 수리 다 해줍니다
다시 한 번 대화를 해보세요

[차인희(서울용산)]

답글 감사합니다

7~80살정도 되신듯하고 전라도 남원 사시는데
첨부터 아랫집 배상 생각이 없었던듯해요.
누수탐지사장님이 아랫집 심각하다고 도배도 이야길하니 쓸데없는 얘기한다고 돌려보내고 자기아는사람 다시 부르더군요 그분이 내려와서 보고 보험청구 하라고하니.

화재보험은 주인이 살아야 배상된다고.
그러니 보험에서 물어보면 주말하우스로 쓴다고 잘 말해달라며. 받으면 보일러비용까지 다주겠다는등.,
말만 하고 문자나 도배선금도 일절 없어 혹시나했는데 역시나 이렇게 나오네요

[공경옥(인천)]

법적으로 가도 윗집이 좋을것도 없을텐데요
정 안되면 손해배상청구 하신다하시고
일단 내용증명 보내세요
그럼 윗집주인 마음이 달라질수도 있어요
내용증명에
소송비용까지 윗층에서 부담해야한다는 내용 넣으시고
승소 판결받으면
그 집에 가압류 하시면 될겁니다
법대로 하라면 법대로 하는수밖에요..
아마 내용증명 보내고 소장 날라가면 그 분들도 마음이 달라질수도있어요
주변에 물어볼거니까요..

[차인희(서울용산)]

법으로 하면100퍼 겠지요?

[공경옥(인천)]

제가 변호사가 아니기에 백퍼 승소 장담은 할수 없지만 원칙이 윗층에 책임이 있는건 사실이니까요..

[차인희(서울용산)]

공감해주시고 힘을 실어줘 감사합니다^~^

법까진 안가야겠는데 말입니다

[이미정(서울도봉)]

당연히윗층이책임져야죠
사진필수입니다
다찍어놓고 동영상으로도 찍으세요
저희도윗집에서물새서
다수리 했어요
그런데 꼭물이새도 윗집일수도있고 그위에집일수있어요
저희는1층인데 알고보니3층 보일러가샌거였어요
사진 동영상필수입니다

[차인희(서울용산)]

핸펀에 찍었고 문자와같이 보낸것도 이습니다.
오랫동안 화재보험을 내서 타먹을 기대를 크게 했던듯해요.
안된다니 상심&절망인듯?!
막나가는 말투.어휘를 쓰더군요
전날까진 아주 깍듯 굽신 느낌이더니요

[안효진(군산)]

화재보험 들어있으면 세입자 살아도 가능해요.ㅡ제가 그래서 화재보험을 넣었거든요
잘해결되시길요ㅡㅡ날도 추워지는데.

[차인희(서울용산)]

윗집꺼는 안되나봐요
조사나오면 주말주택으로 쓴다고 거짓증언 해달고라고 굽신쪼로 하다가~

[이혜영(서울)]

속상하시겠네요. 저도 아랫집으로 누수가되어 보험신청해둔 상태에요. 일상생활배상 책임으로 우리집공사 한거와 아랫집 손해에 대해 배상이 됩니다.

[차인희(서울용산)]

원상복구후 보험인데.
보험이 나오면 주겠다니 더 화가 나고.
말려야하니 한 달후에 보자고.

자기말만 하고 남의말은 잘라먹고 안듣고 딴말만 해서 문자로 답을 달랬더니 불난곳에 석유 뿌리는 답이 왔네요.
자긴 연락받고 즉각 조치를 했고 도배한다고 숙식을 외부에서 해결하는건 없다고

어제 내용증명을 보내습니다