실제건물사진입니다. |
구미원룸매매 오늘은 2014년
준공된 건축주분께서 눈물을 머금고원가 |
정리매물을
소개해드리겠습니다.본건물은 주위에 대단지아파트 약3천여 |
세대와 초중고학군이 좋아서 임대수요가
꾸준하지역입니다. |
또한 구미대학교 통학버스가
도보로5분거리에 위치하고 있어서 새학기 |
가시작되면 공실율이 전혀없는
아주매력적인 구미원룸투자매물입니다. |
대지/건평 |
250㎡/459㎡ |
준공년도 |
2014.11 |
매매금액 |
6억3천 |
총월세금 |
318만 |
보증금 |
1억9천3백 |
대출이자 |
101만 변동금리 |
융자금액 |
3억2천 |
순수익 |
217만 |
대출금리 |
3.80% |
년순수익 |
2600만 |
수익율 |
19.00% |
실투자금 |
1억1천7백만 |
수익성 높고 안정성있는 물건만 책임중개합니다. |
4차선대로변 위치최상 소액절충가능 |
구미대학교,구미역인근
북구미IC착공으로 지가상승중 |
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구미원룸임대사업투자 좋은물건 고르는 노하우 |
1.역세권,학군,공단인근에 위치한지역을 선점해야한다. |
2.건물외관보다는 내부상태 필히확인,추후 투자비용을 절감 |
3.주변기반시설들이 잘되어있는지역(공원,마트,병원등) |
4.무리한 투자는 금물! 여유자금은 필수로 준비 |
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★전국최대의 국가산업단지 소액투자로 전국최대의수익율★ |
1. 구미1공단~5공단까지 약1300만평을 보유한 내륙최고의 공업도시 |
2.SK실트론,LG디스플레이,한화,도레이새한등 대규모투자확정 |
3.구미경전쳘역 개통확정(경산-대구-구미)2017년 착공 |
4.구미인구42만명 3천5백여 기업체 입주 약13만여명의 근로자의 도시 |
5.유입되는 인구90%가 30세미만으로 원룸을 선호하는 연령층 |
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경북 구미시 송정동477-13 미주공인중개사 이유미사무소 |
등록번호 제47190-2017-00076 |
상담문의 054-456-1318 |
중개보조원 강창훈이사 010-3495-1314 |
공동중개가능합니다. |