1·10대책 일주일 지났지만

[번개번개]

 정부가 안전진단 시기 조정, 1기 신도시 등 노후지역 규제 완화 등을 내놓으며 재건축을 활성화하겠다는 구상을 밝혔지만, 대표적인 수혜 단지로 꼽히는 분당과 일산, 평촌, 노원, 양천구 등도 아파트 매매 매물이 늘어났다.

부동산 전문가들도 고금리 기조 속 부동산 시장 침체를 반전시킬만한 대책은 아니라고 평가했다.

재건축 규제 완화의 경우 안전진단 완전폐지가 아닌 이상 결국 현재 제도와 큰 차이가 없고, 이마저도 법 개정이 필요해 총선 이후에나 논의가 시작될 것으로 봤다.

또 정부가 내놓은 1기 신도시 특별법 시범지구 등도 일부 단지를 제외하면 수혜를 받기 어려울 것으로 예상했고, 재건축 논의가 시작된 뒤 주민동의부터 실제 착공까지 걸리는 시간을 고려하면 당장 시장에 영향을 미치지 못할 것으로 봤다.

한 부동산 전문가는 "재건축 분담금은 올라가고 재초환에 대한 문제도 아직 남아있다"며 "안전진단 역시 노후도에 따른 완전폐지가 아닌 시기만 뒤로 미룬 것이라 오히려 추가 금액만 발생할 수도 있다"고 분석했다. 

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002850421?sid=101

1·10대책 일주일 지났지만… 재건축 호재 1기신도시 `무덤덤`